2017年上半年上海房地产估价师《案例与分析》：估价对象实物状况描述与分析模拟试题

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1、重视班主任工作培训，不断提高工作水平。定期召开德育工作研讨会，交流班主任工作经验，研讨班级管理方法，引导班主任多采用赏识教育，尊重、信任、理解、关心学生，进一步提高班主任的事业心和责任感。加强班主任的日常管理工作，班主任工作要做到“抓在细微处，落在实效中”，随时了解掌握学生的学习、生活动态，不断学习、实践、创新、总结。要求班主任从四个方面入手开展工作：一是抓主题班会，进行正面教育；二是加大力度进行日常班级管理；三是加强对“问题生”的转化和优秀生的培养，抓两头，带中间；四是沟通家庭、学校教育，家校联合，共同努力。湖北省放射医学技术初级(师)专业

2、实践能力试题县新农保中心党支部书记个人工作总结网络文化背景下大学生思想政治教育的对策及措施gjhjhjg2017年上半年上海房地产估价师《案例与分析》：估价对象实物状况描述与分析模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向__提交申请资料。 A．人事部 B．建设部 C．省级人事行政主管部门 D．所在地省级房地产行政主管部门2、在估价报告中陈述，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人

3、和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。 A：估价师声明 B：估价的假设和限制条件 C：估价方法 D：估价对象 E：工业用地的监测点评估价格3、下列与城市规划管理有关的工作中，属于城市规划保障系统主要内容的是。 A：城市规划的制定 B：城市规划的实施和管理 C：城市规划的监督检查 D：城市规划法律法规的制定 E：执行层的组织协调4、下列有关丘的表述中，不正确的是__。 A．一个地块属于一个产权单元时称为独立丘 B．房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制 C．组合丘一定大于独立丘 D．房屋权属证书中应注明丘号5、现行国家规定的以

4、房产为主的房地产价格评估费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累计收取，费率最低为__。 A．0.05‰ B．0.1‰ C．0.3‰ D．0.5‰6、项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是__。 A．获利能力分析 B．盈亏平衡分析 C．市场状况分析 D．定性风险分析7、《房屋拆迁许可证》是由房屋拆迁管理部门发给拆迁房屋的法律凭证。 A：房地产开发公司重视班主任工作培训，不断提高工作水平。定期召开德育工作研讨会，交流班主任工作经验，研讨班级管理方法，引导班主任多采用赏识教育，尊重、信任、理解、关心学生，进一步提高班主任的事

5、业心和责任感。加强班主任的日常管理工作，班主任工作要做到“抓在细微处，落在实效中”，随时了解掌握学生的学习、生活动态，不断学习、实践、创新、总结。要求班主任从四个方面入手开展工作：一是抓主题班会，进行正面教育；二是加大力度进行日常班级管理；三是加强对“问题生”的转化和优秀生的培养，抓两头，带中间；四是沟通家庭、学校教育，家校联合，共同努力。湖北省放射医学技术初级(师)专业实践能力试题县新农保中心党支部书记个人工作总结网络文化背景下大学生思想政治教育的对策及措施湖北省放射医学技术初级(师)专业实践能力试题县新农保中心党支部书记个人工作总结网络文

6、化背景下大学生思想政治教育的对策及措施重视班主任工作培训，不断提高工作水平。定期召开德育工作研讨会，交流班主任工作经验，研讨班级管理方法，引导班主任多采用赏识教育，尊重、信任、理解、关心学生，进一步提高班主任的事业心和责任感。加强班主任的日常管理工作，班主任工作要做到“抓在细微处，落在实效中”，随时了解掌握学生的学习、生活动态，不断学习、实践、创新、总结。要求班主任从四个方面入手开展工作：一是抓主题班会，进行正面教育；二是加大力度进行日常班级管理；三是加强对“问题生”的转化和优秀生的培养，抓两头，带中间；四是沟通家庭、学校教育，家校联合，共同

7、努力。湖北省放射医学技术初级(师)专业实践能力试题县新农保中心党支部书记个人工作总结网络文化背景下大学生思想政治教育的对策及措施gjhjhjg B：房地产管理机构 C：被拆迁人 D：拆迁申请人 E：房地产估价机构必须加盖公章8、建筑使用中，人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载，属于。 A：永久荷载 B：必然荷载 C：可变荷载 D：偶然荷载 E：执行层的组织协调9、房地产需求的交叉价格弹性是指__。 A．房地产需求量变化的百分比与其价格变化的百分比之比 B．房地产供给量变化的百分比与其要素价格变化的百分比之比 C．一种房地产需求量变化的

8、百分比与另一种房地产或商品价格变化的百分比之比 D．在一定时期内，一种房地产需求量的相对变化对于该种房地产自身价格的相对变化的反应程度10、2002年某房地产价格评