房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨李文馨

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1、房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨李文馨大连大久建设工程集团有限公司辽宁省大连市116300要想确保房屋的建筑质量需要做好每一个施工的细节，做好每一项施工工艺。建筑工程的施工质量与人们的生产生活息息相关，在施工技术和施工工艺不断创新和完善的形势下，做好建筑的防渗漏工作異有重要意义。由于房屋建筑工程含有多个流程，需要在各个环节上采用相应的防渗漏技术，进而保证房屋整体具有很好的防渗漏效果。关键词：房屋建筑；建筑施工；防渗漏；技术探讨前言：在现代工业建筑以及民用建筑中，滲漏一直是房屋建筑的重要问题之一。在房屋建筑施工中如果经常出现渗漏问题，不侃会影响房屋的

2、施工质量,还给居住者的牛.活造成了不利影响。因此分析房屋建筑施工过程中发生滲漏的原因和根源，合理地运用防渗漏施工技术，对于保证房屋建筑施工顺利的进展，对保障人们生活安居乐业有着重要并且深远的意义。1.渗漏的危害性房屋一旦发生渗漏，首当其冲遭殃的是楼下的住户。一旦发生滲水，影响楼下住户正常生活不说，给邻居造成一定的经济和财产损失，赔钱赔礼赔时间不说，如果处理不好，会引起邻里矛盾，一个屋檐下大家生活都不开心。另外一旦房屋发牛.渗水墙面发霉，不仅影响房屋的美观，还会影响住户家里的装修，家具以及地板有可能都会遭殃。除此以外，房屋建筑一旦发生渗水最重要的还是

3、会引起安全隐患。一旦经常发生渗漏会减少我们房屋的使用寿命。原木70年产权的房屋在连年发牛.渗漏的情况下，钢筋受到锈蚀，结构承载力大大的下降，这些房屋可使用的寿命大大缩短，估计不到四十年就有可能变成了危房。由此可见房屋建筑一旦发牛.渗漏现象，后果不堪设想，所以防滲漏施工技术在房屋建筑施工中的作用就尤为重要。2.房屋建筑施工中防渗漏技术的重要作用渗漏问题在当前房屋建筑施工中比较常见，这一问题的存在，对房屋建筑的质量产生较大影响，也对人们的正常居住与生活产生影响，严重的情况下可能出现安全问题，因此房屋建筑施工过程中，必须对可行防渗漏施工技术进行冇效利用，

4、从而有效预防和避免房屋渗漏问题，使人们的房屋建筑需求得到满足，并且凭借防渗漏施工技术的应用，使房屋建筑的质量上升至更高层次。在激烈的市场竞争下，企业必须确保建筑施工的质量，才能在竞争中di据优势，因此必须重视防渗漏施工技术的应用，奋效采取该项技术，使房屋渗漏问题得到奋效预防和处理，使房屋建筑质量得到保障。1.房屋建筑渗透问题的原因分析3.1缺乏科学合理的设计在房屋建筑施工设计过程中，如果未对建筑防渗漏的要求进行考虑，将导致房屋建筑工程竣工后容易出现渗漏。例如在建筑物外墙设计过程中，需要根据标准规范进行严格的设计，如果外墙设计缺乏合理，外墙在降水天气

5、里将容易出现渗漏。并且，建筑设计吋如果未考虑气候及环境的影响，那么也将导致房屋建筑渗透问题的出现。因此，房屋建筑渗漏问题的出现，与施工设计之间存在密切的关系。3.2建筑材料的质量较差建筑施工中，如果使用的建筑材料不合理，也将导致建筑渗漏问题的产生，建筑材料对建筑的防渗性能起到十分重要的影响，然而部分施工队伍在施工过程中未严格把关材料的质量，在材料采购过程中，为节省成本选购劣质材料，这成为建筑施工后出现渗漏问题的重要原因。并iL，也有施工单位在采购材料吋，所购材料的型号、规格等存在错误，材料的质量也比较差，这些材料在房屋建筑施工中得到应用，也将导致房

6、屋建筑出现渗漏问题。因此，房屋建筑渗漏问题的众多原因中，建筑材料的影响不容忽视。3.3缺乏规范奋效的施工房屋建筑施工过程中，存在某些问题影响房屋建筑的防渗漏性能，必须引起高度的重视。例如，部分施工单位在施工过程中，未实施科学奋效的施工现场管理，使施工人员在施工操作过程中，未严格遵守工艺流程和施工规范，从而为房屋建筑渗漏问题的出现埋下隐患，因此，房屋建筑渗漏问题的出现，施工环节缺乏有效的管理是一大原因。1.房屋建筑工程施工防渗漏技术的应用房屋建筑工程中出现渗漏现象，较为普遍的地方主要集中在屋面、厨卫以及外墙，因此加强这几个部位的防渗漏处理，对于提高整

7、个房屋建筑工程的防滲能力意义深远。4.1加强屋面防渗漏施工控制屋面防滲漏施工控制要点如下：（1）处理好基层以及整平层，并确保其坡度和平整度等符合相关规范标准，同时还应该做好表面的清理工作，确保无杂质；（2）铺设防水卷材的时候，需预留足够的搭接长度。尤其要密封好屋檐和凸起位置的防水卷材边缝，避免水体渗入；（3）确保均匀、全面的进行防水涂料的涂抹，且需要进行二次涂抹施工，二次涂抹的间隔适宜不能太短，需在第一次涂抹凝结成膜之后再进行二次涂抹；（4）涂抹施工结束后，需要采取蓄水试验的办法来查验房屋防漏效果，蓄水试验的吋间以24h为准。一旦发现渗漏现象，需立

8、即进行修补，然后重复进行试验，直到整个屋面的防渗效果达标为止。4.2加强厨卫防渗漏施工控制厨卫是用水相对较多的地方，也成为