北海地区住房和城乡建设局

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1、北海市住房和城乡建设局行政许可事项服务指南事项名称：建筑工程施工许可证核发2017年3月6建筑工程施工许可证核发服务指南一、适用范围根据《中华人民共和国行政许可法》（中华人民共和国主席令第七号）第二条规定，在北海市区域内申请建设工程施工许可证核发的对象为公民、法人、其它组织。二、事项审查类型前审后批三、审批依据根据2011年4月22日中华人民共和国主席令第46号公布，自2011年7月1日起施行的《中华人民共和国建筑法》第七条第一款，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。四、受理机构北海市住房和城乡建设局。根据《中华

2、人民共和国建筑法》，建设工程施工许可证核发由自治区、地级市、县（县级市）住房和城乡建设行政主管部门负责实施。自治区住房和城乡建设厅负责自治人民政府确定的重点工程施工许可证的核发；设区的市、县级建设行政主管部门负责本辖区内建设工程施工许可证的核发。五、决定机构北海市住房和城乡建设局。根据《中华人民共和国建筑法》，建设工程施工许可证核发由自治区、地级市、县（县级市）住房和城乡建设行政主管部门负责实施。自治区住房和城乡建设厅负责自治人民政府确定的重点工程施工许可证的核发；设区的市、县级建设行政主管部门负责本辖区内建设工程施工许可证的核发。六、数量限制无数量限制七、申请条件（一）根据《建筑工

3、程施工许可管理办法》第四条，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。　3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。　4.已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。6　5.有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。　6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织

4、设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。　7.按照规定应当委托监理的工程已委托监理。　8.建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。　9.法律、行政法规规定的其他条件。（二

5、）根据《中华人民共和国消防法》第十二条，依法应当经公安消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可证的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其它建设工程取得施工许可后依法抽查不合格的，应当停止施工。（三）根据《建设工程质量管理条例》第十三条，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。八、申请材料目录（注：所有材料必须加盖公章，复印件应提供原件核验）（一）房屋建筑、市政基础设施工程1.填报《建筑工程施工许可证申请表》（原件，加盖单位及法定代表人印鉴、施工单位主要技术负责人或项目负责人签署是否

6、已经具备施工条件的意见。）；2.建筑工程用地批准手续(包括土地权利证书或《建设用地批准书》及附件、《建设用地规划许可证》及附件、其他用地批准文件)（复印件）；3.《建设工程规划许可证》及附件(复印件)；4.到位建设资金证明（原件）及建设项目列入年度基建计划的立项批文或投资项目登记备案证（复印件）（注：工期1年内的资金占中标价50%以上；工期1年以上的资金占中标价30%以上）；5.截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书（原件）。有工程款纠纷的或发现过拖欠工程款的，提交能够表明无拖欠工程款情形的材料（原件）。6.房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查报告（审查合格已备案的原件）；7.

7、建筑工程招标投标中标通知书(原件，依法不进行招标的工程提交直接发包批文）及工程施工合同备案证明。实施政府采购的，提供政府采购确认证件。(原件)；8.监理招标的中标通知书（依法不进行招标的工程提交直接发包批文）及监理合同6。实施政府采购的，提供政府采购确认证件。（原件）；9.建设单位的营业执照副本（组织机构代码证）、资质证书副本（复印件）；自然人申报提交身份证件（复印件）。10.已按规定办理工程质量安全监督登记手续，提交《建设工程质量安全监督登记书》（原件）