甘肃省张掖市甘州区滨湖南苑a区棚户区改造建设项目一期工程-新建商住楼报告表

《甘肃省张掖市甘州区滨湖南苑a区棚户区改造建设项目一期工程-新建商住楼报告表》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：滨湖南苑A区棚户区改造建设项目一期工程建设单位（盖章）：甘州区新墩镇南华村民委员会编制日期：2014年12月国家环境保护总局制1《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校

2、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称滨湖南苑A区棚户区改造建设项目一期工程建设单位甘州区新墩镇南华村民委员会法人代表陈兴红联系人陈兴红通讯地址

3、张掖市甘州区新墩镇南华村民委员会联系电话邮政编码建设地点张掖市甘州区滨河新区高台路与昭武路相交的西北角立项审批部门甘州区发展和改革委员会批准文号区发改字（备）[2013]93、94、95、96、97、103号[2014]57号建设性质新建行业类别及代码房地产开发与经营K7010占地面积（m2）30000绿化面积（m2）10650总投资（万元）10981其中：环保投资（万元）166.9环保投资占总投资比例1.52%评价经费（万元）预期投产日期2016.1工程内容及规模：一、项目背景为切实解决甘州区新墩镇南华村被征地2社、6社、9社、11社共

4、四个社居民生产生活问题，加快南华村棚户区改造速度，结合张掖市人民政府办公会议和张掖市滨河新区建设总体布局，甘州区新墩镇南华村民委员会利用预留土地，建设滨湖南苑A区棚户区改造建设项目。2社现有棚户区72户，6社现有棚户区68户，9社现有棚户区77户，11社现有棚户区68户，共285户，目前2社、6社、9社、11社地均已征完。平均每户拆迁面积为300m2，拆迁面积约85500m2，待滨湖南苑A区棚户区改造建设项目一期工程建成后，2社、6社、9社、11居民搬至滨湖南苑A区后，政府负责棚户区的拆迁。滨湖南苑A区规划共建设26#楼，甘州区新墩镇南华

5、村计划分二期建设滨湖南苑A区，一期建设1#-13#楼，二期建设14#-26#楼，本环评仅针对一期工程，一期工程总投资10981万元，建设13栋棚户区安置住宅楼（1#-13#楼，共408套）、AB段2层商业综合楼及配套设施。-67-根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，张掖市甘州区新墩镇南华村民委员会委托北京中咨华宇环保技术有限公司对“滨湖南苑A区棚户区改造建设项目一期工程”进行环境影响评价工作。我公司接受委托后，认真研究了本项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集

6、和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制完成了《滨湖南苑A区棚户区改造建设项目一期工程环境影响报告表》。二、产业政策及规划符合性分析根据国家发展和改革委制定的《限制用地项目目录（2012年本）》第四类住宅项目要求，建设容积率不得低于1.0的要求，本商住小区建设容积率1.78，满足用地项目目录要求。根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正），本项目不属于限制类和淘汰类，符合国家产业政策。本项目地块的具体位置在张掖市滨河新区高台路与昭武路交叉口西北角。项目具体地理位置见附图1。项目地块性质为

7、居住用地，符合张掖市滨河新区总体规划的要求，张掖市滨河新区总体规划图见附图2。三、选址合理性分析滨湖南苑A区地块位于张掖市滨河新区，滨河新区是以滨水空间开发建设为特色，形成集行政办公、休闲居住、生态旅游、科研教育、客运商贸为一体的综合性现代化生态宜居新区，是张掖市未来发展的主要区域。项目东侧为高台路，西侧为在建的肃南路，南侧为昭武路，北侧为滨湖南苑A区二期工程建设用地。项目周边配套设施还未成熟，但发展前景及自然环境良好，适宜住宅类房地产项目的建设。建设单位已取得张掖市规划管理局颁发的《规划条件通知书》（详见附件5）。综上所述，本项目选址合

8、理。四、项目概况1、项目所在地现状本项目占地面积为30000m2，用地地块为东西向长、南北向窄的长方形用地。使用性质为居住用地，原为空地，目前1#楼和8#楼主体框架基本建成。2、工程建设规模及