筑商品房预申字第 号

《筑商品房预申字第 号》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、筑商品房预申字第号贵阳市商品房预售许可申请书企业名称法人联系人联系电话单位地址申请日期贵阳市房地产管理局制房屋座落　项目名称　　建筑总面积(M2)　建筑总面积(M2)　建筑总面积(M2)　提交下列证件(复印件)及资料:（一）商品房预售登记表;（二）开发企业的《营业执照》和《资质证书》（三）《土地使用证》、《建设工程规划许可证》（副本）、《施工许可证》；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明了；（六）商品房预售合同方案。预售方案文治武功说明预售商品

2、房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应附预预售商品房分层分户平面图。　　我公司声明：对以上提交证件及材料内容的真实性负责。如不实愿承担相应法律责任。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签名：　　　　　　（盖章）二００　年　　月　　日备注　房地产管理部门审核初审意见　年月日审查意见　　年月日审批意见　　年月日许可证号:许可证填发人:领证人:商品房预售登记备案需知商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先售给承购人，由承购人支付定金或房价的行为。开发企业进行商品房预售，应当

3、向承购人出示《商品房预售许可证》。商品房预售人与承购人必须书面合同。预售人应当签订书面合同。预售人应当在合同签订之日起30日内到县级以上人民政府房产行政管理部门登记备案。一、商品房预售合同登记备案须提供要件：1、商品房买卖合同；2、预售房屋平面图（框红线、盖公章）；3、购房人身份证（复印件）或组织机构代码证（复印件）；4、购房人发票或收据（复印件）；1、商品房买卖合同备案登记表（一式三份）；2、预售款监督管理银行保证金帐户进帐单（复印件）。二、商品房预售合同登记备案程序，须提供以上资料登记。填写登记表一式三份，

4、购房双方签字盖章（如有共有人，共有人必签字。）登记备案后一份由房开企业存档，一份由购买人登记备案后保管（或作抵押资料），另一份交由房地产管理部门存档备案。贵阳市商品房预售方案企业名称（盖章）联系人联系电话申请日期公司名称　　法人代表　　项目名称　　项目座落　　建筑总面积(m2)　申请预售总面积(m2)　项目总投资(万元)　土地取得方式　土地批准用途　使用年限　施工进度情况开工时间:年月日,竣工时间:年月日申请预售商品房面积(按规划批准总体方案填报)房屋用途户(套)面积(m2)均价元/m2(元/套)所在楼层所在房

5、号住宅　　　　　营业　　　　　办公　　　　　车库　　　　　库房　　　　　其它　　　　　项目预留拆迁(联建)安置房房屋用途户(套)面积(m2)所在楼层所在房号住宅　　　　营业　　　　办公　　　　车库　　　　库房　　　　其它　　　　企业自留、人防预留房房屋用途面积(m2)所在楼层所在楼层人防预留　　　物管预留　　　设备预留　　　其它预留　　　　　物业管理方案落实情况：　　拆迁安置落实情况：　已拆除房屋产权注销情况：　　地籍分层分户编号情况：经济适用住房价格制定依据物价部门批准价：m2/元，浮动率％备　　注　填表说明

6、1、申请预售总面积：为规划批准建筑总面积减去拆迁（联建）安置安置面积和预留面积。2、土地所得：使用年限、批准用途参看土地预登记证。3、施工进度：按规划许可证或施工许可要求填写。4、预售商品房面积：严格按规划批准面积、用途、所在楼层分类填写，其面积合计应与申请预售总面积一致。5、拆迁（联建）安置情况：需要安置或分割的如实填写套数、面积、安置所在楼层和房号，所在楼层为多层的可简写（如：“1”—“6”），所在房号为多套的可简写（如：“1—1—1”—“1—1—9”）；并在分层分户表中勾出，联建的联建方盖章确认。6、企业

7、自留、人防预留房情况：人防工程必须严格按人防部门批准填写，若无请在备注栏填写原因；并出具人防办证明或人防异地安置配套费发票。预留房所在楼层和房号必须按地籍科编号填写，即应在编完号后填写，所在楼层和房号为多层多套的可简写。7、物业管理落实情况：房管局物管处核准项目交付使用后物业管理计划。8、拆迁安置落实情况：拆迁处审核《拆迁结案报告》。9、拆迁房屋产权注销情况：即在产权处档案室确认项目宗地上已拆迁房（面积）产权注销情况。10、房产地籍登记情况：在产权处地籍科进行房籍编号。11、价格制定依据：经济适用住房按物价部门

8、批文填写。商品房预售许可证有效期延期申请表单位名称　项目名称　项目座落　预售许可证号　预售批准面积(m2)　已抵押面积(m2)（不含按揭）　已查封面积(m2)　已　　售面积(m2)　剩　　余面积(m2)　申请延期原因及理由：　　　年　　　　月　　　　日（签章）　　申请延期时间：　　　　　　　　　　年　　　　月　　　　日审批意见　1、如需要办理预售证延期的必须在有效期届满前30日提出申请