公共设备设施的检查标准

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1、公共设备设施的检查标准检查检查检查标准检查系统项目方式配电房室内地面干净;物品摆放整齐，无杂物；设备表面无积尘，外观清洁,无油污，目视卫生无油漆脱落。擦拭配电房严禁吸烟，无易燃、易爆品及与管理无关的物品摆放;照明灯具完好；目视配足有效的灭火器材和应急灯，应急灯能在事故停电下使用30分钟;设备房配电房通风良好；排水通畅;装有防鼠网，禁止小动物进入;设备房加装明锁，钥匙安全由控制中心及设备责任人掌握，进出随手关门;参观来访人员需经各项目经理（或授权人）同意，并由指定专人陪同方可进入。配电房门有设备房标识以及“机房

2、重地、非请勿进”的标识;设备房内各设目视配电房备、阀门等有明显的状态标识、流向标识、警告标识等，责任人明确;标识房地产E标识网安装位置清晰、完整、醒目。http://www配电房内有设备的操作规程或事件处理流程,或设备的维修保养作业指导目视.fdcew.com/配电房书;配电房内各设备、仪器仪表使用正常无损坏，无跑、冒、滴、漏现象，操作设备责任人明确;配电房应配置干湿球温度计，运行环境应在40摄氏度以下,相对湿度应在80%以下。供倍讯柜内各器件无异响、异味,仪表指示正常；各类机构连锁正常，操作灵活，目视、易h

3、ttp:/高压柜门锁锁好；柜号前后标识相同。进线电压在10KV±7％；停用和检修的设听、闻/www.pxyi.net/备悬挂相应的标示牌。低压柜柜内各器件无异响、异味,仪表指示正常；各类机构连锁正常，操作灵活，目视、配门锁锁好；柜号标识相符；停用和检修的设备悬挂标示牌清晰准确。听、闻系无功补柜内器件无异响、异味,自动控制器功能正常；电容的壳体无膨胀现象，无目视、统偿积灰；功率因数在0.9以上听、闻变压器变压器温度控制器设置参数合理；风机手动/自动正常；总断路器参数整定目视、养殖之家合理；实际运行电流不超过变压

4、器额定电流值；三相电流平衡差不超过10听、闻http://www.yzh1％；三相电压平衡；无异响、异味；变压器出口电压在380V±5％。23.com/防雷接房屋主体接地电阻在1欧姆以下实测、地查记录控制柜及各回路（含备用回路）标识明晰；各导线压、接牢靠；无异味异目视、控制柜响；电气箱外壳接地螺栓、电缆引支线接地可靠；控制柜防水防潮符合规听、闻（箱）范要求，动力配电柜互投装置手动、自动转换灵敏。室外控制柜（箱）有警告标识。公共照各供电线路正常使用，照明灯具完好，灯具支架安装牢固。目视明记录填记录填写，真实、准

5、确、完整、规范、清晰。现场抽写查机房内应张贴相关设备的操作规程或事件处理流程,或设备的维修保养作业目视电梯房指导书等；机房内各设备、仪器仪表使用正常无损坏；无滴、漏油现象；操作设备责任人明确；机房应配置干湿球温度计，设备运行环境应在40摄氏度以下,相对湿度应在80%以下。功能正常；柜内外清洁；无异响、异味；仪表指示正常；标识明晰，无脱目视、电气控落；导线压接牢固，布线规范；电气箱外壳接地螺栓、电缆接地线接地可听、闻制柜靠。曳引电电机温度正常；无异响异味；无过流。摸、听、机闻照明应良好，光亮足够；信号(指示器、

6、方向箭头)准确；门的开关灵活；轿目视、轿厢厢内紧急救护电话与控制中心联系正常，语音清晰。试验钢丝绳无滑移；无毛刺、无断股；无磨损、锈蚀；目视记录填记录按时填写、规范、明晰现场抽写查水箱、标识明晰；无泄漏。目视水池水泵机房内地面干净；物品摆放整齐，无杂物；设备表面无积尘，外观清洁，目视（泳无油污，无油漆脱落。擦拭池）房卫生给机房内严禁吸烟，无易燃、易爆及与管理无关的物品摆放；照明灯具完好；目视水按消防规定配足有效灭火器材；配置应急灯能在事故停电下至少使用30分系水泵房钟；机房应通风良好；排水通畅；装设有防鼠网，

7、防止小动物进入；机房统安全加装明锁，钥匙由控制中心及设备责任人掌握，进出随手关门；参观来访人员需经服务中心经理（或授权人）同意，并由指定专人陪同方可进入。机房门应有机房标识以及“机房重地、非请勿进”的标识；机房内各单体目视水泵房设备等应有明显的状态标识、流向标识、警告标识等；标识标识的安装位置应清晰、完整、醒目。水泵房机房内应张贴相关设备的操作规程或事件处理流程,或设备的维修保养作业目视操作指导书等；机房内各设备、仪器仪表使用正常无损坏；无跑、冒、滴、漏现象；设备责任人明确；机房应配置干湿球温度计，设备运行环

8、境应在40摄氏度以下,相对湿度应在80%以下。水泵房功能正常；柜内外清洁；无异响、异味；仪表指示正常；标识明晰，无脱目视、电气柜落；导线压接牢固；电气箱外壳、电缆接地线接地可靠；排水装置自动/手听、闻动正常。电机电机温度正常，无异响异味。无过流。切、听、闻记录记录按时填写、规范、明晰现场抽填写查排雨水井排水通畅，无淤物堆积，井盖无晃动。目视水污水井排水通畅，无淤物堆积，井盖无晃动。目视系记录记录按时