某某供电所改造项目可研

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1、目录第一章总论11.1项目概况11.2可行性研究报告编制单位41.3承办单位简介41.4项目区概况51.5可行性研究依据91.6可行性研究的范围10第二章项目建设背景及必要性112.1项目建设背景112.2项目建设必要性14第三章项目建设地址及条件173.1项目建设地址173.2项目建设条件17第四章工程建设方案224.1项目设计依据与原则224.2工程规划方案234.3工程技术方案254.4给排水工程304.5供电工程314.6采暖及通风35-4-4.7燃气设计37第五章环境保护385.1环境保护标准385.2环境影响初步分析385.3施工期环境保护措施395.4运营期间环境保护措施415

2、.5绿化425.6环境影响评价43第六章节能446.1依据标准、法律、法规和规范446.2能耗状况和能耗指标分析446.3节能措施45第七章劳动安全卫生消防487.1设计依据487.2危害因素及危害程度分析487.3安全设施及措施487.4消防设施50第八章抗震设防528.1编制依据528.2建设场地条件528.3建筑结构概况与抗震设计54-4-第九章组织机构与项目管理569.1组织机构569.2项目管理56第十章项目建设实施进度5910.1项目建设期5910.2项目建设实施规划59第十一章工程招标6011.1招标依据6011.2招标投标的基本原则6011.3项目概况6111.4项目提前招标

3、情况6211.5项目招标内容62第十二章投资估算与资金措筹6512.1建设投资估算的范围6512.2投资估算依据6512.3投资估算编制内容6612.4资金筹措70第十三章效益分析7113.1项目实施对社会的影响分析7113.2项目与所在地互适性分析71-4-13.3社会风险分析7213.4社会评价结论74第十四章社会稳定风险评估分析7514.1社会稳定风险评估因素7514.2项目建设社会稳定风险分析76第十五章结论与建议7815.1研究结论7815.2建议78-4-第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称某某供电所改造项目1.1.2项目承办单位国网某某供电公司1.1.3建设性质改建项目1

4、.1.4项目建设地址该项目建设地址位于山东省某某地，某某供电所原址。1.1.5项目建设内容及规模某某供电所改造一幢三层生产营业用房以及道路广场、管网、绿化、大门等基础设施工程。项目占地面积3920㎡，规划面积2800㎡，总建筑面积883㎡，其中，运维检修用房161㎡，营销服务用房80㎡，综合管理用房240㎡，配套设施用房200㎡，门厅、走廊、楼梯等202㎡。生产营业用房各功能用房建筑面积分别为：63运维检修用房161㎡，其中库房76㎡（安全工器具室27㎡、生产工器具室23㎡、备品备件室26㎡），值班用房53㎡（配电班37㎡、值班室16㎡），资料室13㎡，机房综合监控室19㎡；营销服务用房80

5、㎡，其中营业厅67㎡（营业厅57㎡、自助缴费区10㎡），档案室13㎡；综合管理用房240㎡，其中班组用房127㎡（所长和副所长室19㎡、三大员综合室28㎡，营销班80㎡），视频会议室56㎡，创新实训室29㎡，党员活动职工之家28㎡；配套设施用房200㎡，其中餐厅、备餐及加工间68㎡，卫生淋浴用房49㎡，休息更衣室15㎡，宿舍68㎡；门厅、走廊、楼梯等202㎡。1.1.6项目实施进度项目建设周期预计9个月，即2015年4月至2015年12月。1.1.7项目总投资及资金来源本项目总投资为315.00万元，其中建筑工程费213.02万元，安装工程费40.99万元，设备及工器具购置费10.25万元，

6、工程建设其他费用38.62万元，基本预备费12.12万元。资金来源：项目所需资金全部由企业自筹解决。1.1.8主要技术经济指标表1-1项目主要技术经济指标序号项目单位数量备注一建设规模1占地面积㎡39202规划面积㎡28003生产营业用房总建筑面积㎡88363其中运维检修用房㎡161其中库房㎡76其中安全工器具室㎡271F生产工器具室㎡231F备品备件室㎡261F值班用房㎡53其中配电班㎡371F值班室㎡161F资料室㎡132F机房综合监控室㎡19营销服务用房㎡80其中营业厅㎡67其中营业厅㎡571F自助缴费区㎡101F档案室㎡132F综合管理用房㎡240其中班组用房㎡127其中所长、副所长

7、室㎡192F三大员综合室㎡282F营销班1㎡492F营销班2㎡312F视频会议室（洽谈室）㎡562F创新实训室㎡292F党员活动职工之家㎡283F配套设施用房㎡200其中餐厅、备餐及加工间㎡681F卫生淋浴用房㎡491-3F休息更衣室㎡151F宿舍㎡683F门厅、走廊、楼梯等㎡2024建筑基底面积㎡400.00635建筑密度%14.296绿化率%15.007容积率0.328建筑高度m11.409劳动定员人22