大厦建设项目可行性研究报告

《大厦建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、大厦建设项目可行性研究报告大厦建设项目可行性研究报告-88-大厦建设项目可行性研究报告目　　录1总论-1-1.1项目概述-1-1.2建设单位概况-2-1.3报告编制依据与范围-5-1.4主要技术经济指标-6-1.5结论-7-2项目提出的理由、过程和必要性-9-2.1项目提出的理由与过程-9-2.2建设项目的必要性-10-3项目需求分析与建设规模-12-3.1经济发展现状-12-3.2项目前景分析-13-3.3项目竞争力分析-14-3.4市场需求分析……………………………………………………-21-3.5项目定位………

2、…………………………………………………-22-4场址和项目建设条件-18-4.1场址-18-4.2项目建设条件-18-4.3基础设施条件-21-4.4市政条件-21--88-大厦建设项目可行性研究报告4.5社会经济环境-22-5规划建筑方案-24-5.1规划设计方案-24-5.2建筑方案-26-5.3结构方案-29-6建筑设备方案-34-6.1、空调、采暧设计-34-6.2、给排水设计-36-6.3、电气设计-37-7消防-45-7.1编制原则-45-7.2编制依据-45-7.3消防措施-45-7.4消防教育和管理

3、-49-8节能-50-8.1编制原则-50-8.2编制依据-50-8.3建筑节能-51-8.4暖通节能-52-8.5电气节能-52-8.6机电设备节能-53--88-大厦建设项目可行性研究报告9环境影响与保护-54-9.1环境现状分析-54-9.2影响环境的因素分析及采取的措施-54-9.3环境保护-56-10劳动安全、卫生防护-57-10.1劳动安全-57-10.2卫生防护措施-58-11项目招标-60-11.1编制依据-60-11.2招标方案-60-12项目实施计划-63-12.1项目实施进度安排-63-12.

4、2项目实施进度表-63-13投资估算与资金筹措-64-13.1项目投资估算-64-13.2资金筹措-66-14项目财务评价-67-14.1评价依据与基础数据-67-14.2营业收入与经营成本-68-14.3项目盈利能力分析-68--88-大厦建设项目可行性研究报告14.4临界值分析-70-14.5财务评价结论-71-15结论与建议-73-15.1研究结论-73-15.2建议-73-一、附表-88-大厦建设项目可行性研究报告1、投资估算汇总表……………………………………………………752、单项工程投资估算汇总表………

5、…………………………………783、工程建设其他费用估算表…………………………………………804、建设规模、内容、指标一览表……………………………………815、投资计划与资金筹措表……………………………………………826、销售收入与销售税金及附加估算表………………………………837、经营成本估算表……………………………………………………858、利润与利润分配表…………………………………………………869、财务现金流量表……………………………………………………8710、资本金财务现金流量表………………………………………

6、……8811、资金来源与运用表…………………………………………………89二、附件1、《乌兰木伦湖南岸C05－01地块建设用地规划条件意见书》（条第字150600201027018号）2、项目建设单位企业法人营业执照3、项目建设单位组织机构代码证4、项目建设单位资质证书三、附图1、XX大厦建设项目位置示意图2、XX大厦建设项目总平面布置图-88-大厦建设项目可行性研究报告1　总论1.1项目概述1、项目名称：某大厦建设项目2、项目建设地点：**片区核心区C05-01地块3、项目建设性质：新建建筑4、建设规模及内容：拟建

7、的XX大厦建设项目位于乌兰木伦河南岸C05-01地块内**大厦项目占地2.81万平方米，建筑面积约26.35万平方米。本项目核心建筑为三栋超高层和部分商业裙房组成，1#楼功能为写字楼，38层，建筑高度164.75米，建筑面积51250平方米。2#楼功能为酒店式公寓，41层，建筑高度166.85米，45700平方米。3#楼功能为写字楼，36层，建筑高度156.35米，建筑面积51700平方米。裙房60000平方米，地下车库53000平方米。5、项目总投资及资金来源本项目估算总投资120142.41万元。其中建设工程费

8、用99918.19万元，工程建设项目其他费9302.18万元，工程预备费10922.04万元。资金来源为企业自筹。6、开发周期及建设期本项目开发建设期为2年。建设期限：2011年11月至2013年11月。7、结论和建议-88-大厦建设项目可行性研究报告本项目可行性研究报告就项目建设的必要性、建设内容与规模、建设条件、环境保护、安全措施、建设工期、项目组织与实