住宅楼项目监理细则

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1、金水路78号院住宅楼工程项目监理实施细则编制：专业监理工程师审核：注册监理工程师河南省豫建工程管理有限公司年月日137目录Ⅰ.土方工程施工质量监理实施细则…………………………………….2Ⅱ.模板分项工程施工质量监理实施细则………………………………11Ⅲ.钢筋工程施工监理实施细则…………………………………………21Ⅳ.混凝土工程施工监理实施细则………………………………………29Ⅴ.屋面工程施工质量监理实施细则……………………………………38Ⅵ.砌体工程施工监理实施细则…………………………………………46Ⅶ.装饰装修工程施工监理实施细则……

2、………………………………54Ⅷ.电气工程工程施工监理实施细则……………………………………93Ⅸ.暖通工程施工监理实施细则………………………………………..119Ⅰ.土方工程施工质量监理实施细则一、土方开挖⑴临时性挖方的边坡值应符合表1的规定。表1临时性挖方边坡值土的类型边坡值（高：宽）砂土（不包括细纱、粉沙）1：1.25-1；1.50一般性黏土坚硬1：0.75-1：1.00硬塑1：1.00-1：1.25软1：1.50或硬缓碎石类土充填坚硬、硬塑性黏土1：0.50-1：1.00充填砂土1：1.00-1：1.50注：1.设计有要求时，应符合

3、设计标准。2.如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。3.开挖深度，对软土开挖不应超过4m，对硬土不应超过8m。⑵土方开挖工程质量检验标准应符合表2的规定137表2土方开挖工程质量检验标准项序金水路78号院4#楼检验方法主控项目1标高+200-50±30±50-50-50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）设计要求+300-100+500-150+100--用量钢尺、经纬仪3边坡0观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度设计要求20502020用2米靠尺检查和楔形塞尺检查2基底土性沙土观察或土样分析注：1.地（路面）

4、基层的偏差只适用于直接在挖、填土上做地路面的基层。2.本表引进规范GB50202—2002表6.2.4。二、土方回填⑴填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应符合表3规定。表3填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度每层压实遍数平碾250-3006-8振动压实机250-3503-4柴油打夯机250-2503-4人工打夯﹤2003-4注：本表引自规范GB50202—2002表6.2.3。⑵填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，

5、检验标准应符合表4的规定。表4填土工程质量检验标准（㎜）137项序金水路78号院4#楼允许偏差或允许值检验方法桩基基坑基槽场地平整管沟地（路）面基础层人工机械主控项目1顶面标高-50±30±50-50-50水准或拉尺量检查2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽验检测3表面平整度2020302020用2m靠尺和楔形尺量检查注：本表引自规范GB50202—2002表6.2.4。三、土方工程质量预控内容1.组织现场勘察，掌握熟悉图纸⑴了解现场地形、地貌、水文、地质、地下

6、埋设物、地下障碍物和临近建筑。⑵了解水、电供应、市政排水管网和运输道路情况。⑶核算土石方工程量。2.审定施工方案及土石方调配计划的合理性⑴土石方作业方式本工程地基采用天然地基，基础采用梁板式筏形基础，根据土质情况，宜采用机械挖槽。⑵场地排水：施工区域应做临时排水系统。临时排水系统应与原排水系统相适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤泥沉积等降低永久性排水设施效率。137排水系统，如设计无要求时，场地应向排水沟方向成不小于2‰坡度，临时排水沟的纵向坡度一般不小于3‰（平坦地区不应小于1‰）。临时排水沟的横断面应根据当

7、地气候资料，按施工期内最大流量确定；边坡坡度应根据土质和沟深确定，一般为1：0.7—1：1.5。临时排水口的位置和出水口应选择合理，出水口应远离建筑物或构筑物，应设置在低洼地点，保证排水畅通。3.检查施工区域“三通一平”的情况基础施工前应对施工区域进行全面清理，对于妨碍施工的已有建筑物和构筑物、道路、沟渠、管线、坟墓、树干等进行妥善处理。包括拆除、拆迁或改建迁移等清理措施。对于施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施应事先做好加宽、加固工作，修筑好施工临时道路及供水、供电临时设施。护坡桩已施工完毕且验收合格，按方案完成了现场排水和降

8、水的设施。4.定位放线的验收根据规划部门给定的建筑红线（桩），按设计要求坐标和标高确定单体建筑的实际轴线位置（中心线），并应在轴线延长线外设置半永久或永久的控制桩，以便上层施工及各层复核检查时使用。按设计的