甘肃省张掖市高台县奇正嘉苑住宅小区5#6#8#9#10#楼（房地产）建设项目报告表

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1、建设项目环境影响报告表（报批本）项目名称：奇正嘉苑住宅小区5#6#8#9#10#楼建设项目建设单位（盖章）甘肃奇正嘉恒房地产开发有限公司编制日期：2014年9月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、

2、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称奇正嘉苑住宅小区5#6#8#9#10#楼建设项目建设单位甘肃奇正嘉恒房地产开发有限公司法人代表刘青录联系人刘青录通讯地址高台县解放南路2号联系电话邮政编码建设地点高台县

3、西环路东侧北环路南侧立项审批部门高台县发展和改革委员会批准文号高发改（备）[2014]47号48号52号53号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（m2）54821绿化面积（m2）23024.82总投资（万元）10373其中：环保投资（万元）186.714环保投资占总投资比例1.8%评价经费（万元）预期投产日期2014年7月工程内容及规模：1项目背景随着高台县经济实力的快速发展，改善农村居民群众的住房生活条件已成为刻不容缓的问题。甘肃奇正嘉恒房地产开发有限公司为了改善居民的住房条件满足人们的日常生活要求，新建奇正嘉苑住宅小区5#6#8#9#10#楼建

4、设项目。所以本项目的建设不仅可以改善项目范围内的居民生活环境，而且对高台县的环境改善起到正面影响。项目总共分三期建设，目前只建设第一期，建设用地面积54821m2，规划总建筑面积74119m2（地上58911.15m2，地下15207.85m2），建设5栋住宅楼。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关法律、法规的规定和要求，本项目-65-需要进行环境影响评价，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目需编制环境影响报告表，为此，甘肃奇正嘉恒房地产开发有限公司委托北京中科尚环境科技有限公司对本项目第一期建

5、设项目5#、6#、8#、9#、10#楼进行环境影响评价工作。我公司接受委托后，认真研究了本项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据项目工程特征及周边环境特性，编制完成了《奇正嘉苑住宅小区5#6#8#9#10#楼建设项目环境影响报告表》交由建设单位上报环境主管部门审查。2产业政策符合性根据国家发展和改革委制定的《限制用地项目目录（2012年本）》第四类住宅项目要求，建设容积率不得低于1.0的要求，本住宅小区建设容积率1.9，满足用地项目目录要求。根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正），本项目既不属于鼓励类也不属于限制类，允许

6、建设符合国家产业政策。3选址合理性分析本项目位于高台县巷道乡高地村四社。周围给水、供电、供气、排水等设施均完善，交通便利，环境质量较好，整个基地内落差起伏较小，基地比较平坦，符合居住小区建设的要求。根据《高台县用地规划图》可知,项目所在地是为居住用地，符合高台县用地规划。建设单位已取得高台县规划管理局颁发的《建设用地规划许可证》，综上所述，项目选址合理。另外，拟建址周围交通便利，供电、给排水等配套市政设施基本完善。综上所述，本项目选址合理，项目建设位置见附图1。4项目概况4.1项目名称、建设性质、单位及地点（1）项目名称：奇正嘉苑住宅小区5#6#8#9#10#楼建设项目（

7、2）建设性质：新建（3）建设单位：甘肃奇正嘉恒房地产开发有限公司（4）建设地点：项目位于高台县巷道乡高地村四社，项目地理位置为东经99°48′30″，北纬39°23′1″-65-。项目东侧高地佳苑公寓楼，西侧为农家院，南侧为恒源房地产，北侧为拟建汉唐文化街。本建设项目平面布置图见附图2。（5）项目投资：10373万元，企业自筹。4.2工程建设规模及内容项目总占地面积为54821m2，总投资10373万元，总建筑面积74119.m2，地上总建筑面积为58911.15m2，地下总建筑面积15207.85m2，其中住宅建筑面积564