可研报告-某某棚户区改造可研

《可研报告-某某棚户区改造可研》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。专业好文档第一章总论

2、1.1项目概况1.1.1项目名称某某化工厂棚户区一期（2010年）改造项目。1.1.2建设地点某某化工厂棚户区改造项目位于某某市xx镇，规划范围涵盖该镇车站、红山、新域等三个社区棚户区分布的主要区域，规划面积13.75万平方米。其中，一期（2010年）改造项目主要是车站社区棚户区改造，规划用地面积48259.20平方米。1.1.3建设内容根据xx镇棚户区的分布数量、人口和社会构成、基础设施服务水平，某某化工厂棚户区改造项目计划用5年时间基本完成xx镇三个社区集中连片的城市和工矿棚户区1827户、4927人的

3、改造任务。其中，一期（2010年）改造项目力争用1年时间完成xx镇车站社区604户的改造任务。具体建设内容有：住房建设，主要包括符合城市规划和国家有关建筑设计规范的产权调换安置房、廉租房、集资房解危解困房以及公共租赁用房；公共设施，主要包括各项公共服务设施和市政工程设施；交通设施，主要包括城市支路网系统和静态交通设施；环境绿化，主要是运用拆除重建、改善、公私合作营造等多种手段营造的城市环境。1.1.4建设规模经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以

4、上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约

5、5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。专业好文档某某化工厂棚户区一期（2010年）改造项目规划用地范围面积48259.20平方米，总建筑面积44735.9平方米，其中住宅建筑面积40500平方米，公用设施建筑面积4235.9平方米。1.1.5实施单位：某某市x

6、x镇人民政府单位性质:行政项目负责人:(镇长)电话：1.1.6项目投资和资金来源1、项目建设总投资10279.8万元，其中：住宅工程建设投资5692.8万元，占建设投资的54.4%；配套公共服务设施建设投资3400万元，占建设投资的33%；工程建设其他费用712.4万元，占建设投资的6.9%；预备费581.9万元，占建设投资的5.7%。2、筹资通过国家支持、个人投入、政府启动等方式解决。其中，国家及自治区专项补助资金约占总投资的30%，地方其他方式筹资约占总投资的70%。1.1.7建设时间项目改造期为1年，

7、自2010年至2011年。1.1.8项目性质本项目属于新建项目1.2某某市概况某某市是一个维吾尔族为主体的多民族聚集区，地处xx经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破50

8、0亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年