南京雨花台区土地利用总体规划

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1、南京市雨花台区土地利用总体规划（2006-2020年）南京市雨花台区人民政府二〇一〇年十二月50南京市雨花台区土地利用总体规划（2006-2020年）文本南京市雨花台区人民政府二〇一〇年十二月50目录第一章总则1第二章规划背景4第一节区域概况4第二节上轮规划实施评价5第三节土地利用现状及特点6第四节土地利用面临的机遇和挑战8第三章经济社会发展与土地利用调控目标10第一节经济社会发展目标10第二节土地利用目标11第四章土地利用结构调整与布局优化13第一节结构调整13第二节布局优化14第五章严格保护耕地和基本农田16第一节加大耕地保护力度16第二节加强基本农田保护与建设17第三节统筹安排

2、其他各类农用地18第六章建设用地调控19第一节严格控制建设用地规模19第二节优化城乡建设用地结构20第三节加强建设用地空间管制21第四节保障基础设施用地22第七章土地生态建设与环境保护2450第一节构建环境友好型土地利用模式24第二节土地生态环境重点保护区域25第八章土地整治安排26第一节推进农村土地整理26第二节开展农村土地复垦26第三节落实土地整治区域及项目27第九章土地用途分区管制28第十章中心城区土地利用控制32第一节中心城区范围与规模32第二节中心城区土地利用空间布局32第十一章街道土地利用调控33第一节指标分解33第二节街道土地利用33第十二章规划实施保障措施35第一节行

3、政措施35第二节经济措施35第三节技术措施36第四节社会措施37第十三章附则38附表39附图3950第一章总则第一条规划目的为贯彻党的“十七大”精神，全面落实科学发展观，建设现代化创新型生态新城区，统筹安排各业各类用地，保障土地资源的可持续利用，依据《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令第43号）以及《县级土地利用总体规划编制规程》等规范性文件要求，编制《南京市雨花台区土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）。第二条指导思想以科学发展观为统领，落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，以严格保护耕地为前提，以有效促进和保障科学

4、发展为重点，以节约集约利用土地为核心，把握沿江开发战略、南京南站建设以及南部新城开发的机遇，统筹安排各业用地，转变土地利用方式，创新完善用地机制，为雨花台区经济社会可持续发展提供土地资源保障。第三条规划任务《规划》主要明确2006-2020年间全区土地利用的基本战略，制定土地利用主要目标和调控指标，提出规划期内土地用途50分区及管制措施，明确全区土地利用空间布局，合理划定城镇村用地规模边界与扩展边界，确定全区土地整治重点区域，并提出实现规划目标针对性保障措施。《规划》是雨花台区土地管理的纲领性文件，为全区社会经济可持续发展提供土地资源保障。第一条规划依据1、有关法律、法规、规范性文件

5、（1）《中华人民共和国土地管理法》（2）《中华人民共和国城乡规划法》（3）《中华人民共和国环境保护法》（4）《基本农田保护条例》（5）《江苏省土地管理条例》（6）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号文)（7）国务院办公厅《转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》(国办发〔2005〕32号文)（8）《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令第43号）（9）《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）（10）《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发〔2009

6、〕51号）（11）《国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（国土资发〔2010〕8号）（12）《50省政府办公厅关于印发江苏省市县乡级土地利用总体规划编制审批办法的通知》（苏政办发〔2010〕61号）2、技术规程（1）《县级土地利用总体规划编制规程》（2）《县级土地利用总体规划制图规范》（3）《江苏省县级土地利用总体规划数据库标准》3、相关规划（1）《南京市土地利用总体规划(2006—2020年)》（2）《南京市雨花台区土地利用总体规划(2006—2020年)大纲》（3）《南京市城市总体规划（2007-2020年）》（4）《南京市雨花台区总体规划（2010-2

7、030年）》（征求意见稿）（5）《南京市雨花台区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（6）《南京市雨花台区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》第一条规划期限与范围规划期限为2006-2020年，以2005年为基期年，2010年为近期年，2020年为目标年。规划范围为雨花台区行政辖区内全部土地，总面积13459.74公顷。50第一章规划背景第一节区域概况第一条区位条件南京市雨花台区位于六朝古都南京西南郊，长江之滨，雨花台畔，是金陵的“南大门”。东、南