介休市绿苑住宅小区建设项目建设项目环境影响报告表

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1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：介休市绿苑住宅小区建设项目建设单位：山西省介休市绵山房地产开发有限公司编制日期：2016年7月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30字(两个英文段作一个汉字)。2．建设地点——指所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国际填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离

2、等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称介休市绿苑住宅小区建设项目建设单位山西省介休市绵山房地产开发有限公司法人代表郭有寿联系人郭有寿通讯地址介休市北坛中路3号联系电话15234406224传真――邮政编码032099建设地点介休市罗王庄村、南庄小区东、北坛西路南、福馨路两侧立项审批部门批准文

3、号建设性质新建□√改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(m2)73556.05绿化面积(m2)25744.62其中：环保环保投资占总投资(万元)31082.776.50.25%投资(万元)总投资比例评价经费预期投产日期2018年2月(万元)一、项目由来加快推进市域城镇化进程，努力提升城市品位，培育房地市场潜在消费群体。推进城镇化，增加城市人口，是介休市房地产业发展的基础。以中心城区为核心，以三贤大道、108国道、南同蒲铁路、大西客运专线为依托，对现有城市总规中的“一区一带三片”的城镇空间结构进行完善，形成以城区为主体，义安循环经济园区、非煤焦工业园区为支撑，融合义安、

4、义棠、绵山等七个乡镇的大城区。有关部门预计到2015年，全市总人口达到43万，其中城镇人口32万，城镇化率达到75%，城市人口达到25万人以上。实施好城市供热、供水、供气、供电、污水处理、中水回用工程建设，提高城市的承载力；进一步完善城市路网，高标准实施城区至灵石、孝义、汾阳、平遥的道路和城北新区的路网建设，拓展城市框架；加快推进国家园林城市建设，增升城市口位，吸引邻近市县和农村人口到介休市城区居住。作为大太原都市圈南部的区域性中心，介休市的未来城市发展规划中提升了服务业在经济格局中的产业地位，为房地产业描绘了美好蓝图，预示着房地产业将迎来加快发展的又一个春天。山西省介休市绵山房地产开发有限

5、公司拟在介休市罗王庄村、南庄小区东、北坛西路南、1福馨路两侧开发建设“介休市绿苑住宅小区建设项目”。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该项目需进行环境影响评价。山西省介休市绵山房地产开发有限公司于2016年6月委托太原核清环境工程设计有限公司承担该项目的环评工作。我单位接受委托后立即组织环境影响评价有关工程技术人员对该工程进行了现场踏勘。目前本项目尚未开工建设。我单位根据此次勘察的实际情况，结合营运期污染物排放对环境可能造成影响进行了分析，并编制完成了《介休市绿苑住宅小区建设项目环

6、境影响报告表（报审稿）》，由建设单位报环保主管部门进行技术审查。介休市环境保护局于2016年7月1日主持召开了技术审查会，根据技术审查意见，环评人员对报告表进行了认真修改补充。现提交建设单位，呈报介休市环境保护局审批。二、工程概况1、项目概况（1）项目名称介休市绿苑住宅小区建设项目（2）建设单位山西省介休市绵山房地产开发有限公司（3）建设性质新建（4）建设地点及周边关系建设地点：本项目位于介休市罗王庄村、南庄小区东、北坛西路南、规划福馨路两侧，项目的具体地理位置见附图1。周边关系：项目共分南北两个地块，中间由规划福馨路隔开。地块场界北侧为北坛西路，东侧为闫冀堡村集体用地，东北侧为黄金港酒店，

7、西侧为南庄移民小区，南侧为罗王庄村集体用地。本项目的周边关系见附图2。北地块001001001和南地块001001002土地利用现状均为罗王庄村农作物用地。（5）项目投资2本项目总投资31082.7万元，全部自筹解决。2、工程建设内容及规模项目总占地面积73556.05m2，根据土地使用证，地类为其他商服用地和城镇住宅用地。总建筑面积127055m2，其中地上建筑面积118495m2（住宅楼建筑面积92445