房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究李君

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1、房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研宄李君江丙建工第四建筑有限责任公司江丙南昌330001渗漏是房屋建筑施工中的一个常见性问题，一旦房屋发生滲漏没有得到及时解决，就会给建筑正常施工及使用带来一定影响，降低建筑施工质量,缩短建筑使用寿命。在今天建筑市场竞争激烈的形势下，做好房屋建筑施工中的防渗漏施工尤为重要，对推动建筑企业长远发展兵有重要现实意义。基于此，木文就房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行了探讨。关键词：房屋建筑；防渗漏施工；技术1导言随着我国经济的不断发展，人们的生活水平也得到了显著的提高，因此当前人们对建筑的质量也提出了更高的要

2、求，而滲漏问题一直是困扰广大居民的一个严重问题，所以在进行房屋建筑施工的时候，施工人员就应该采取相应的防渗漏施工技术来预防渗漏问题的出现，只有减少和杜绝房屋渗漏问题的出现，才能够进一步提升房屋建筑的质量，从而更好地满足人们的要求，同时这也是提高建筑企业市场竞争力的一个必要手段，因此对于房屋建筑施工中的防滲漏施工技术加以研宄是非常有必要的。2房屋建筑中出现渗漏的原因2.1前期设计中的不足设计人员在房屋建筑的前期设计中忽略了对于防渗漏工艺的处理。设计房屋建筑的外墙墙面时，需要根据实际的地理环境和气象情况进行设计，同时还要遵循标准化的屋面

3、设计准则，使建筑外墙墙面的设计比较有针对性。在建筑过程中使用的建筑材料需要针对实际情况来选择，要选取比较合理并且适用的建筑材料。设计建筑的防漏方程中要进行综合考虑，例如增加保温层上的排气口不仅能够有效避免的空气水分流通不畅，同时还能够避免保温层水分蒸发而造成的防水层的防水功能失效。2.2防水材料的不足房屋的屋面是比较容易受到雨水冲刷的区域，所以要在屋面上使用防水材料。0前人部分建筑企业使用的防水材料都是以沥青为原料的油毡，沥青的价格较低，可以有效的减少建筑成本。但由于沥青自身的化学特性，极苏容易受到外界的影响。沥青是一种大分子材料，

4、对于温度的变化感觉比较敏锐，对外界环境的承受能力也比较低，一旦发生问题就会导致防水功能失效。在现代化的建筑中，原材料成分比较高的沥青会因外界环境温度的变化，而产生扩张或者收缩的现象，这会极大的破坏汕毡的防水层，甚至使油毡的防水功能完全失效。如果建筑材料本身的质量不合格，也可能导致渗漏。在建筑过程中选用各项指标不合格的建筑材料和不适当的添加剂，就会降低抹灰面和砌体结构的强度，导致墙面裂缝滲漏。2.3施工过程中的不足施工是防渗最重要的一个环节，在实际的房屋建筑过程中，有很多企业都没有完全按照施工标准来施工，这种情况就很容易导致房屋建筑的

5、渗漏。还奋一些建筑企业在实际的房屋建筑过程中，没冇进行严格施工，操作也并不规范,甚至为了方便直接省略前期的设计、盲S施工，导致建筑的结构强度受到极大的破坏。3房屋建筑施工中的防渗漏施工技术3.1外墙防渗漏技术的应用外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到房屋建筑物的使用效果。因此，在施工过程中必须予以高度重视，采取适当合理的防水措施。外墙防渗漏技术应用大体如图1所示。图1-外墙防渗漏技术应用在房建防水施工前应对进场材料的质量进行严格验收：对于砌墙、抹灰所使用的砂，含泥量应对于用来砌墙的空心砖、多孔砖、加气混凝土砌块等材料，施工现场必须严格执

6、行见证取样送检制度，所奋进场材料抽样检查合格后才能用来砌墙；砌墙和抹灰的砂浆中所用到的水泥应尽量选用防渗漏性能强的水泥，在水泥进场之后经专业的实验室复核合格后才能使用。房建防水施工中，在对墙面进行砌筑时，应注意避免墙体重缝、透光,砂浆灰缝应均匀，严格控制好填充墙的缝隙，禁止使用干砖砌墙；抹灰前应检查墙体孔洞，封堵墙身的各种孔洞，不平整处用1:3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等。混凝土剪刀墙上的螺栓孔应四周凿成喇叭U,用膨胀水泥砂浆塞满，在用聚合物防水浆封口，封堵严密；保证抹灰层的施工质量是防止墙体渗水的主要

7、措施：抹灰前要对基层浇水湿润和清理；对内墙抹灰层最好添加杜拉纤维作抗裂用，能奋效地防止及抑制裂缝的形成和发展，提高砂浆的抗裂性能；抹灰层要压实，操作力度要均匀，砂浆含水率适中，不幵裂不掉灰。建筑外墙体渗漏产生的原因复杂多样、影响因素多、控制难度较大。只要采取全过程控制的方法，从选材到设计和施工都加强管理，严格遵守相关规范和操作规程，就能人人减少外墙体渗漏产生的可能性，从而确保工程施工质量,提高人们的生活水平。3.2地下室防渗漏技术的应用在施工过程中，由于地下室施工存在问题，致使墙体的缝隙变形，混凝土墙体相接的位置缝隙出现破坏，进而造

8、成渗漏。针对此类问题，首先应做好防腐预防；地板浇筑过程中注意要保证预留连接缝大于20cm，并且保证养护工作的及吋性；在地面墙面硬化施工吋还应保证混凝土表面干燥；发生渗漏后，要对墙体做好整体检查，进行密闭施工。针对地下室渗漏采取的具体防