劈柴院为引擎青岛商圈复兴

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1、劈柴院为引擎青岛商圈复兴 淘趣168网www.tq168.net 劈柴院为引擎青岛商圈复兴 淘趣168网www.tq168.net 劈柴院为引擎青岛商圈复兴 淘趣168网www.tq168.net 劈柴院为引擎青岛商圈复兴 淘趣168网www.tq168.net　　”一二一，上街里，买书包，买铅笔，到了学校考第一。”每每走进开街后的劈柴院，儿时的歌谣都会不经意地飘进81岁老人曲晨的心里。 　　这是一首老青岛再熟悉不过的歌谣，”街里”正是拥有百年历史的中山路。淘趣168网www.tq168.net“人老了就特别怀旧，没想到

2、修旧如旧的劈柴院能勾起我这么多的回忆。”家住河南路的曲晨老人，曾是天真照相馆特一级技师，在这住了50年不舍得搬走，劈柴院的”重生”他有着特殊的情怀。 　　应该说，中山路在青岛的地位，就像王府井在北京、南京路在上海、泉城路在济南，淘趣168网www.tq168.net是这座城市的”名片”和地标。然而，随着市政府的东迁，中山路蹉跎了整整十年，它的复兴之路一直是青岛人绕不开的情结。这一次他们似乎看到了希望…… 淘趣168网www.tq168.net　　今年四月，劈柴院的正式开街，给这个老商业区带来了久违的人气，让众商家看到了触

3、底反弹的希望;火车站的回迁，带动了客流量的急速攀升;放眼未来，云南路、小港湾的改造回迁、地铁站修建，海底隧道的贯通，点、线、面的连接勾勒出老街新的商业图腾。 　　 　　以点带面 　　劈柴院：引擎的力量 淘趣168网www.tq168.net　　在一张白纸上作画和在一片旧业中重生明显是两回事。今年四月正式开街的劈柴院点燃了中山路商圈希望的火种。 淘趣168网www.tq168.net　　”没想到能这么好，这都出乎我们的预料。”青岛市市南区中山路商家商会副会长、劈柴院江宁会馆董事长陈维俊从劈柴院规划、招商一直到营业，一路跟

4、进，见证了整个过程。”当初劈柴院招商很难，很多商家持怀疑态度，这很正常，然而几个月下来，人流维持住了，营业额翻番了，我们心里才真的踏实了。”望着院落里熙熙攘攘的人群，陈维俊颇为满足。 淘趣168网www.tq168.net　　从非官方统计数据上看，目前劈柴院每天的客流量达到了3万人次，除了本地市民，游客成了这里不折不扣的生力军。 淘趣168网www.tq168.net　　”青岛需要这样的具有味道的老街，现在吃饭座位都不好安排，是一个院子带活了一条街。”劈柴院里的一位商家告诉记者。 淘趣168网www.tq168.net　

5、　劈柴院的”意外”火爆，给周围的商家带来了商机，也给自己带来了做大的可能。站在街角我们发现，劈柴院东端连着中山路，北边连着北京路，西边通着河北路，处于中山路商圈的”腹地”，客流经此分散之后，给两端的商家带来了”活水”，“身穿谦祥益，手戴亨得利，吃饭春和楼，看病宏仁堂”，客流量的回暖同时给周边的”老字号”来了一次大输血。 淘趣168网www.tq168.net　　中山路144号的亨得利眼镜店，1924年开业至今在此已经坚守了85年。”我们现在拥有27家连锁店，青岛商业布局一再调整但我们却没想过离开中山路。”青岛亨得利有限公

6、司副总经理罗伶娣这样说。经历了前几年的”阵痛”，亨得利还是坚强地走过来了。 淘趣168网www.tq168.net　　罗伶娣告诉记者，”老字号”要持续发展不完全靠地角，而是自身的发展力。从1995年开始他们就调整产品结构，进口产品、品牌货取代了国产产品，提高产品档次后适应了经济的发展。”去年中山路改造之后，我们的营业额翻番了。”对于中山路的未来，她用”形势大好、前景光明”八个字来形容。 　　侧翼待展 淘趣168网www.tq168.net　　西部回迁：引来活水 　　如果说劈柴院点燃了中山路腹地的商业激情，那么火车站、小港

7、湾的回迁无疑是引来了源头的活水。 淘趣168网www.tq168.net　　中山路的一位商家曾经沮丧地告诉记者，没有了人气，也就没有商气。事实上，这些年来中山路屡次复兴的努力也都是围绕着聚集人气而展开的，但缺少了住宅区和商务项目的支撑，”复兴”也就成为无源之水。 　　”房子的一拆一建，并不仅仅意味着居住的人群一出一进。特别是大规模旧房的动迁，更意味着其周围整个’淘趣168网www.tq168.net生态圈’的改变。”华联商厦相关负责人这样表示。 淘趣168网www.tq168.net　　云南路、小港湾一线的改造将给西部商

8、圈带来大量新生购买力，小港湾旧城改造工程项目占地580亩，涉及拆迁居民5000户，需拆除各类房屋面积39万多平方米，目前已基本完成所有拆迁补偿及安置工作。 　　”原来人们到了中山路就觉得到头了，再往西就没地方可逛了，有种局限感;今后海底隧道、地铁的建成，将改变这种格局。比如黄岛、李村的市民来这里逛街都方便多了。”该负