罗定市国土资源局国有建设用地

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1、罗定市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告罗国土告字〔2017〕18号经罗定市人民政府批准，罗定市国土资源局决定以网上交易挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地编号:云罗出挂[2017]001号；宗地面积:1139平方米；宗地坐落：罗定市船步镇船步圩开阳中路245号；土地用途：商业、住宅用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率：≥1.0，≤3.5；建筑密度：≤55%；绿化率：≥25%；建筑物高度≤25米；建筑层数≤7层（地上层数）；其他规划设计要求详见《船步镇船步圩开阳中路245号拟出让地块

2、规划设计条件》；起始价：500万元；保证金：200万元；增幅价：10万元。该宗国有建设用地使用权出让成交价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清。二、竞买人的范围中华人民共和国境内外的公司、法人和其他组织均可申请竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）缴交竞买保证金200万元。（二）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在交纳竞买保证金截止时间前向罗定市国土资源局提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据挂牌出让成交确认书，先与竞得人签订《国有建设用地使

3、用权出让合同》，在竞得人按约定办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。三、宗地开发建设要求（一）开发时间要求：竞买人取得土地使用权之日起3个月内动工建设，24个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的，按国土资源部《闲置土地处理办法》（国土资源部第53号令）的规定，土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置或无偿收回该建设项目用地。（二）未及事项按有关法律法规规定执行。四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的

4、，则转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy/。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市公共资源交易网土地和矿业权交易中的网上竞价大厅挂牌交易进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。竞

5、买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致；否则，不予认定合符竞买人资格，竞得土地使用权的，取消其竞得结果，并追究其相关法律责任。联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点：云浮市公共资源交易中心（地址：云浮市区城中路111号云浮市人民政府行政服务中心四楼窗口服务大厅，联系人：彭小姐、联系电话0766-8466976(CA办理窗口)）。按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。保证金收取单位、开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行：中国农业银行云浮星岩支行；帐号：网上挂牌交易系统随机产生的子

6、帐号。本次土地使用权网上挂牌公告时间为2017年10月11日至2017年10月31日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2017年11月14日17时止。挂牌报价时间从2017年11月1日08时00分至2017年11月16日16时00分。七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认，成交后五个工作日内竞得人提交资料，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。八、竞买人需现场看地块可与罗定市国土资源局联系，咨询电话：0766-3817908；查询土地出让资料等相关事项的

7、可与云浮市公共资源交易中心罗定分中心联系（节假日除外），咨询电话：0766-3818638。九、其他需要公告的事项:云浮市公共资源交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy/罗定市国土资源局2017年10月10日