广州地铁afc研发中心办公楼

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1、附件2：广州地铁AFC研发中心办公楼装修改造工程技术要求22目录1.前言42.工程范围及概况42.1工程范围42.2工程概况42．3工期要求3专业技术要求43.1建筑装修工程53.1.1工程范围及概况53.1.2材料的采购方式63.1.3建筑装修材料技术要求63.2土建工程93.2.1工程范围93.2.2工程概况93.2.3站场93.2.4车库地面垫块103.2.5车库结构103.2.6．车库基础103.3给排水工程113.3.1工程范围113.3.2工程概况113.3.3设备材料的采购方式113.3.4.消防器材技术要求123.3.5卫生器具技术要求123.3.6.

2、给排水管道技术要求123.3.7消火栓安装123.3.8卫生器具及配件安装133.3.9管道安装133.4通风空调工程133.4.1工程范围133.4.2工程概况133.4.3设备及安装的一般要求13223.4.4材料设备的技术要求153.5电气工程163.5.1工程范围163.5.2工程概况163.5.3主要设备及安装材料（见下表）163.5.4设备、材料安装要求174.各专业施工及验收必须遵循的规范204.1建筑装修工程中应该遵循以下的规范214.2土建工程中应该遵循以下的规范214.3给排水及消防工程中应该遵循以下的规范214.4通风空调工程中应该遵循以下的规范

3、224.5电气工程中应该遵循以下的规范22221.前言广州地铁AFC研发中心办公楼装修改造工程，招标工程项目主要为办公楼一、三楼的装修改造（含新建车库）及风水电的改造工程，涵盖道路、排水、房屋装修、新建车库、电气、给排水、通风、空调制冷等多系统工程。工程项目不是很大，但项目繁多，专业性强，技术标准高，工期紧迫是其重要特点，严密施工组织和程序，密切协调和配合，以保证各个工程项目和各个环节按照工期和质量安全的要求顺利实施。2.工程范围及概况2.1工程范围本次招标工程包括广州地铁AFC研发中心办公楼装修改造工程，风水电的改造工程，新建车库及其进出车库道路、绿化以及由此引起的

4、相关系统的调整和改造。本工程主要涉及以下工程项目：建筑装修工程、土建工程、给排水工程、通风空调工程、电气工程。2.2工程概况广州地铁AFC研发中心办公楼装修改造工程位于广州地铁一号线西朗车辆段内，建筑装修总建筑面积约为1296.2m2，办公楼北侧新建一车库，修建约60米进出车库道路。2.3工期要求中标单位必须在正式施工后40天完成本工程所有项目。3专业技术要求一般技术要求1.承包商应认真进行施工测量和进行设计文件与现场情况的仔细复核。发现有出入之处应及时与监理工程师和业主澄清。否则，承包商应对此负责。同时承包商在审核设计文件的过程中有责任根据施工经验对认为有疑问之处及

5、时向监理工程师和业主提出书面意见。2.承包商应在设计技术交底的基础上认真作好对工班的施工图技术交底工作。检查前期交付工程是否符合设计要求，如发现与设计不符者应及时提出。3.针对本工程特点对各级施工人员进行有关安装工艺、质量及安全等方面的岗前培训并经考核合格,方准发上岗证参加本工程施工。22承包商应编制实施性的施工组织，并应与其它系统安装工作协调。4.图纸中的工程数量表内数值，仅供施工作业时参考，并不代表支付项目，因此不能作为计量与支付的依据。5.工程所使用的主要材料、成品半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或

6、设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。6.所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。进场材料验收对提高工程质量是非常必要的，在对品种、规格、处观加强验收同时，应对材料包装表面情况及外力冲击进行重点检验。7.主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。8.施工技术准备承包商要严格按照业主批准的设计文件及有关标准进行施工。为保证工程的顺利实施，正式开工前应具备下列条件：1）承包商应在开工前组织施工现场调查。2）承包商应根据承包合同，编制实施性施工组织设计，提出施

7、工组织计划、劳动力计划、材料和设备配置计划及质量保证体系。协调施工先后顺序。3）土建结构工程已基本达到施工标准，与工程相关的预埋件、上下水管平面位置，管径、及标高等现场情况调查完毕。4）施工图会审，技术交底完成，影响下一步施工的技术问题已解决。设计文件及施工图满足施工需要。5）施工机具、用水、用电均已安排落实。6）与本工程施工相干扰工作基本处理完毕。3.1建筑装修工程3.1.1工程范围及概况广州地铁AFC研发中心办公楼装修改造工程建筑装修工程范围包括办公楼一、三楼天花、墙面、地面、门窗改造工程以及由于整个建筑布局的改变引起拆除工程，如砖墙、门窗的拆除