徐州新城区a3-3、4地块施工总承包三标段建设工程卫生间防水专项施工方案

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1、徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程卫生间防水专项施工方案编制人：编制日期：审核人：审核日期：华东分公司第五项目部目录1、编制依据12、工程概况12.1工程总体概况12.2分项工程概况13、施工准备23.1材料准备23.2机具准备23.4施工条件24、施工工艺35、质量标准55.1保证项目55.2具体项目56、成品保护87、应注意的问题87.1楼板面有裂缝87.2墙面返潮87.3地漏四周渗漏87.4卫生洁具渗漏98、安全措施9徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程卫生间墙面、地面施工方案1、编制依据1.1《徐州新城区A3-3、4地块施工

2、总承包三标段建设工程的建筑设计图纸》1.2《徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程卫生间大样详图》1.3《徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程施工组织设计》1.4《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DGJ32/J36-2006第十分册-防水工程1.5《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20101.6《建筑工程施工质量验收统一标准》GBS0300-20131.7《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-20131.8《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-20132、工程概况2.1项目概况工程名称：徐州新城区A3-3、4地块施

3、工总承包三标段建设工程工程地点：徐州市新城区东北部，太行路以南，秦郡路以西建设单位：徐州中铁房地产开发有限公司设计单位：江苏华晟建筑设计有限公司、南京地下工程建筑设计院有限公司监理单位：徐州市华厦建设监理有限公司质监单位：徐州市新城区建设工程质量安全监督站施工单位：中铁建设集团有限公司本工程包含10#、15#、22#住宅楼，6#、8#、9#、13#、16#、17#洋房及地下室工程，建筑面积87512.1㎡，其中地上建筑面积54800.13㎡，地下建筑面积32711.97㎡。10#、15#、22#住宅楼为地上18+1、地下1层，总建筑高度55.40m，6#、8#、

4、9#、13#、16#、17#洋房为地上7层、地下2层，总建筑高度21.05m。1类自走式地下车库建筑面积28328㎡，其中人防建筑面积为28328㎡。2.2本专项工程概况此分项工程为卫生间地面、墙面防水层施工，主要使用材料聚氨酯涂膜防水材料（双组份），厚度为1.5mm，其主要控制要点与施工难点主要有一下几点：第9页共9页徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程卫生间墙面、地面施工方案2.2.1重点部位地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），墙面预留洞口、孔洞、埋设的预埋件，阴、阳角为重点部位，因此附加层的施工必须严格按照安装施工工艺。2.2.

5、2质量通病涂膜防水层空鼓、有气泡；地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象；地面排水不畅；墙面返潮和地面汇水倒坡等。3、施工准备3.1材料准备聚氨酯涂膜防水材料（双组份）应有出厂合格证，应经复试合格后使用。其辅助材料有二甲苯、醋酸乙酯、二月桂酸丁基锡、磷酸；沙粒和胎体增强材料等。3.2机具准备电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器、手提搅拌器、橡胶刮板、长柄滚筒、软毛刷、钢卷尺、壁纸刀、墨线、配电箱、绝缘手套、贮备桶、锤子、扫帚等。3.3技术准备3.

6、3.1相关技术人员首先要熟悉图纸以及相关规范，做好与班组的交底。3.3.2根据聚氨酯的规范要求，相关人员进行送检，最后把检测报告送予监理组审核。3.3.3技术人员要经常巡视施工现场，及时指出施工不到位、不规范的地方保证施工质量。3.3.4各班组之间做好配合，组织好相关施工人员进行施工且施工人员必须有上岗证。3.4施工条件3.4.1卫生间楼地面找平层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并已固定牢固，经过验收。管周围缝隙经吊模完成混凝土浇筑，并经试水验收。3.4.2涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、

7、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。第9页共9页徐州新城区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程卫生间墙面、地面施工方案3.4.3涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用801胶：水泥：砂=1:1.5:2.5砂浆修补。3.4.4找平层的泛水坡度应在1%，以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为10mm的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙角的根管处可抹出5%的坡度，避免此处积水。3.4.5突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附

8、加层增补处理，刷完聚氨酯