龙都小区建筑工程监理实施细则

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1、大武口尚层·龙都小区（一期）项目建设工程Ⅰ标段监理实施细则项目监理机构（章）：　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　　专业监理工程师：　　　　　日期：　　　　　　　　　　　　　57目录一、工程概况二、深基坑工程施工质量监理实施细则三、土方工程施工质量监理实施细则四、钢筋工程施工质量监理实施细则五、模板工程施工质量监理实施细则六、混凝土工程施工质量监理实施细则七、地下防水工程施工质量监理实施细则八、砌体工程施工质量监理实施细则九、屋面工程施工质量监理实施细则十、地面工程施工质量监理实施细则十一、装饰工程施工质量监理实施细则十二、电气工程施工质量监理实施细则

2、十三、给水、排水及采暖工程施工质量监理实施细则十四、电梯工程施工质量监理实施细则十五、节能工程施工质量监理实施细则57一、工程概况1、工程项目建设基本情况：工程项目名称：大武口尚层·龙都小区（一期）项目建设工程Ⅰ标段工程项目地点：石嘴山市大武口区朝阳街东与永康路交叉口东南角工程项目建设单位：宁夏银峰房地产开发有限公司工程项目建筑面积：本标段为2#、4#、6#楼，总建筑面积约42675平方米结构形式为框剪结构，地下室面积为约5300平方米。工程项目建设工期：2010年6月10日—2010年10月30日工程项目设计单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程项目勘察单位

3、：宁夏地址工程勘察院工程项目施工单位：浙江伟基建设有限公司工程项目监理单位：宁夏恒建监理有限公司二、深基坑工程施工质量监理实施细则1、基坑支护设计审查阶段监理工作1.1协助业主对设计单位资质认定基坑支护设计是一项专业性很强的设计，必须具备有关部门认可的专项设计资格。1.2对设计方案提出监理初审意见设计方案出来后，监理对照规范、地质勘察资料进行初步审查。根据建设部2009年6月2日下发的《危险性较大的分部分项工程管理办法》规定要求该设计方案必须经专家论证且要求召开专家组论证会。施工单位同意监理意见，组织基坑支护方案的专家论证会。1.3参与基坑支护设计方案专家论证5

4、7监理参与支护结构设计论证过程，不仅可以提出合理建议，更能对支护各组成部分、各工序的衔接有所了解，更能对专家提出的注意事项有效监督和管理。2、支护施工过程监理基坑支护工程按照《建设工程监理规范》的有关规定和程序进行监理，对支护施工单位、基坑检测单位资质和人员资格进行审查、审查基坑支护方案；审查施工机具；检测布点及测量布点的有效性；审查原材料材质证明，出厂合格证，并取样送检。2.1充分发挥建设监理的监控作用。2.2善于利用基坑检测成果资料、数据和信息，及时用信息法有效指导和动态控制基坑施工。3、深基坑施工监理注意事项3.1深基坑施工监理必须有章可循，照章监理。根据

5、《建筑基坑支护技术规范》、《深基坑工程技术规定》、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》等等。3.2地下工程受地质水文条件、周边建筑物的影响而变化，监理必须根据周边实际情况，结合工程地质勘察资料，会同设计和施工人员分析处理复杂部位的支护，预测可能发生的险情。4、进度控制的工作内容4.1、事前进度控制4.1.2编制项目实施总进度计划。4.1.3审查施工单位施工管理组织机构、人员配备、资质、业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。4.1.4审核施工单位提交的施工进度计划，是否符合工期控制，目标的要求，审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。4.1.5审核施工单位提

6、交的施工平面布置图,与施工方案、施工进度的协调性和合理性,并与整个工程的施工总平面布置是否协调。4.1.6审核施工单位提交的材料、设备及所列的规格与数量、质量是否满足工程进度要求。4.1按合同规定及时向施工方提供施工图纸等设计文件。4.2事中进度控制574.2.1监理日志详细记录反映工程进度情况。4.2.2工程进度检查。每叁天进行实际进度与计划进度相比较，找出差异，分析原因，提出进度调整意见，建议有关单位采取组织、技术、经济、合同、措施、保证总工期。4.2.3按期进行工程计量验收，并校核预算工程量，为工程进度款支付认证。4.2.4组织现场协调。协调承包单位不能解

7、决的内、外部关系问题。对上次协调会执行结果的检查。洽商现场有关重大事宜。2.2.5严格审核施工单位报送的统计报表，定期向业主报告有关进度的情况。4.3事后进度控制当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上可建议采取下列措施。4.3.1制定保证总工期不突破的对策措施。技术措施：如缩短作业工艺时间，减少技术间歇期，实行平行流水、立体交叉作业等。组织措施：如增加作业队数，增加劳动力，调整工作班次等。经济措施：如实行包干奖罚制，调正计件单位，提高奖金水平等。4.3.2制订总工期突破后的补救措施。4.3.3调整相应的施工计划、材料、资金供应计划等，在新的条件下，组

8、织新的协调和平衡。5.安