石财评预字〔2016〕022号

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1、石财评预字〔2016〕022号关于石门县所街乡政府公租房1#、2#、3#楼及附属工程工程预算评审报告石门县所街乡人民政府：根据常德市常政办发〔2014〕20号《常德市财政投资评审管理办法》，我们对贵单位报送的石门县所街乡政府公租房1#、2#、3#楼及附属工程预算进行了评审，现出具评审报告如下：一、工程简介本工程位于石门县所街乡政府公租房小区内，主要工作内容为：1、1#楼：56户。建筑面积3589.25m2,框架结构，独立基础，建筑檐口高度22.5m,六层，首层高4.5m，2-6层层高均为3.6m,陶瓷地砖地面,一

2、层外墙贴青石板，一层以上外墙刷外墙漆贴240*60防腐木质装饰线，正立面窗户镶20*20方形钢花格窗，陶泥瓦坡屋面。2、2#楼：24户。建筑面积1607.87m2,框架结构，建筑檐口高度16.5m,四层，首层层高为4.5m,2-4层层高均为4.0m,独立基础，陶瓷地砖地面,一层外墙贴青石板，一层以上外墙刷外墙漆贴240*60防腐木质装饰线，正立面窗户镶20*20方形钢花格窗，陶泥瓦坡屋面。3、3#楼：26户。建筑面积2020.03m2,框架结构，独立基础，建筑檐口高度16.5m,五层，首层高4.5m，2-5层层高

3、均为3m,陶瓷地砖地面,一层外墙贴青石板，一层以上外墙刷外墙漆贴240*60防腐木质装饰线，正立面窗户镶20*20方形钢花格窗，陶泥瓦坡屋面。4、小区附属工程包括：新建围墙、小区道路硬化、小区雨污管网、小区强电入地及路灯亮化、小区绿化、小区大门及门卫等工程。二、评审依据（一）建设单位提供的由石门典澧建筑勘察设计院有限公司编制的《石门县所街乡政府1#、2#、3#楼及公租房小区围墙施工图》。（二）湖南省银华工程咨询有限公司编制的预算书。（三）湘建价〔2014〕113号关于颁发《湖南省建设工程计价办法》的通知，2014

4、年《湖南省建筑工程消耗量标准》（基价表）、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（基价表）、《湖南省安装工程消耗量标准》（基价表）、《湖南省市政工程消耗量标准》（基价表）及相关文件。（四）常德市工程造价管理站发布的2015年第六期建设工程材料价格、2015年第一期安装工程预算价格及市场价格、2015年第二期园林绿化工程苗木预算价格及市场价格。（五）湘建价〔2014〕112号关于发布《湖南省各市州建设工程人工工资单价》的通知及石门县公共资源交易管理委员会办公室、石门县财政局《办公会议纪要》。三、评审说明（一）工程量计

5、算说明、专业工程暂估价部分和材料、设备暂估价部分按建设方报送的计算。（二）调整各专业工程费率。（三）挖掘机进出场台次按整体项目一台次计算。1#公租房：土石方按机械土石方取费，温度筋工程量调整，基础梁取消底模工程量，土方工程量调整，刚性砼地面子目及工程量调整，取消首层地面垫层，天棚抹灰子目及墙漆工程量调整，大便器等工程量调整，垂直运输费子目调整，安装主材价格调整，其它部分子目及材料价格调整，审减约8.5万元；2#公租房：土石方按机械土石方取费，温度筋工程量调整，基础梁取消底模工程量，刚性砼地面子目及工程量调整，取消

6、首层地面垫层，天棚抹灰子目及墙漆工程量调整，垂直运输费子目调整，安装主材价格调整，其它部分子目及材料价格调整，审减约5.37万元；3#公租房：土石方按机械土石方取费，刚性砼地面子目及工程量调整，取消首层地面垫层，天棚抹灰子目及墙漆工程量调整，垂直运输费子目调整，安装主材价格调整，其它部分子目及材料价格调整，审减约12.54万元；附属：板式围墙增加里脚手架，DN400砼涵管、DN300HDPE主材价格调整，化粪池3座重复取消，安装主材价格调整，其它部分子目及材料价格调整，审减约10.09万元。（四）对设计变更和不可

7、预见因素可能增加合同价款的报批，严格按照石政发〔2012〕12号文件规定执行。四、评审结果报送金额13289306元，评审金额12924127元，审减金额365179元，审减率2.75%（见附表）。二〇一六年一月二十日主题词：乡镇政府基建预算评审报告石门县财政局投资评审中心2016年1月20日印发