2013年中国房地产企业销售TOP50排行榜及分析

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1、2013年中国房地产企业销售TOP50排行榜及分析题记：2013年，中国房地产企业年度销售TOP50榜单终于尘埃落定。规模企业尤其是TOP50房企的销售业绩普遍出现飞跃提升。第一阵营中的绿地、万达、保利紧随万科，中海、碧桂园、恒大依次进阶千亿军团。第二阵营世茂、融创的表现也可圈可点，通过对管控模式、产品结构、区域布局、融资渠道多管齐下全面优化，企业运营效率显著提升，为加快成长扫清了障碍。与往年相比，今年TOP50榜新增了一个亮点，即以阳光城、旭辉为代表的闽系房企强势崛起，成为冉冉升起的新星。在即将到来的2014年，我们乐观预计，

2、万科、绿地均有望进阶两千亿量级；行业延续强者恒强的竞争格局，TOP50房企业绩再上台阶，集中度将持续上升。 2013年中国房地产企业销售金额TOP50榜单(NO.1-50)排名公司名称销售金额（亿元）1万科地产1740.62绿地集团1625.33万达集团1301.14保利地产1251.05中海地产1170.06碧桂园1097.37恒大地产1082.58华润置地681.09世茂房地产670.710绿城中国553.811融创中国508.312龙湖地产492.513金地集团456.014中信地产445.115招商地产428.016富力

3、地产422.317华夏幸福376.018雅居乐374.019远洋地产368.420中国中铁329.021世纪金源319.522中国铁建285.623荣盛发展270.024保利置业268.725佳兆业239.025金科集团239.027首开股份230.228新城控股223.029阳光城220.230融侨集团217.031金融街216.832和记黄埔215.733九龙仓214.034复地集团209.035蓝光实业206.436旭辉集团181.037宏立城177.838敏捷地产170.039深业集团166.740合景泰富165.041

4、华侨城162.542首创置业161.043新世界中国156.344中南建设155.045越秀地产153.646卓越集团153.147海亮地产152.548海航地产151.649中粮地产151.450建发房产150.52013年中国房地产企业销售面积TOP50榜单(NO.1-50)排名公司名称成交面积(万平米)1绿地集团1660.02碧桂园1652.03恒大地产1605.04万科地产1517.35保利地产1081.46万达集团1058.57中海地产991.78华润置地588.59世茂房地产558.010世纪金源543.211荣盛发

5、展472.012龙湖地产438.813宏立城379.714华夏幸福378.615金地集团363.316中国中铁357.017中信地产347.018富力地产346.919雅居乐324.020中国铁建298.521金科集团288.022绿城中国282.323招商地产278.524远洋地产268.725保利置业252.026佳兆业246.027蓝光实业237.028融创中国235.829新城控股230.030建业地产214.731海亮地产208.532旭辉集团205.032中南建设205.034龙光地产195.835敏捷地产187.0

6、36阳光城186.237首创置业176.738复地集团173.039首开股份170.040金辉地产167.041海航地产166.342升龙集团160.943九龙仓158.644融侨集团141.945中天城投135.946路劲基建126.747合景泰富122.048越秀地产119.149建发房产118.350和记黄埔118.1 2013年以来，房地产市场增长迅速，大型房企销售势头足。据统计局公布数据显示，今年1-11月，全国商品房销售金额69946亿元，同比增长31%，而五十强房企销售总额达到21355亿元，同比增长36%，增幅超

7、过全国水平。五十强房企中，碧桂园业绩增速靓丽，全年达成销售金额1097.3亿元，同比增长131%，同时，绿地及世茂房地产业绩涨幅均在40%以上。从集中度上看，大型房企实现金额、面积集中度双双提升。  金额集中度方面，2013年全年，五十强房企金额集中度较去年进一步提升。其中，TOP10企业从12.76%上升至13.27%，增加了0.51个百分点，同时TOP20及TOP50企业同比分别增加0.63个百分点及0.79个百分点。结合2011年集中度数据，可见近三年大型房企市场份额稳步提升。  面积集中度方面，相比2012年，2013年

8、TOP50企业面积集中度上升最为明显，增加力度达1.23个百分点。其次为TOP20企业，同比增长0.74个百分点，TOP10企业则较去年增加0.65个百分点。 相比2012年，2013年五十强房企入榜门槛再上新台阶。可以看到，从金额门槛来看，TOP10、TOP2