建筑工程施工阶段工程造价管理

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1、建筑工程施工阶段工程造价管理　　摘要：造价管理是贯穿在建筑工程施工过程中的一种对工程建造价格的管理。建筑施工涉及到的相关施工人员、建筑材料、建筑设备等的投入都会影响到具体的工程造价。在建筑施工阶段，相关人员怎样进行工程造价的控制很大程度上关系到建筑的总体施工进程和建筑物建成后的质量，本文将从建筑工程施工特点和工程造价的相关阶段两方面进行分析，进一步探讨在建筑工程施工阶段的工程造价管理策略。关键词：工程造价；合同管理；造价管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：工程造价一直以来都是建筑企业着重关注的热点，它不仅代

2、表着建造方对工程项目的投入数额的大小，更代表着企业的成本控制能力。建筑项目施工阶段是需要施工人员和相关项目负责人共同努力的工程建造的过程，同时，也是企业资金投入和相关生产要素投入最多的阶段，因此，做好施工阶段工程造价的管理有利于控制企业的成本投入，减少资金的浪费，进而推动社会的发展。一、工程造价管理的概念和重要性（一）工程造价的概念7工程造价，即一般意义上的建造相关项目所要花费的资金总量；工程造价管理是一种利用科学合理的手段对工程建设中相关工程成本进行控制和管理的活动。工程造价管理要求相关人员具备一定的经济和法律知识，了解建

3、筑行业的基本情况，能够进行相关成本控制，合同管理等方面的工作。工程造价管理是现代建筑业发展的需要，更是实现资金利用最大化的有利方法。（二）工程造价管理的重要性在我国目前建筑行业的发展中，怎样进行建筑物造价预算，怎样合理的控制建筑工程的总造价是关系到企业资金流通和相关工程建设的开展的。做好工程造价的管理工作对优化企业的资源配置有积极的推动作用，同时也能保证企业投资后所得利益的最大化。二、建筑工程施工阶段工程造价的管理工程造价管理贯穿建筑工程施工过程的始终，从决定施工地点，确定工程承包商到相关施工工作的开展和验收，工程造价管理都

4、要求相关人员能够进行细致认真的工作。（一）合同签订阶段7在进行建筑施工前，建筑企业都会寻找合适的承包商，而相关建筑合同的签订就关系到企业整体的资金投入和双方责任的明确。在签订建筑施工合同时，企业需要加强相关法律意识，在合同条款内容里明确双方责任，同时，在合同的拟定和确定中，注意合同文本内容语句的严密性，减少因文字疏漏而出现的合同纠纷，保证合同的完整和有效性。一份完善的合同有利于双方合作的进一步进行，同时对双方责任的明确可以有效减少施工纠纷和索赔情况的发生。合同签订工作对于后期工程造价的管理来说是十分重要的，它关系到整个施工阶

5、段造价管理工作的开展，因此，进行造价管理控制的第一步是签订一份完善的没有法律漏洞的合同。而在建筑施工过程中，由于各种因素的制约，建筑工程现场会出现一些无法避免的情况，从而导致施工方或者承包方要求进行合同变更。合同变更在一定程度上由于相关内容条款的更改，对合同的一方会产生不利影响，例如对施工周期的更改或施工款项结算方式的更改都会造成工程实际造价与预算的不相符。因此，在进行合同变更时，建筑企业要加强管理和控制。（二）施工过程中工程造价的管理7第一，造价管理人员要加强对建筑材料，施工设备等物质材料的管理。建筑施工的建筑资料的投入是

6、很大的，而建材费用在建筑总造价中所占的比重很大，因此适当的加强对建筑材料购买的监管和管理，有利于减少因材料采购过多或者过少而产生的其他费用。在建筑材料和施工设备的购买和管理中，造价管理人员需要根据市场动向，及时的了解相关建材的价格，并根据总造价预算进行合理的购买行为，对于相关专业型建材，工作人员要在确定材料的质量的前提下进行购进。材料和施工设备的验收也是需要格外注意的环节，在众多建材和施工设备进入建筑场地时，造价管理人员要进行仔细的验收，防止不合格的材料的进入，一方面，在进行验收的过程中，相关工作人员能够加深对建筑材料和施工

7、设备的认识，进而推进往后建筑施工阶段工程造价的控制工作的开展；另一方面，对建筑材料和施工设备进行严格的管理，有利于减少因非人为因素造成的材料的损失和返修。在建材和施工设备的管理中实施责任制，也是成本管理的一项良好举措。责任制的推行，明确责任到人，能够激发相关管理人员的责任意识，同时这种约束力也能推动现场施工人员对材料和设备的适当合理使用。在这种基础上，工程造价管理才能够得到稳步的开展。7第二，工程造价管理人员要加强施工过程中出现的工程变更的审批力度。在建筑施工过程中，由于项目所在地气候或相关地质情况约束，工程变更时有发生。工

8、程变更，不仅涉及到项目工程图纸设计的改变，还包括建筑施工过程中的施工技术选择等，由于工程变更所牵涉到的范围广，影响程度大，因此随着工程变更而额外产生的费用也相对较大，这种因工程变更产生的费用往往在一定程度上加大了企业的资金投入，对相关工程施工进度也有影响。因此，工程造价管理人员需要通过实施