江阴虹桥新天地-百业广场项目简介

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1、江阴虹桥新天地-百业广场项目简介尊敬的来宾，欢迎光临江阴虹桥新天地-百业广场营销中心，现在由我向大家就项目的基本情况做一个简单的介绍：服务热线：百152业1669广1103场郭玉平江阴市虹桥新天地-百业广场是由江阴市百业房地产开发有限公司在原有的老市场即江阴市纺织市场拆迁的地块上得到了政府的大力支持而开发建设的，江阴市纺织市场是政府扶持经历了好几十年的老市场因市场陈旧而改建和常熟的招商城是同一时间段建成的,是每一个江阴人都耳熟能详的老市场。老市场换做新商场造就大财富，依托市场进行的房产投资屡屡上演大幅增值的财

2、富大戏，如浙江义乌小商品城、绍兴柯桥轻纺城等，在约十年时间内房产增值达到20倍左右，江阴作为江苏的交通要塞，交通十分便捷，江阴大桥更是京沪高速的咽喉，东有沪宁高速、沿江高速；南有无锡机场、京沪高铁；西有沪宁轻轨、锡宜高速；北有长江大桥、京沪高速；规划建设无锡至江阴轨道交通（现无锡段已开工建设）更是在本项目留有站点（虹桥站）低成本通达全国。江阴拥有28家上市企业其中华西村更是扬名海内外，江阴也是全国经济百强县之首，这使投资项目的增值极富想象空间。项目位于江阴市市中心商业繁华地段虹桥路，是绝对的黄金地段和江阴市步

3、行街遥相呼应,距步行街500米左右在江阴市的金融一条街上,项目周边有南京银行光大银行招商银行交通银行建行农行中国银行浦发银行工商银行农村商业银行等十几家银行。周边星级酒店、大型超市（大统华）、政府办公机构足疗馆、spa、帝豪ktv会所一应俱全，是政府确认的重点商业建设项目和十大重点服务业建设项目。项目总规划18万方，投资8.8亿元人民币。包括商场、办公楼、公寓及大型停车场是江阴市最健全的商业综合体也是一个形成国际品牌的现代化建筑，全框架结构可以自由分离，内设32台手扶电梯，8台垂直观光电梯，

4、2部货梯，同时配备中央空调、电子监控系统、消防设施；商铺内设网线、电话线，为商户提供安全、便捷的服务。我们市场的定位也是非常明确的，一楼为眼镜市场、服装、外贸系列，二楼为义乌小商品城，三楼为精品女装，四楼为江阴皮革城，五楼为华泰证券及保险公司。其中商业优势特别明显，开发商持有地下大型停车场及商场的3-5楼而把位置最好的楼层1、2楼拿出来销售可见实力和信心，自持70%的商业让商场经营无忧。先“旺市”后销售的理念也让投资客户买的放心。目前1楼的租金在2000-4000元一平米、2楼的租金在1500-2000元一平

5、米，而且商场对商户进行筛选，一些品牌实力不够的就被淘汰出局，重新引进有实力的大品牌入驻，让我们市场越做越强。从这些年的租金来看，已经是一个上升的趋势，每年租金都在往上提，而且我们的租金每年上调7%左右。这样，一个市场其高风险期已由我们公司替你度过，你现在来投资基本是最低风险的。我们现在推出的面积从11-33平方米之间，一楼折后均价32000元左右，2楼折后基价22000元左右，江阴的步行街旁边的商铺最高要卖15万每平方米江阴万达的开盘价在4.5万,而且他们是没有任何委托手续的,我们项目政策为15年无忧托管，

6、二年包租，租金第一年给总价8%的回报率，第二年给总价9%的回报率，前两年一次性抵扣房价的17%，比如50万的商铺，二年承租一次性给你租金8.5万，是可以在总房款里抵扣的，那你实际只需要付41.5万就可以得到一个有产权的商铺。即买即得租，客户从第三年开始又可以收取高额的租金回报，在你签订商品房买卖合同之后的180天内就能拿到房产证。其他的费用由经营户来交的，你只收租金就可以了。总的来说我们的这个市场是全现房、全产权、低首付，而且现在的入驻率达到100%.是一个品牌最集中、品牌最具实力的成熟市场，相信有投资眼光的

7、你绝对不会放过这样一个良好机会。