工程经济考试第4讲 工程经济管理（四）

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1、环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转6014.净现值法（１）净现值法净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。该指标是把项目经济寿命期内各年的净现金流量按一定的基准折现率折现在某一基准年度(通常在投资期初)的现值累加值。用公式表示为：式中：NPV——净现值；CIt——第t年现金流人；COt——第t年现金流出；CFt——第t年净现金流量;n——计算期；i0——基准折现率。评价准则：当NPV=0，说明方案满足基准收益率的盈利水平，方

2、案勉强可行或有待改进；当NPV>0，说明方案在满足基准收益率的盈利水平之外，还得到超额收益，所以方案可行；当NPV<0，说明方案达不到基准收益率的盈利水平，方案不可行。因此，NPV≥0时，认为方案是可取的。例题5、某企业投资项目设计方案的总投资是1995万元，投产后年经营成本为500万元，年销售额1500万元，第三年该项目配套追加投资1000万元，若计算期为5年，基准收益率为10%，残值等于零，试计算投资项目的净现值。解：现金流量图如图所示：造价工程师

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38、—计算期；（A/P,,n,i）——资本回收系数；io——基准折现率。评价准则：NAV≥0时，认为方案在经济上可行；NAV<0时，项目自经济上不可行。(2)净终值净终值是指投资方案各年收入的将来值与各年支出将来值之差，也就是寿命期内净现金流量将来值的总和。其计算公式为：造价工程师

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74、R≥i0时，项目在经济上可行，即接受该项目。当IRR

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109、答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601图中直线AC近似净现值函数曲线段AC，求出i值即为IRR近似值。式中：i1——试算用的低折现率；i2——试算用的高折现率；NPV1——用i1计算的项目净现值（正值）；

110、NPV2

111、——用i2计算的项目净现值（负值）的绝对值一般采用“试差法”。步骤：第一步：初略估计IRR的值。为减少试算次数，可先令IRR=i0；第二步：分别计算出i1、i2（i10，NPV2<0.第三步：用线性插入法计算IRR的近似值。注意：IRR的计算误差与i2-

112、i1的大小有关，i2与i