黄骅住房和城乡建设局

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1、黄骅市住房和城乡建设局行政执法公开内容一、职责权限（一）执法职责1、贯彻实施有关法律、法规、规章，执行国家、省、市有关住房和城乡建设的方针、政策；拟订住房和城乡建设事业、人民防空事业的发展规划并组织实施；负责住房和城乡建设事业的行业管理。2、承担城乡规划编制及监督管理的责任。3、监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为。4、承担保障城镇低收入家庭住房的责任。5、承担推进住房制度改革的责任。6、承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。7、承担建设工程质量、安全监管的责任。8、负责我市人民防空办公室的日常工作。9、负责道路、排水、市政公用设施建设项目实施，负责对

2、供热和物业的管理。10、承担村镇建设的规划及管理。公开形式：在“黄骅市住房和城乡建设局”网站公开（二）权限1、行政处罚序号项目名称设立依据责任科室11.未取得资质等级证书或超越资质等级从事房地产开发经营的、2.将未经验收的房屋交付使用的、3.将验收不合格的房屋交付使用的、4.擅自预售商品房的《城市房地产开发经营管理条例》1998年7月20日国务院令第248号开发管理科21.逾期不办理房地产开发项目、开发人变更等手续的、2.不如实申报成交价格的、3.逾期未备案的；伪造、涂改《房地产开发企业资质等级证书》、不如实填写或按规定交验《项目手册》《城市房地产开发管理暂行办法》

3、自1995年3月1日起施行31.开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的、2.开发企业不按规定使用商品房预售款项的、3.隐瞒情况，提供虚假材料，或采取不正当手段取得商品房预售许可的1.《城市商品房预售管理办法》建设部令第40号，1994年11月15日发布2.《建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定》2001年8月15日、3.《建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定》2004年7月20日（修正）41.在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售他人的、2.将未竣工验收、验收不合格或对不合格按合格验收的房屋擅自交付使用的、3.未按规定将测绘成

4、果或需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送主管部门的、4.房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的-----5.房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的建设部《商品房销售管理办法》2001年3月14通过，2001年6月1日起施行。51.未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的2.以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的3.《城市房屋拆迁管理条例》2001年6月6日国务院第40次常务会议第305号发布拆迁办公室未按拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的4.委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的5.擅自延长拆迁期限的6.违反本条例规定转让拆迁业务的6未按规定要求进行住宅室内

5、装饰装修的《住宅室内装饰装修管理办法》建设部令第110号2002年3月5日发布物业管理科7违反物业管理企业资质管理规定要求的1.《物业管理企业资质管理办法》建设部04年3月17日颁发建设部令第125号2.《物业管理企业资质管理办法的规定》修正2007年11月26日建设部关于修改8违反物业管理规定要求的1.《物业管理条例》2003年6月8日国务院令第379号公布2.《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订）2007年8月26日9违反国家及省人民防空法律法规要求的（详见罚没许可证）1.《中华人民共和国人民防空法》1996年10月29日通过，1997年1月1日实施；2

6、.《河北省实施﹤中华人民共和国人民防空法﹥办法》1998年12月26日通过，2007年3月30日修正3、《河北省人民防空工程维护与使用管理条例》2006年7月1日实施；4、河北省人民政府22号令《河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定》，2012年3月1日实施；人民防空办公室10违反建筑市场相关规定的（祥见罚没许可证）1.《中华人民共和国建筑法》1997年11月1日全国人大常委会2.《中华人民共和国招标投标法》1999年8月30日全国人大常委会3.《建设工程勘察设计管理条例》2000年9月25日国务院第293号令【与（一）重】建筑市场稽查办公室4.《建设工程质量管

7、理条例》2000年1月30日国务院第279号令5.《河北省建筑装饰装修管理规定》2002年1月15日政府令第2号2007年4月22日修订6.《中华人民共和国城乡规划法》2007年10月28通过【与（一）重】7.《建筑工程施工许可管理办法》2001年7月4日建设部令第91号8.《民用建筑节能条例》2008年8月18日国务院令第530号公共法部分《行政处罚法》1996年10月1日施行《行政许可法》2004年7月1日施行《行政复议法》1999年10月1日施行《中华人民共和国政府信息公开条例》国务院令第492号自2008年5月1日起施行。111、建设单位在工程竣工验收合