超群国际大厦监理规划(总规划)

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1、上海创众工程监理有限公司超群国际大厦工程监理规划监-29-□□超群国际大厦工程监理规划2011年9月1日至2014年1月14日内容提要：工程项目概况监理工作范围、内容、目标和依据监理组织机构、人员配备计划、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作和措施监理设施监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：37上海创众工程监理有限公司超群国际大厦工程监理规划目录1工程概况2监理工作范围3监理工作内容4监理工作目标5监理依据6项目监理机构的组织形式7项目监理机构的人员配备计划8项目监理机构的人员岗位职责9监理工作程序10监理工作方法及措施11监理工作制度12

2、监理设施37上海创众工程监理有限公司超群国际大厦工程监理规划超群国际大厦监理规划一、工程概况工程名称：超群国际大厦建设单位：上海超群房地产开发有限公司设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司现代都市建筑设计院勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司施工单位：上海通江建筑装饰工程有限公司监理单位：上海创众工程监理有限公司工程地点：上海闸北区204街坊25丘地块（上海火车站北广场）本工程总建筑面积（包括保温层面积）为27573.6m2，其中地上建筑面积（包括保温层面积）20589m2，20层，地下建筑面积（包括保温层面积）6986m2，二层。建筑物高度：99.90m。本工程±0

3、.000相对吴淞高和绝对标高4.000m。本工程建筑结构的安全等级二级，地基基础的设计等级为甲级，抗震设防类别为丙类。主楼地上部分为钢框架-中心支撑结构，框架和支撑的抗震等级为三级，主楼地下部分为钢筋砼框架-剪力墙体系，其中柱采用钢骨砼柱，与上部钢结构过渡连接，地下室主楼范围外采用钢筋混凝土框架体系。抗震等级均为三级。本工程抗震设防烈度为七度。地下室防水等级为一级。建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。地下室二层大部分为核6、常6级人防工程。本工程设计使用年限为50年。本工程墙体工程±0.000以下墙体采用200厚MU10多孔空心砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上框

4、架填充外墙采用200厚MU7.5多孔空心砖，Mb5.0混合砂浆砌筑。非承重轻质内隔墙采用100厚、200厚A3.0蒸压加气混凝土砌块（容重＜7.5Kn/M2）Mb5.0混合砂浆砌筑。结构现浇混凝土强度等级：垫层：C15，主楼：C40-C30，主楼梁板：C30，地下室混凝土抗渗等级为P8。本工程地下室部分采用桩筏基础，地下二层主楼部分的筏板厚度为1500mm，纯地下室部分筏板厚度为700mm。主楼承压工程桩采用直径φ850的钻孔灌注桩，桩长67m（采用桩端后注浆），桩身混凝土强度等级水下C35，持力层为⑨1层，单桩竖向承载力特征值取3000kN。纯地下部分的抗拔桩采用直径

5、φ600的钻孔灌注桩，桩长27m（采用桩端后注浆），桩身混凝土强度等级水下C30，持力层为⑦1层，单桩竖向承载力特征值取1150kN。37上海创众工程监理有限公司超群国际大厦工程监理规划本工程设置6部电梯，其中一部为消防电梯兼做无防碍电梯和货梯，其余5部为客梯。二、监理工作范围1、协助业主办理开工手续，审查承建商提交的开工申请报告。2、审核、确认承建商选择的分包商。3、协助业主组织并参加施工图会审和设计交底。4、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等。5、检查、督促承建商严格执行工程承包合同和国家、行业和地方有关工

6、程技术规范、标准，协调项目参建各方之间的关系。6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量。7、协助业主编制总体施工进度计划，并根据计划协助业主编制用款计划；跟踪审核施工图预算、月报、签证、工程变更，并协助建设单位进行工程投资控制。8、审批承建商报送的施工总进度计划和年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。9、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工，控制工程质量。10、监督、检查、复核承建商落实施工安全保证措施。11、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。12、负责施工

7、现场的质量和技术、经济签证。13、督促承建商整理合同文件和技术档案资料。14、组织进行工程竣工初步验收，提出工程质量监理评估报告。15、参与工程验收，督促承建商及时完成工程尾项、漏项和不合格项；组织审核竣工决算，并在规定时间内完成决算上报工作。16、检查工程状况，参与鉴定质量责任。17、在保修阶段，督促承建商定期实施回访，维修工程出现的质量缺陷。三、监理工作内容1、质量控制37上海创众工程监理有限公司超群国际大厦工程监理规划（1）审查认可施工单位的各项施工准备工作，下达开工通知书。（2）督促检查施工单位的各项施工管理制度和质量保证体系的建