益阳市国土资源局国有建设用地

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1、益阳市国土资源局国有建设用地2017(挂)字-14、21、22、23号网上挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及其规范等有关规定，经益阳市人民政府批准，受益阳市国土资源局委托，益阳市公共资源交易中心决定在湖南省国土资源厅门户网站通过益阳市国土资源网上交易系统公开挂牌出让2017(挂)字-14、21、22、23号的国有建设用地使用权。1出让人和网上挂牌人1.1出让人出让人名称：益阳市国土资源局出让人地址：益阳市龙洲南路299号出让人法人代表：贺国伟1.2网上挂牌人网上挂牌人名称

2、：益阳市公共资源交易中心网上挂牌人登记地址：益阳市金山南路68号网上挂牌人法人代表：李尚2网上挂牌出让原则网上挂牌出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，按“价高者得”原则确定竞得人3挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求地块编号界址、空间范围面积(m2)用地性质规划要点使用年限(年)土地现状交地标准竞价保证金(万元)起始价(万元)增价幅度(万元/次)付款方式2017(挂)字-14号兴盛社区网络服务股份有限公司用地东侧，茶园路北侧，团山路西侧16891.46m2(25.34亩)，以地籍核定为准商服用地40%≤建筑密度≤60%；1.0≤容积率≤1.5；绿地率

3、≤15%；建筑限高≤24米40年红线外“三通”成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责交地5402686每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍成交之日起40日内付清全部成交价款2017(挂)字-21号迎宾西路北侧，百冲路西侧，益阳银鑫房地产开发有限公司用地东侧422.63m2(0.63亩)，以地籍核定为准商服建筑密度≤40%；容积率≤1.2；绿地率≥30%；建筑限高≤24米；建筑间距：1.2H40年红线外“三通”成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责交地5088每次增价幅度不低于5万元或5万元的整倍数成交之日起40日内付清

4、全部成交价款2017(挂)字-22号益阳东部新区古城路南侧，兖矿东华（湖南）文化旅游投资有限公司用地东侧585.64m2(0.88亩)，以地籍核定为准商住用地综合容积率控制在0.8-1.5，建筑密度控制在35%-45%，要求旅游商业开发建筑面积达到总建筑面积的70%，配套居住建筑面积控制在总建筑面积的30%以内商服40年，住宅70年红线外“三通”成交之日起30日内由湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区管委会负责交地2076每次增价幅度不低于5万元或5万元的整数倍成交之日起30日内付清全部成交价款2017(挂)字-23号益阳东部新区古城路北侧，兖矿东华（湖南

5、）文化旅游投资有限公司用地东侧29611.37m2(44.42亩)，以地籍核定为准商住用地综合容积率控制在0.8-1.5，建筑密度控制在35%-45%，要求旅游商业开发建筑面积达到总建筑面积的70%，配套居住建筑面积控制在总建筑面积的30%以内商服40年，住宅70年红线外“三通”成交之日起30日内由湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区管委会负责交地8003865每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍成交之日起30日内付清全部成交价款4竞买资格中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当规定联合

6、各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。5相关时间规定1、公告时间：2017年11月21日至2017年12月10日。2、挂牌出让时间：2017年12月11日8时至2017年12月21日10时3、网上报名截止时间：2017年12月19日16时。4、竞买保证金到账截止时间：2017年12月19日16时（以实际到帐为准）6网上挂牌出让文件取得、竞买申请和资格审查6.1网上挂牌出让文件取得意向竞买人可登陆湖南省国土资源网上交易系统，或登陆湖南省国土资源厅门户网站,并点击“网上交易”后，进入全省交易列表；点击“益阳市”按钮后，即可浏

7、览、查阅和下载“湖南省国土资源交易系统使用手册”、“数字证书申办表”、“数字证书驱动软件”，相应地浏览、查阅和下载拟出让的挂牌出让文件。具体包括：1、《湖南省国土资源网上交易系统用户手册》；2、国有建设用地使用权挂牌出让公告（益土网挂字〔2017〕24号);3、益阳市国土资源局国有建设用地2017(挂)字-14、21、22、23号挂牌出让须知。6.2申购程序6．2．1申请人办理数字证书后，在国有建设用地挂牌期间，凭数字证书ukey，登陆系统申请，缴纳竞买保证金，获取竞买资格后，方可报价。具体步骤如下：1、登录湖南省国土资源交易系统（http://www.hngt

8、jy.com）。2、点击