国内典型餐饮娱乐商业项目及典型餐饮休闲主力店案例

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1、国内典型餐饮娱乐商业项目及典型餐饮休闲主力店案例天德天健国际工程顾问（北京）有限公司国内典型餐饮娱乐商业项目及典型餐饮休闲主力店案例TIDE&TIMEINTERNATIONALCONSULTANTSBEIJINGCO.LTD9><#990099'>2008年10月TIDE&TIMETIDE&TIME*目录国内典型餐饮娱乐商业项目介绍典型餐饮休闲主力店介绍TIDE&TIMETIDE&TIME*1中国红街项目国内典型商业街项目介绍项目名称中国红街开发背景北京胜策房地产开发有限公司项目位置工体东路开盘日期<#990099'>2005-5-7占地面积约9111平

2、米项目层数1号、3号、6号楼为14层，<#990099'>2号、4号、5号楼为二层单层建筑面积1、<#990099'>2层约为9000平方米，3到14层约为6700平方米总建筑面积约7万平米容积率6．<#990099'>2绿化率几乎无绿化业态分布餐饮业态约占50%硬件设施9部讯达电梯等，硬件设施优秀配套设施停车位610个，中央空调，光纤电缆，消防系统，安防系统等，配套齐全运营现状项目建成多年，周边认同度较高，独特地理位置造就独特商业氛围，目前项目商业运营良好TIDE&TIMETIDE&TIME*中国红街项目效果图TIDE&TIMETIDE&TIME*<#9900

3、99'>2朝外SOHO项目国内典型商业街项目介绍项目名称朝外SOHO开发背景SOHO中国项目位置朝阳区朝外大街乙6号开盘日期<#990099'>2006-7-15占地面积约1.3万平米项目层数两栋十一层环状裙楼，一栋二十五层主楼单层建筑面积环状裙楼部分约13000平米总建筑面积约15万平米容积率5.5绿化率————业态分布商业部分面积约为6.45万平方米，写字楼面积约为7万平方米，商业部分业态主要设计为餐饮和休闲硬件设施两栋环状裙楼之间用18米的露空通廊隔开，但在每层均有楼梯、扶梯和连廊在水平、垂直方向连接，形成一个有机的整体；写字楼共有电梯<#990099'>20部，通过分高低梯与货梯的组合

4、方式是人流交通、货流交通十分通畅，硬件设施优秀配套设施中央空调，地下设有网络通讯机房，可以提供各类办公所需要的全业务语音与数据服务，带宽与号码资源有着充足的保障，地下车位700个等，配套齐全运营现状因项目地段位于国贸商圈边缘，周围商业氛围较差，项目商业部分目前运营较差，商铺空置率较大TIDE&TIMETIDE&TIME*朝外SOHO项目效果图TIDE&TIMETIDE&TIME*3SOHO现代城项目国内典型商业街项目介绍项目名称SOHO现代城开发背景SOHO中国，北京中鸿天房地产有限公司项目位置朝阳区建国路88号开盘日期1999-5-1占地面积约7.3万平米项目

5、层数6栋<#990099'>28层塔楼，4栋联体楼，其中<#990099'>2栋17层，1栋<#990099'>26层，1栋37层单层建筑面积1、<#990099'>2层约7.3万平米，3到17层约7.1万平米总建筑面积约48万平米容积率5.05绿化率30%业态分布公寓1897套，商铺48间共约1.9万平米，办公室<#990099'>277套共约6.1万平米硬件设施SOHO现代城作为SOHO中国旗舰项目，90年代末期曾引起地产行业巨大热潮，在当时，其综合硬件条件均为优秀等级，近十年过去，综合评价，其硬件条件依然良好配套设施车位<#990099'>209<#990099'>2个，一所幼儿园<#9

6、90099'>2150平米，一所小学校5800平米，俱乐部<#990099'>2<#990099'>235平米运营现状曾引发热潮的现代城项目，其资源优势不言而喻，更由于其独特地段，对周边具有较大商业吸引力，目前运营状况良好TIDE&TIMETIDE&TIME*SOHO现代城项目效果图TIDE&TIMETIDE&TIME*5华远企业号项目国内典型商业街项目介绍项目名称华远企业号开发背景北京首旅华远房产公司项目位置西城区北展北街15号开盘日期<#990099'>2006-6-<#990099'>25占地面积约1.78万平方米项目层数6栋11层单层建筑面积约1.6万平

7、米总建筑面积约8.5万平方米容积率<#990099'>2.85绿化率35.90%业态分布艺展、餐饮约占商业面积60—70%硬件设施升降直梯配套设施5<#990099'>24个地下车位，中央空调运营现状地理位置优越，体量巨大，对周边吸引力极强，项目突出文化，目前商业部分运营状态良好TIDE&TIMETIDE&TIME*华远企业号项目效果图TIDE&TIMETIDE&T