某某供电所改造项目可研

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1、.供电所改造项目可行性研究报告..目录第一章总论11.1项目概况11.2可行性研究报告编制单位41.3承办单位简介41.4项目区概况51.5可行性研究依据91.6可行性研究的范围10第二章项目建设背景及必要性112.1项目建设背景112.2项目建设必要性14第三章项目建设地址及条件173.1项目建设地址173.2项目建设条件17第四章工程建设方案224.1项目设计依据与原则224.2工程规划方案234.3工程技术方案254.4给排水工程304.5供电工程314.6采暖及通风35..4.7燃气设计37第五章环境保

2、护385.1环境保护标准385.2环境影响初步分析385.3施工期环境保护措施395.4运营期间环境保护措施415.5绿化425.6环境影响评价43第六章节能446.1依据标准、法律、法规和规范446.2能耗状况和能耗指标分析446.3节能措施45第七章劳动安全卫生消防487.1设计依据487.2危害因素及危害程度分析487.3安全设施及措施487.4消防设施50第八章抗震设防528.1编制依据528.2建设场地条件528.3建筑结构概况与抗震设计54..第九章组织机构与项目管理569.1组织机构569.2项目

3、管理56第十章项目建设实施进度5910.1项目建设期5910.2项目建设实施规划59第十一章工程招标6011.1招标依据6011.2招标投标的基本原则6011.3项目概况6111.4项目提前招标情况6211.5项目招标内容62第十二章投资估算与资金措筹6512.1建设投资估算的范围6512.2投资估算依据6512.3投资估算编制内容6612.4资金筹措70第十三章效益分析7113.1项目实施对社会的影响分析7113.2项目与所在地互适性分析71..13.3社会风险分析7213.4社会评价结论74第十四章社会稳定

4、风险评估分析7514.1社会稳定风险评估因素7514.2项目建设社会稳定风险分析76第十五章结论与建议7815.1研究结论7815.2建议78..第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称供电所改造项目1.1.2项目承办单位1.1.3建设性质改建项目1.1.4项目建设地址该项目建设地址位于##省****地，****供电所原址。1.1.5项目建设内容及规模****供电所改造一幢三层生产营业用房以及道路广场、管网、绿化、大门等基础设施工程。项目占地面积3920㎡，规划面积2800㎡，总建筑面积883㎡，其中，运维检

5、修用房161㎡，营销服务用房80㎡，综合管理用房240㎡，配套设施用房200㎡，门厅、走廊、楼梯等202㎡。生产营业用房各功能用房建筑面积分别为：供电所改造项目..运维检修用房161㎡，其中库房76㎡（安全工器具室27㎡、生产工器具室23㎡、备品备件室26㎡），值班用房53㎡（配电班37㎡、值班室16㎡），资料室13㎡，机房综合监控室19㎡；营销服务用房80㎡，其中营业厅67㎡（营业厅57㎡、自助缴费区10㎡），档案室13㎡；综合管理用房240㎡，其中班组用房127㎡（所长和副所长室19㎡、三大员综合室28㎡，

6、营销班80㎡），视频会议室56㎡，创新实训室29㎡，党员活动职工之家28㎡；配套设施用房200㎡，其中餐厅、备餐及加工间68㎡，卫生淋浴用房49㎡，休息更衣室15㎡，宿舍68㎡；门厅、走廊、楼梯等202㎡。1.1.6项目实施进度项目建设周期预计9个月，即2015年4月至2015年12月。1.1.7项目总投资及资金来源本项目总投资为315.00万元，其中建筑工程费213.02万元，安装工程费40.99万元，设备及工器具购置费10.25万元，工程建设其他费用38.62万元，基本预备费12.12万元。资金来源：项目所

7、需资金全部由企业自筹解决。1.1.8主要技术经济指标表1-1项目主要技术经济指标序号项目单位数量备注一建设规模1占地面积㎡3920供电所改造项目..2规划面积㎡28003生产营业用房总建筑面积㎡883其中运维检修用房㎡161其中库房㎡76其中安全工器具室㎡271F生产工器具室㎡231F备品备件室㎡261F值班用房㎡53其中配电班㎡371F值班室㎡161F资料室㎡132F机房综合监控室㎡19营销服务用房㎡80其中营业厅㎡67其中营业厅㎡571F自助缴费区㎡101F档案室㎡132F综合管理用房㎡240其中班组用房㎡

8、127其中所长、副所长室㎡192F三大员综合室㎡282F营销班1㎡492F营销班2㎡312F视频会议室（洽谈室）㎡562F创新实训室㎡292F党员活动职工之家㎡283F配套设施用房㎡200其中餐厅、备餐及加工间㎡681F卫生淋浴用房㎡491-3F休息更衣室㎡151F供电所改造项目..宿舍㎡683F门厅、走廊、楼梯等㎡2024建筑基底面积㎡400.005建筑密度%14.296绿化率%15