托里县住房和城乡建设局

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1、托里县住房和城乡建设局行政执法职权及依据1、行政执法主体：单位名称主体性质管理地域执法职权办公地址法定代表人托里县住房和城乡建设局法定行政机关托里城镇及乡镇行政许可、行政处罚、行政确认、其他具体行政行为托里县文化东路李根虎工程质量监督站、工程招标办公室、城建监察大队接受委托组织托里城镇及乡镇2、行政执法依据：一、行政执法主体性质（一）法定行政机关：托里县住房和城乡建设局托里县住房和城乡建设局是法律授权的建设行政主管，是法定的执法主体。执法主体依据：1、《中华人民共和国行政许可法》第二十二条、二十四条；2、《中华人民共和国行政处罚法》第十五条、第七十条、第十八条；以及国家

2、建设行政管理相关法律、法规、规章；3、《中华人民共和国城乡规划法》第八条第二款；4、《中华人民共和国建筑法》第七条；5、《中华人民共和国招标投标法》第七条；6、《中华人民共和国安全生产法》第九条；7、《中华人民共和国房地产管理法》第四十四条；8、《城市道路管理条例》第三十三条；9、《城市房地产开发经营管理条例》第十九条、二十三条、二十四条、二十五条；10、《建设工程质量管理条例》第四十三条第三款11、《建设工程安全生产管理条例》第四十条第二款12、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第三条第二款13、《建设工程档案管理规定》；14、《民用建筑节能管

3、理规定》第三条第二款；15、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四条；16、《实施工程建设强制性标准监督规定》第七条第二款17、《建筑工程设计招标投标管理办法》第四条第二款18、《建设工程勘察设计企业资质管理规定》第二十一条第二款19、《建筑工程施工许可管理办法》第二条第一款20、《建设工程施工现场管理规定》第四条第三款21、《建设工程监理范围和规模标准规定》第四条第三款；22、《城市道路管理条例》第六条第三款23、《城市道路照明设施管理规定》第四条第二款24、《城市燃气管理办法》第四条三定方案：根据托里县人民政府办公室[2002]119号《关于印发托里县

4、人民政府城乡建设局职能配置和人员编制规定》的通知。托里县住房和城乡建设局是主管托里县城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业、房地产业、市政公用事业工作的行政职能部门。二、行政执法范围及依据根据中华人民共和国相关法律规定，负责托里县城市建设与管理方面、行政许可、行政监督检查、行政处罚、行政确认、行政裁决、行政备案、行政强制等七个类别法律、法规和规范性文件规定范围内的行政执法。三、行政执法类别及依据（一）行政许可（2项）1、商品房预售许可。许可依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条、《城市商品房预售管理办法》、《新疆维吾尔自治

5、区城市商品房预售管理办法》(新建房[200212号]。许可机关：县城市房地产行政主管部门。2、划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押审批。许可依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条。许可机关：县城市房地产行政主管部门。(二)城市建设与市政公用事业(共17项)1、特殊车辆在城市道路上行驶审批（包括经过城市桥梁）。许可依据：《城市道路管理条例》第28条第l款。许可机关：县市政工程行政主管部门。2、依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施审批。许可依据：《城市道路管理条例》第29条。许可机关：县市政工程行政主管部门。3、临时占用城市道路审批。许可

6、依据：《城市道路管理条例》第30条、第32条。许可机关：县市政工程行政主管部门。4、挖掘城市道路审批。许可依据：《城市道路管理条例》第30条第1款、第33条。许可机关：县市政工程行政主管部门。5、因工程建设确需改装、拆除或迁移城市公共供水设施的审批。许可依据：《城市供水条例》第30条。许可机关：城市供水行政主管部门。6、由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的审批。许可依据：《城市供水条例》第22条。许可机关：城市供水行政主管部门。7、城市排水许可证核发。许可依据：《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的

7、规定》、《城市排水许可管理办法》、《新疆维吾尔自治区城市排水管理办法》。许可机关：城市排水行政主管部门。8、燃气设施改动审批。许可依据：《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》。许可机关：城市建设行政主管部门。9、城市新建燃气企业审批。许可依据：《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》。许可机关：企业所在地的建设行政主管部门。10、改变城市绿化规划、绿化用地使用性质审批。许可依据：《国务院对确需保留的