甘肃省张掖市甘州区新城嘉苑棚户区改造建设项目-安置住宅楼、活动中心报告表

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1、建设项目环境影响报告表(报批稿)项目名称：新城嘉苑棚户区改造建设项目建设单位（盖章）：甘州区新墩镇城儿闸村民委员会编制日期：2015年7月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出

2、保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称新城嘉苑棚户区改造建设项目建设单位甘州区新墩镇城儿闸村民委员会法人代表马英林联系人马英林通讯地址甘州区新墩镇城儿闸村民委员会联系电话邮政编码建设地点张肃公路1km处立项审批部门甘州区发展和改革委员会批准文号区发改字[

3、2012]473~477号建设性质新建（补做）行业类别及代码房地产开发经营K7010总占地面积（m2）25581.37总绿化面积（m2）9056总投资（万元）8660环保总投资（万元）303.8环保投资占总投资比例3.5%评价经费（万元）预期投产日期工程内容及规模：一、项目背景为解决甘州区新墩镇城儿闸村居民居住问题，同时加快城儿闸村棚户区改造速度，甘州区新墩镇城儿闸村村委会投资8660万元，建设7栋棚户区改造安置住宅楼，住宅楼共382套、1栋活动中心、1个地下车库等其他配套设施。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》要求，新城嘉苑棚户区改造建设项目需进行环境

4、影响评价。因此，甘州区新墩镇城儿闸村民委员会委托北京中咨华宇环保技术有限公司承担新城嘉苑棚户区改造建设项目环境影响评价工作。我公司接受委托后，即派有关技术人员对现场进行踏勘，收集了相关资料，编制出了《新城嘉苑棚户区改造建设项目环境影响报告表》，供建设单位报环保主管部门审批。本项目现阶段已建成，本次评价为补做环评。50二、产业政策符合性1、与国家相关政策文件的符合性分析根据国家发展和改革委制定的《限制用地项目目录（2012年本）》第四类住宅项目要求，建设容积率不得低于1.0的要求，本小区建设容积率1.86，满足用地项目目录要求；根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正

5、），本项目属于第一类鼓励类，三十七、其他服务业1、保障性住房建设与管理项目，且项目已经甘州区发展和改革委员会备案（区发改字[2012]473号、474号、475号、476号、477号）；又根据《关于城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见》（甘政发[2010]13号）、《甘肃省人民政府关于加快棚户区改造的实施意见》（甘政发〔2013〕95号），该项目符合国家产业政策。2、选址合理性分析本项目选址位于张肃公路1km处，用地为二类居住用地，符合城市总体规划。建设单位已取得张掖市规划管理局颁发的《建设工程规划许可证》。土地利用规划图见附图5。建设单位委托兰州华夏岩土技术开发公司对项目场址进行了

6、岩土工程勘察，勘察结果表明，项目场址无不良地质情况，适合工程建设。另外，项目选址周围交通便利，供电等配套市政设施完善。综上所述，本项目选址合理。三、项目现状甘州区新墩镇城儿闸村村委会总投资8660万元，建设7栋棚户区改造安置住宅楼及1栋活动中心，住宅楼共382套及地下室、1个地下车库等其他配套设施。经现场踏勘与调研，本项目已于2013年5月开工建设，目前7栋楼及1栋活动中心及其它相关附属工程已完工，小区内规划的绿化地未平整及绿化，甘州区水务局批复的地源热泵已建设，水务局批复六眼（按1:2比例，打井6眼）。本次评价属于补做环评，对施工期污染物只做回顾性分析，主要对运营期污染物评价分析。四

7、、项目建设内容及规模1、项目所在地现状本项目总占地面积为25581.37m250，其中项目用地现已划拨为安置小区建设用地（土地证明见附件），场地地势平坦。2、工程建设规模及建设内容本项目总投资8660万元，总建筑面积48066.9m2，地上建筑面积45675.01m2（其中住宅建筑面积39999.2m2、商铺建筑面积3295.81m2、活动中心建筑面积2120m2、地源热泵房建筑面积260m2），地下建筑面积2391.89m2（包括地下室及地下