安徽办公综合楼工程土建监理细则

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1、xx地方税务局办公及综合楼工程土建专业监理实施细则编制人：总监：xx集团xxxx研究总院xxxx工程咨询有限公司2006年8月1日一、工程概况1.1.建设名称:xx市地方税务局办公及综合楼工程1.2.建设性质：新建工程1.3.建设地点：经济开发区内（市xx河绿化带南部、中心大道与西塘路交叉口东北部）1.4.工程建设规模：约16934.9m²1.5.工程计划投资：约4400万元人民币1.6.建设单位：xx市地方税务局1.7.设计单位：xx市汇华建筑设计有限公司1.8.地勘察单位：xxxx华天工程技术有限公司地质勘察队1.9.工程承建单位：浙江中天

2、建设公司1.10.工程监理单位：xxxx工程咨询有限公司1.11.工程监督单位：xx市建筑管理处质量监督站程概况一览表栋号层数建筑面积（㎡）基础形式主体结构装修水、电建筑高度（m）开、竣工日期合同造价（万元）办公楼15+地下室一层12029.9天然地基梁筏框剪普通齐全57.52006综合楼4+地下室一层4905桩基、地下室框架普通齐全16.9二、监理依据2.1.国家及地方有关的政策、法律法规。2.2.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。2.3.国家及地方工程建设的相关规范、规程、标准（土建工程相关规范）。2.4.本工程设计文件、施

3、工组织设计。2.5.建设单位对监理单位的要求及承担的主要业务内容。2.6.本工程监理规划。2.1.施工组织设计三、监理工作流程（详见监理规划工作流程图）四、监理工作目标4.1.质量控制目标通过严格监理，确保工程实体达到GB50300-2001《建设工程施工质量验收统一标准》及相关规范、标准规定的“合格”要求。4.2.工期控制目标监理与参建各方共同努力，确保按合同工期要求竣工。4.3.投资控制目标监理根据“守法、诚信、公正、科学”执业准则，控制投资，做到不超付工程进度款，并在力所能及的情况下通过合理化建议与参建各方共同努力节约投资。4.4.文明安

4、全工作目标根据国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》要求开展监理工作，并与参建各方共同努力，力争本工程安全质量无事故，符合“建设工程安全生产管理条例”的各项要求。五、质量控制要点及措施5.1确定本工程质量控制要点的见证点和停止点5.1.1见证点（W）点：凡是列为见证点的质量控制对象，在规定的关键工序（控制点）施工前，施工单位应提前通知监理人员在约定的时间内赶到现场进行见证和对其施工进行监督。5.1.2停止点（H点）：施工质量不能依靠其后的检验来把关或是难以在以后检验其内在质量的工序或施工过程，或是某些万一发生质量事故则难以挽救的施工对象，应设

5、置停止点。反列为停止点的控对象，要求施工单位必须在规定的控制点来临之前通知监理方派人对控制点实施监理。5.1.3凡在旁站监理方案中明确的工程工序部位，由监理人员进行旁站监理（S点）。5.1.4本工程主要施工质量控制点见下表一：主要施工质量控制点一览表分项工程名称控制点控制方法备注施工测量轴线及标高检查施测记录及现场情况1.W—见证点是监理人员必须到现场工作的点2.H—停止点，是未经监理人员检查认可不得进行下道工序的工作内容。3.S—旁站的点4.钢材、水泥门窗防水材料，各种涂料以及砖、瓦、砂石等工程用料，必须有合格证或试验检测报告，主要材料根据情

6、况现场取样送试。4.基础、主体结构必须分阶段检查验收，本表未列入。基槽地基土质会同有关单位验槽签证桩基（静压桩）桩长、桩顶标高、压力值、填芯旁站监理桩基（人工挖孔）成孔、钢筋笼、砼浇筑；实测实量、旁站监理砌砖皮数杆设置检查标记及杆底标高灰浆配比检查试验数据钢丝网制备检查尺寸及点焊质量砌筑工艺抽检灰缝尺寸及灰浆饱满度模板安装位置及尺寸以量测为主钢筋制作形状及弯钩目测与量测钢筋绑扎位置、尺寸及连结目测与量测预埋件管线埋设尺寸及固定位置走向及固定目测与量测砼施工砼配比检查试验数据与现场挂牌砼配制检查计量与拌合时间砼浇捣旁站监理试块制作监理抽样及养护条

7、件屋面工程基层处理检查基层强度、清洁度等砂浆配制检查配合比防水层检查材质、搭接长度、粘结度等保温层检查材料，铺设厚度抹灰样板间质量量测为主外墙涂料及面砖样板质量目测与量测玻璃幕墙钢架、预埋连接件量测为主门窗安装材质或成品附件检查安装固定点，预埋件检查目测目测与量测水、电安装调试、测试量测5.2主要控制措施5.2.1对工程质量应重视事先控制，事中跟踪严格监督，防患于未然，将质量通病及隐患消灭于萌芽之中。5.2.2协助建设单位组织设计、施工单位等认真进行设计交底及图纸会审。5.2.3审查施工单位的资质。5.2.4审查施工单位提交的施工组织设计，督促

8、施工单位建立并完善质量保证体系，进行全面质量管理，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，放线定位有复查，材料设备有检验，隐蔽有记录，质量有自检、专检