工程经济考试环球2010第34讲 施工合同管理(六)

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2、要指的是工程延误期间所增加的管理费。这项索赔款的计算通常如下：现场管理费=现场管理费率(％)×直接费用其中：现场管理费率=现场间接费总额／工程直接费总额上级部门或公司管理费=上级部门或公司管理费率(％)×(直接费索赔款额+现场管理费索赔款额)6.综合费用索赔一般来说，工程费用索赔不只是某一单个费用项目的索赔，往往包含很多费用项目，由多个单项索赔组成的一揽子费用索赔称为综合费用索赔。总体上说，综合费用索赔的计算方法不外乎下面三种。(1)分项法分项计算法是按照每个(或每类)引起损失的干扰事件以及这些事件造成的损失费用项目，再根据前面所述的单个索赔费用项目

3、的计算原则和方法，分别进行分析、计算，最后汇总求出综合索赔费用。分项法是综合费用索赔计算的最基本方法，其步骤为：1)分析每个(或每类)干扰事件所影响的费用项目，即干扰事件引起哪些项目的费用损失。2)计算各索赔费用项目的损失值。3)将各费用项目的计算值列表汇总，得到总费用索赔值。(2)总费用法总费用法的基本思路是把固定总价合同转化为成本加酬金合同，将索赔值按成本加酬金的计算方法进行计算，即以承包人的额外成本为基础，加上管理费，有时还可加上利润。一般地，总费用法可如下表达：索赔值=总成本增加量+管理费(总成本增加量×管理费费率)+利润[(总成本增加量+管

4、理费)×利润率]造价工程师

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7、一级建造师

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9、会计证

10、建筑师

11、安全工程师

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38、更多7页环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601这种方法一般不容易被业主或仲裁人认可，

39、故用的少。它的应用有以下几个前提条件：1)合同实施所发生的总费用的计算是准确的，合同成本计算符合普遍认可的会计原则，成本的分摊方法、分摊基础选择合理。2)承包人的报价合理，能反映实际情况。如果合同报价不合理或不正确，必然会导致成本加酬金法计算的索赔额不合理、不正确。3)实际总成本和报价总成本所包含的费用内容必须一致，否则将实际总成本和报价总成本进行比较便没有什么意义。4)费用损失完全是由业主应负责的原因引起，承包人在合同整个实施过程中无任何失误。(3)修正的总费用法修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的基础上，去掉一些不合理的因素，使其更

40、合理。修正的内容如下：1)将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期；2)计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失；3)与该项工作无关的费用不列入总费用中；4)对投标报价费用重新进行核算，即按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以实际完成的该项工作的工程量，得出调整后的报价费用。按修正后的总费用计算索赔金额的公式如下：索赔金额=某项工作调整后的实际总费用一该项工作的报价费用修正的总费用法与总费用法相比，有了实质性改进，其准确程度已接近实际费用法。例1某高速公路由于业主高架桥修改设计，监

41、理工程师下令承包人工程暂停一个月。试分析在这种情况下，承包人可索赔哪些费用?解：可索赔如下费用：(I)人工费：对于不可辞退的工人，索赔人工窝工费，应按人工工日成本计算；对于可以辞退的工人，可索赔人工上涨费。(2)材料费：可索赔超期储存费用或材料价格上涨费。(3)施工机械使用费：可索赔机械窝工费或机械台班上涨费。自有机械窝工费一般按台班折旧费索赔；租赁机械一般按实际租金和调进调出的分摊费计算。(4)分包费用：是指由于工程暂停分包人向总包索赔的费用。总包向业主索赔应包括分造价工程师

42、监理工程师

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