徐州新城区a3-3、4地块施工总承包三标段建设工程成品保护方案

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1、徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程成品保护方案编制人：审核人：华东分公司第五项目部目录1、编制依据12、工程概况12.1项目概况12.2.项目设计概况12.2.2结构概况23、成品保护整体布署34、成品保护的期限和范围45、成品保护具体措施45.1土方工程45.2基坑支护工程45.3混凝土工程55.4钢筋工程55.5模板工程65.6测量放线工程65.7砌筑工程75.8楼、地面工程75.9抹灰工程75.10墙地砖镶贴85.11门窗工程85.12木门安装95.13油漆、涂料工程95.14外墙保温95.15

2、水暖、电气安装工程105.16通风空调设备专业105.17防水工程125.18半成品、构配件的保护125.19其他专项施工队成品保护管理126、成品保护工作奖惩办法127、成品保护领导小组13徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程成品保护方案1、编制依据徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程施工图纸《徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程施工组织设计》《江苏省建筑工程施工现场安全管理规定》《中铁建设集团有限公司VI手册》中铁建设集团有限公司施工现场管理规定中铁建设集团公司现行的安全

3、生产、文明施工、环保及消防等有关规定2、工程概况2.1项目概况序号项目内容1工程名称徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程2工程地址徐州市新城区东北部，太行路以南，秦郡路以西3建设单位徐州中铁房地产开发有限公司4设计单位江苏华晟建筑设计有限公司、南京地下工程建筑设计院有限公司5监督单位徐州市新城区建设工程质量安全监督站6资金来源自筹资金7投标范围经审批的设计施工图纸中全部内容，具体以工程量清单以及招标文件要求为准8质量目标合格，并达到优质工程标准9安全文明施工目标江苏省“安全文明工地”2.2项目设计概况2

4、.2.1建筑概况序号项目内容1工程楼号地上层数地下层数单位地上面积地下面积建筑面积6#72㎡4899.681440.446340.128#72㎡4899.681440.446340.129#72㎡4899.681440.446340.12第13页共13页徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程成品保护方案10#71㎡9411485.179897.0813#72㎡4899.681440.446340.1215#181㎡9411485.179897.0816#72㎡1051.9636054656.9617#72

5、㎡3360984.64345.2822#182㎡9411485.179897.08地下车库01㎡2845828458合计建筑面积约：87512.1㎡2耐火等级地下耐火等级为一级、地上耐火等级为二级3保温节能外窗采用塑料门框，中空玻璃；外墙及卫生间墙为煤铅石烧结多孔砖；内煤铅石烧结大孔砖；外墙保温粘贴聚苯板(EPS)，屋面保温隔热层采用挤塑聚苯板（XPS）。4楼地面包括：水泥砂浆地面、混凝土地面、玻璃砖地面等5外墙面外墙涂料(多彩真石漆涂料、仿石岩片漆)6内墙面包括：灰砂面、刮腻子墙面、玻化砖墙体、涂料墙面等7顶棚腻子

6、顶棚、乳胶、涂料面等8屋面细石混凝土屋面、SBS卷材及涂料防水屋面等、水泥瓦屋面9门窗防火门、防火窗、木质门、铝合金门窗、通风百页窗等10建筑防水地下工程防水等级二级、屋面工程防水等级二级、配电室防水等级为一级。地下室：防水采用4mm厚SBS卷材防水，桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料；结构自防水的抗渗等级P6。屋面：防水二道设防（3厚SBS、聚合物改性沥青防水涂料）。厨、厕、浴房及阳台：聚氨脂防水料。2.2.2结构概况序号项目内容1土质情况天然地基不能满足承载力要求，由桩基公司进行混凝土预应力管桩施工。建筑场地类别为

7、II类。2地下水位勘察期间地下水平均埋深1.5m，地下水主要为孔隙潜水，接受大气降水补给，以蒸发方式排泄第13页共13页徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程成品保护方案3地基①类型：预应力管桩②桩径：500mm③持力层：粉质粘土4基础型式梁板式基筏板基础、桩承台基础5结构型式框架剪力墙结构6混凝土强度等级C35、C30、C25、C20、C159钢筋接头形式竖向钢筋：直径≥16mm时，竖向钢筋采用气压焊；直径＜16mm应采用绑扎链接。横向钢筋：直径≥18mm时，横向钢筋气压焊；直径＜18mm时，应采用绑扎

8、链接。10钢筋类别Ⅲ级钢(HRB400):6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、Ⅰ级钢(HPB300):ф6、ф8、ф10、11二次结构①外墙及卫生间：煤铅石烧结多孔砖；②内隔墙：煤铅石烧结大孔砖构造柱及其他非承重构件C25成品、半成品保护工作是直接影响工程质量、进度和成本的重要因素，成品保护工作贯穿施工的始终。为合理、有效的