理财一周报专访星浩资本ceo赵汉忠

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1、理财一周报专访星浩资本CEO赵汉忠理财一周报专访星浩资本CEO赵汉忠2010-09-3013：53赵汉忠：郭广昌、王健林、马云都是星浩资本股东，未来五年募资千亿曲线上市来源：理财一周报作者：李谦专访星浩资本CEO赵汉忠：郭广昌、王健林、马云都是星浩资本股东，未来五年募资千亿曲线上市理财一周报记者/李谦他曾经率领一支八个人的团队，北上申城，曾经豪赌外滩，也经历过拿地失利。他以独到的眼光把原本上海人郊游才会去的区域打造成了全新国际化社区，让整个华东区域都耳闻了原本仅称霸南方的地产军团。他是赵汉忠，2010年上海地产界备受关注的人物。赵汉忠，作为金地元老，以充满激情、敢于冒险闻名

2、业界。今年6月，赵汉忠从金地离职，当时他表示"自己的下一步还在思考中"。7月中旬，赵汉忠参观上海世博会民营企业联合馆，遇到了易居中国董事局主席周忻，双方希望以地产为载体聚集民企。随后赵汉忠又与民营企业联合馆的总召集人、复星集团董事长郭广昌继续就建设民营企业总部的话题进行了沟通，最终决定成立星浩资本。据悉，星浩资本现在在淮海中路的办公室已经挂牌运作，旗下分三大业务板块--地产基金、实体开发、商业服务，公司为有限合伙人制，赵汉忠担任CEO(首席执行官)，全权负责星浩项目运营。从出走金地到与复星集团董事长郭广昌、易居中国董事局主席周忻共同成立中国最大的地产基金--星浩资本，他有怎

3、样的经历?9月27日，赵汉忠在金钟广场办公室接受了理财一周报的独家采访，向记者详细地介绍了星浩资本的现在与未来发展，以及如何处理和老东家金地的关系。世博民企馆成就星浩资本理财一周报：星浩资本是在什么背景下成立的?赵汉忠：它成立的背景是中国的一些优秀民企在这次世博会有个民企馆。中国民企馆由16家有代表性的企业成立。这个馆弘扬了一些非常好的民企创业精神，给参观者留下了很深刻的印象。但是10月底世博会闭幕，这个馆就要被拆掉了，很多人觉得很可惜。郭广昌、周忻和我想着能不能把这个东西继续地存在下去，所以率先提出能不能有个民企总部，能够在各地方起到促进民企发展的作用，最后我们把这个观念

4、进行了更多的细化和落实，所以就产生了要做星光耀广场，通过这个载体来把民企放进去。星光耀广场实际上就变成了有一个民企总部大楼，有一群商业体，有一个酒店，最关键的是有一个信息化交流平台，这个平台里面有非常多的信息聚合和交换，比如民企和政府之间的交流和沟通，民企之间的小额贷款、信誉担保和资产变卖，可能力量强大了后会有自己的商学院，还包括一些小额贷款公司等等。还有针对民企老板个人量身定制的服务，比如直升机租赁、游艇的管理、医疗服务、收藏品的交换买卖等等，都可以在这里实现。所以它不是一个简单的建筑体，实际上它还有一些软件类的东西，会在这里汇集升华。理财一周报：星浩的资金来源有哪些?赵

5、汉忠：最先提出这个观念的是郭广昌、周忻和我，以后可能会加入更多的企业，像红星美凯龙、阿里巴巴、苏宁电器等等。资金就是来自这些企业，有的出的多点会有十几亿元，有的少点会有一两亿元。资金来源应该说比较集中，因为星浩资本它非常专注地只投星光耀广场这个载体，它还承载着促进中国民企信息交流汇集，创新地产生更多高附加值的现代化第三产业的任务。理财一周报：为何选择与复星集团董事长郭广昌、易居中国董事局主席周忻合作?赵汉忠：因为他们是最先发起人，他们是这16家民企馆里的企业的管理者，包括参观者和政府都对民企馆很感兴趣，所以他们就觉得有必要让这个东西继续存在下去，后来我们进行沟通后一拍即合。

6、万达董事长王健林鼎力支持理财一周报：目前，复星集团是星浩资本的第一大股东，股权结构是怎样的?您在里面占有多大股份?赵汉忠：这个现在还没有完全确定，有些是已经确定的，有些还没有确定。确定的就是复星集团是控股的。我是股东之一，也是带领团队去具体操作的。我现在也不愿意透露我占有的股份。理财一周报：星浩投资投向很明确，主要开发以民营企业总部为核心的城市综合体，为什么如此看好这块市场?赵汉忠：民企占有中国GDP很大的分量，给社会创造的就业机会也是非常大的，中国的经济要可持续发展，民企的崛起和发扬壮大是不可或缺的。你看凡是经济发达的地区，民企一定是发达的，凡是国家强盛的，民企一定是强盛

7、的。世界500强，其实国企是很少的。民营企业总部只是一个硬件的东西，其实更多的看点是旁边的副楼，一个提供很好的服务和交流的平台。理财一周报：星浩资本原计划11月底募集50亿元资金，获取一到两个项目，建立起完备的商业运营服务体系。而星浩资本成立半个月不到，50亿元资金已经募集到，为何有这么快的募资速度?赵汉忠：中国有非常多的民营企业家，他们对这个看法是认可的。像大连万达的王健林、复星的郭广昌、阿里巴巴的马云，他们都很有情结，他们在创业的时候也是非常苦的。中国民企存在的环境，并不是那么宽松，所以有非常多的民营企业家有强