益阳区域国土资源局国有建设用地

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1、益阳市国土资源局国有建设用地2017(挂)字-25、26号网上挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及其规范等有关规定，经益阳市人民政府批准，受益阳市国土资源局委托，益阳市公共资源交易中心决定在湖南省国土资源厅门户网站通过益阳市国土资源网上交易系统公开挂牌出让2017(挂)字-25、26号的国有建设用地使用权。1出让人和网上挂牌人1.1出让人出让人名称：益阳市国土资源局出让人地址：益阳市龙洲南路299号出让人法人代表：贺国伟1.2网上挂牌人网上挂牌人名称：益阳市公共资源交易中心网上挂牌人登记地址：益阳市金山

2、南路68号网上挂牌人法人代表：李尚2网上挂牌出让原则网上挂牌出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，按“价高者得”原则确定竞得人3挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求-17-地块编号界址、空间范围面积(m2)用地性质规划要点使用年限(年)土地现状交地标准竞价保证金(万元)起始价(万元)增价幅度(万元/次)付款方式2017(挂)字-25号益阳长春经开区资阳路以南、文昌路以东11883.05平方米（17.8亩），以地籍核定为准工业用地建筑密度：30%≤D%≤45%，容积率：FAR≥0.8，绿地率：15%≤GAR≤20%50工业用地土地成交之日起30日内由益阳市资阳区城市建设投资开发有限公

3、司按现状交付111555每次增价幅度不低于5万元或者5万元的整数倍土地成交之日起40日内付清全部成交价款2017(挂)字-26号益阳长春经开区资阳路以北、街坊路以西72871.24平方米（109.31亩），以地籍核定为准工业用地建筑密度：D%≥40%，容积率：FAR≥1.0，绿地率：GAR≤15%50工业用地土地成交之日起30日内由益阳市长春经济开发区管理委员会按现状交付6303150每次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍土地成交之日起40日内付清全部成交价款4竞买资格中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当规定联合各方的

4、出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。-17-5相关时间规定1、公告时间：2017年12月12日至2018年1月1日。2、挂牌出让时间：2018年1月2日8时至2018年1月12日10时3、网上报名截止时间：2018年1月10日16时。4、竞买保证金到账截止时间：2018年1月10日16时（以实际到帐为准）6网上挂牌出让文件取得、竞买申请和资格审查6.1网上挂牌出让文件取得意向竞买人可登陆湖南省国土资源网上交易系统，或登陆湖南省国土资源厅门户网站,并点击“网上交易”后，进入全省交易列表；点击“益阳市”按钮后，即可浏览、查阅和下载“湖南省国土资源交易系统使用

5、手册”、“数字证书申办表”、“数字证书驱动软件”，相应地浏览、查阅和下载拟出让的挂牌出让文件。具体包括：1、《湖南省国土资源网上交易系统用户手册》；2、国有建设用地使用权挂牌出让公告（益土网挂字〔2017〕29号);3、益阳市国土资源局国有建设用地2017(挂)字-25、26号挂牌出让须知。6.2申购程序-17-6．2．1申请人办理数字证书后，在国有建设用地挂牌期间，凭数字证书ukey，登陆系统申请，缴纳竞买保证金，获取竞买资格后，方可报价。具体步骤如下：1、登录湖南省国土资源交易系统（http://www.hngtjy.com）。2、点击“益阳市”按钮，进入益阳市国土资源网上交易系统。3、

6、点击“土地交易”按钮，进入土地交易大厅。4、点击欲申购国有建设用地项目下的“我要申购”按钮后，系统弹出选择竞买方式页面。5、选择“竞买”方式，系统弹出竞买申请书。6、申请人完整填写申请书,点击“同意”按钮，系统弹出“选择保证金缴纳银行”页面。7、点击“XX银行”后，点击“确认无误提交”按钮。8、再点击“确定”按钮，系统弹出“申购订单”，其中列明了“挂牌编号”、“申购日期”、“保证金账号”（该账号由系统随机产生）、“开户行”、“开户名称”、“预付款/保证金金额”、“保证金缴纳截止时间”。9、获取竞买保证金账号后，足额缴纳竞买保证金，系统赋予申请人对该国有建设用地使用权的竞买资格，成为竞买人。6

7、.2.2申请时的注意事项1、申请人弄虚作假，骗取竞买资格，应当承担违约责任，取消其竞买资格，所交竞价保证金不予退还。2、申请时弹出的“申购订单”，申请人应当场打印留底，避免忘记保证金账号等相关内容。3、按照益资规条字【2017】年第04号规划、益规条字【2017】年资-17-第05号、规划建筑设计条件通知书执行。6.3竞买申请人应提交的资料及竞买资格审查采取成交后审查竞买申请人竞买资格，竞买成交后由竞买人提供