浅谈建筑工程施工阶段的工程造价管理初探

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1、目录引言11.工程造价控制与管理概述 11.1工程造价管理的含义11.2施工阶段的造价管理 11.3我国工程造价管理的现状12.建筑工程施工阶段的工程造价管理问题分析 22.1建设项目施工阶段造价失控的原因 22.1.1合同条款欠严密 22.1.2施工组织设计欠优化32.1.3设计变更手续办理不及时32.1.4设计变更、现场签证管理混乱32.1.5施工现场管理松散、结算混乱32.1.6业主追求施工进度、缩短合同工期及提高质量标准32.2我国建设工程项目造价管理存在的问题 42.2.1缺乏动态管理 42.2.2缺乏事前控制 43.建设项目施工阶段造价控制采取的措施43.1制定严密的合同条款

2、及加强施工过程中的合同跟踪与管理43.2施工组织设计的优化和施工方案的技术经济比选43.2.1施工组织设计的优化43.2.2施工方案的技术经济比选53.2.3正确处理工期、质量、造价三者之间的关系53.2.4工程变更、现场签证和索赔的管理53.2.5做好市场材料及设备的询价，建立询价体系64.我国工程造价管理的发展趋势64.1工程造价管理的国际化趋势64.2工程造价管理的信息化趋势6总结7参考文献 7致谢辞7建筑工程施工阶段的工程造价管理初探摘要：工程造价的控制与管理是一个动态的过程。针对国内建设项目投资失控普遍存在的现象，通过对建设项目施工阶段造价失控原因地分析，提出施工阶段造价控制应

3、采取的措施，为建设项目施工阶段造价控制提供一些借鉴。市场经济的变化多端，使工程投资的确定与控制变得更为复杂，这就需要建设单位对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程，既要全面又要有侧重点。项目的施工阶段。施工阶段的工程造价管理是实施建设工程全过程管理的重点。本文阐述了如何加强工程施工过程中的造价管理，力求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 关键词：建设工程施工阶段造价控制造价管理 引言工程造价是指工程从前期策划、可行性研究、方案论证、设计招标、工程实施以及实施中的管理等各环节所花费的总费用。在不同阶段工程造价所占的比例不同，据有关资料分析，施工阶段为15%～45%。建

4、设项目施工阶段工程造价控制与管理对我国建筑业的发展有着非同寻常的意义。通过市场价格机制的运行，可以优化配置资源，合理使用投资，有效控制工程造价，取得最佳的经济效益和投资效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转变为法规管理及协调监督，制定和完善市场中的经济管理规则。 1.工程造价控制与管理概述 1.1工程造价管理的含义 　　工程造价的直意就是工程的建造价格。工程泛指一切建设工程，它的范围和内涵具有很大的不确定性。 1.2施工阶段的造价管理 6工程造价管理的两种含义：一、建设工程投资费用管理的含义是，为了实现投资的预期目标，在拟定的规

5、划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。二、工程造价第二种含义的管理，即工程价格管理，属于价格管理范畴。 1.3我国工程造价管理的现状在传统的计划经济时期建筑业不被视为是独立的物质生产部门，在建筑工程造价管理上，采用行政管理计划定价方式，因此，人们对工程造价管理没有足够的重视，建筑工程造价的确定往往是依据计划价格和行政规定进行编制。随着我国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立，建筑工程的管理受到了极大的冲击，打开国门走出去，引进先进科学的管理模式，人们开始重新认识有关工程造价管理问题。由于我国实行的是概预算定额管理模式，普遍存在的问题是建筑工程造价难

6、以客观真实地得到反映，概算超估算，预算超概算，决算超预算，突破计划投资的项目比比皆是。由于工程投资的确定缺乏科学合理性，导致工程实施中存在诸多问题。党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，以及社会主义市场经济体制的建立，开始建立健全适合于社会主义市场经济发展的工程造价管理体系与模式，使工程造价的管理趋于科学合理。但是，我国的工程造价管理体制一直沿用前苏联模式，是适应计划经济模式下的管理体制，目前已经不适应市场经济的发展，与西方发达国家相比还有很大差距。工程造价管理改革的目的是为了建立适应我国社会主义市场经济体制所需的，具有中国特色的新的工程造价管理体制，目前还

7、有许多问题有待解决，影响建设工程造价管理正常发挥作用的主要因素有以下几个方面：一是忽视价格机制，行政干预过多。二是长期计划经济体制和单一财政投资渠道。三是割断工程造价和流通领域价格的联系。四是缺乏信息加工和传递。五是投资主体责任制未完全建成。六是领域内的从业人员严重缺乏。所有这些都造成了我国工程造价管理人才素质较低，严重阻碍了我国工程造价管理的发展。2.建筑工程施工阶段的工程造价管理问题分析 2.1建设项目施工阶段造价失控的原因 2