济南市公安局空调维保项目要求

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1、济南市公安局空调维保项目要求济南市公安局位于济南市旅游路17777号，具体保养内容及要求如下：一、对空调维保供应商的要求1.供应商必须是独立法人或独立法人的分支机构，具有独立承担民事责任的能力。需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证；供应商必须具有WSC、PFS同类机组维修保养经验，并提供WSC、PFS机组维修保养合同10万元以上合同原件及复印件至少5份；2.供应商指定主管工程师一名、该工程师必须具有安监局颁发的电工证、制冷空调操作证、等维护空调设备的相关证件，并提供该员工在供应商所在单位的连续5年以上缴纳社保记录。3.供应商须遵守国家法律法规以及采购人的各项规章制度，服从采购

2、人的安全管理，支持采购人的安全工作。若因供应商不遵守上述规章制度造成的安全事故和设备损坏及造成的相应损失由供应商承担，采购人有权根据合同约定追究供应商的违约责任；4.供应商须为维保人员配备维保所需的所有器具（包括但不限于维保工具、安全防护措施等）；5.根据采购人要求，供应商有义务在合同期内对采购人的空调维护人员提供免费设备技术培训并根据采购人要求对空调设备提升改造提供技术支持；6.为保证机组运行安全和配件品质，供应商维修保养的所用配件耗材必须为现有空调制冷机组原厂配件，投标商中标后必须提供现有空调制冷机组厂家的配件出货证明或者采购合同。7.维保时限：签订合同后一年内,根据要求及时维

3、保。8.付款方式：共分两次支付，合同签订后支付一次，维保期结束后支付一次。每次支付合同金额的50%。二、招标范围WSC离心机组、PFS螺杆机组、空调启动柜、水系统、冷却塔。制冷主机设备数量见下表：设备数量型号基本规格螺杆式冷水机组4台PFS系列螺杆冷水机组制冷量1160KW离心式冷水机组2台WSC系列离心式冷水机组制冷量1406KW三、工作内容：A．中标供应商负责委派技术人员年内对采购人机组进行两次年度保养工作，时间为供冷运行开机前和制冷结束；B．在合同有效期间，运行季节每月进行机组例行保养检查,并填写维护保养记录表；C．合同期限内提供1次冷却塔清洗；D．合同期现内，每月对水泵、阀

4、门、控制柜等附属设备进行例行保养检查，并填写维护保养记录E．每年保养结束后，中标供应商提供书面的保养报告及改善建议；６F．合同期限内中标供应商提供冷媒化验服务一次，并提供给采购人相应书面报告；G．合同期限内提供紧急叫修服务，中标供应商应保持24小时通讯畅通，在接到采购人叫修电话后在2小时内派技术人员到场；H．合同期限内，免费进行现场培训一次。I．合同期限内，除水管破裂、铜管穿管、电气故障以及其他人为原因引起的机组大修外，空调机组维修，人工费用将不再收取；J.除第五项报价表中所列配件外，如发现其他配件损坏，配件费不在本次范围之内，需另外单独收取。K.维保期内，单个配件或多个配件累积不

5、超过500元的，由供应商提供。四、具体保养细则：（一）、螺杆机组和离心机组的保养1）螺杆机组电气元件检查，压缩机振动检测；2）离心机电气元件检查，压缩机振动检测；3）损坏水流开关的更换；4）冷凝器进行物理化学清洗；（二）、压缩机1）检查压缩机线圈、星轮轴承（包含间隙检测）、螺杆轴承、加减载电磁阀、回气过滤网、排气止回阀、回油电磁阀等与之有关的所有部件确保合格并更换损坏元件；2）能量控制检查与校正（每年夏季开机前必须重新校正）；（三）控制柜保养检查1）对螺杆机MicroTech控制器程序升级优化（更新为最新10版）；2）离心机组触摸屏校正及MicroTech控制器程序优化（更新为最新

6、10版）；3）用红外探温仪检查控制柜温升及接线处温升；4）用红外探温仪检查马达启动器及触点及接线处温升；5）机组安全保护参数的设置与校正；6）检查传感器和压力保护开关；（五）冷却塔维护保养1）对冷却塔损坏的阀门和过滤网更换；2）清理布水器脏堵3）清理填料中的水垢及杂质；（六）年度保养服务1）主机组检漏2)检查及清理主机马达起动器及触点；６3)检查机组及设备状态；4)检查油箱油位、油质；5)检验润滑油；6)检查机组设计运行水量；7)检查主机控制器及马达起动运行情况；8)检查吸气、排气温度；9)检查机组安全保护装置；10)负责机组保温层的修复，并根据机组情况进行外观保养；11)确认是否

7、需要更换干燥过滤器，如有需要负责更换；12)检查及调整主机控制器安全保护及运行情况；13)测试主机马达绝缘情况及运行电流；14)清理起动柜及检查各主线接口。技术工程师24小时服务，保证接到报修通知后即以2小时内赴现场予以高效解决与处理，将故障损失控制在最低限度。五、所需配件及明细序号名称数量单位单价复价备注1专用制冷剂10瓶180018000配件2控制器PCO1个1200012000配件3冷凝器清洗6台600036000人工及药剂4主机年度保养6台650039000人