济南市图书空调维保项目需求公告.doc

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1、济南市图书馆空调维保项目需求公告合格的投标人1、符合《中华人民共和国招标投标法》的要求，在中国境内注册，具有独立的法人资格和独立承担民事责任的能力；2、为保证维保及时性，投标单位须是济南市区内注册的独立法人机构或在济南市注册有分公司的公司。3、近三年有维保开利品牌中央空调设备的业绩，需提供合同原件4、具有专业维保设备、安全防护设备和专业维护人员。招标方维保要求一、招标项目基本条件1.1工程名称：济南市图书馆空调维保项目1.2招标单位：济南市图书馆1.3工程性质：维护保养二、现场状况介绍济南市图书馆项目中央空调系统品牌、型号、数量明

2、细。2.1制冷系统设备名称品牌型号数量（台）维保内容及要求备注冷水机组开利19XR4每台机组更换润滑油3桶（19升装），更换油、氟侧全部滤芯，整机调试，补充氟利昂全年维保原厂配件空调水泵白云BKZ系列19更换损坏的轴承和密封件，全年维保，原厂配件冷凝器开利19XR4开机运行前和停机后化学和机械除垢清洗二次原厂配件蒸发器开利19XR4开机运行前和停机后化学和机械除垢清洗二次原厂配件软化水补水系统1（套）更换损坏的轴承和密封件，全年维保，原厂配件水质智控处理装置套全年维保原厂配件加药装置1（套）提供药剂，全年维保原厂配件阀门个全年维保

3、原厂配件过滤器套全年维保原厂配件电气系统全年维保2.2冷却塔系统设备名称品牌型号数量维保内容及要求备注冷却塔风机元亨YHA12台风机电机轴承保养，必要时更换原厂配件阀门（所有）套全年维保原厂配件电气系统套全年维保原厂配件清洗设备运行前后二次清洗散热片和塔体，清楚水垢和污物2.3换热系统名称品牌型号数量（台）维保内容及要求备注换热机组山东飞洋6投入运行前后二次除垢清洗保养除污器4全年维保阀门仪表若干全年维保循环泵7台全年维保软化水补水系统1（套）全年维保电气系统全年维保2.4冷却水系统及冷冻水系统的清洗及日常水处理冷却水系统和冷冻水

4、系统投入运行前进行加药剂全面清洗，每月二次取样化验并提供权威部门出具的化验报告，针对报告提供对应的保养方案。2.5智能型数字化空调机组:79台馆名品牌型号数量（台）维保内容及要求备注图书馆清华同方79每月一次清洗、消毒初效过滤器，一年二次清洗表冷器和冷凝水盘及水过滤器，风机和电机及轴承全年维保。原厂配件2.6主机冷冻油、过滤器运行期间必要的补充及更换2.7中央空调管道阀门检查、维修、保养2.8风机盘管：56台馆名品牌型号数量（台）维保内容及要求备注图书馆56每月一次清洗、消毒过滤器，一年二次清洗表冷器和冷凝水盘及水过滤器，更换损坏

5、配件，全年维保。原厂配件2.9精密空调5台馆名品牌型号数量（台）维保内容及要求备注图书馆阿尔西5每月一次清洗、消毒过滤器，补充氟利昂，全年维保。原厂配件2.10多联机空调4台馆名品牌型号数量（台）维保内容及要求备注图书馆日立4每月一次清洗、消毒过滤器；清洗冷凝器翅片；补充氟利昂，全年维保。原厂配件2.11地板对流散热器158台馆名品牌型号数量（台）维保内容及要求备注图书馆158每月一次清洗、消毒过滤器，一年二次清洗表冷器和冷凝水盘及水过滤器，更换损坏配件，全年维保。原厂配件2.12通风管道清洗图书馆中央空调通风管路及新风管路的除尘

6、、杀菌消毒。每年运行前一次，清洗施工完毕需经市级以上检测机关检测合格并出具检测报告。三、合同维保期限：招标方将与中标方签订2017年1月1日至2017年12月31日的维保合同。四、维保服务要求4.1维护保养内容：按济南市地方标准执行。4.2维护保养标准：4.2.1中央空调维修保养技术标准 (1)对冷冻水管道、冷却水管道、冷却塔（填料拆卸清洗）等进行清洗、杀菌、灭藻并进行日常防护保养水处理，每半月对水质进行一次化验，水质达到国家相关技术标准，并提供化验报告，甲方有权进行第三方检测，定期对水质加入水处理药剂，排污等（至少半月一次）；(

7、2)对管道及末端设备上的所有过滤器进行清洗，对末端设备风机盘管及风柜的回风过滤网进行清洗，拆除回风箱、电机、风机蜗壳，对风机叶轮、表冷器接水盘进行清洗、对冷凝水排水管接口进行拆卸清洗；(3)对损坏的过滤器、损坏或关闭不严的阀门进行维修或更换；(4)对水系统管道、风系统管道损坏的保温进行修复；(5)对水泵损坏的轴承、轴封进行维修更换；(6)每半月对空调机组进行一次全面检修、检测及保养，并提供保养报告，对4台机组的冷冻油、油过滤器、干燥过滤器进行更换；(7)每半月对水泵、软化水系统、补水系统、冷却塔、所有阀门、所有过滤器、除污器、换热

8、机组、配电系统、控制系统进行一次检查、检测及清洗维护保养并提供保养报告；(8)每年设备运行前后二次使用专用药剂及专用设备对机组冷凝器、蒸发器进行化学清洗，对每根铜管进行逐条清洗；(9)对6台换热机组进行清洗，完全清除换热片上的水垢，并对损坏的密封垫