厂房、综合楼工程土建监理实施细则

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1、B13XXXX电缆4#厂房、综合楼　工程　　　　　　　　　监理实施细则（土建）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　日期：　　　江苏省建设厅监制目录1、专业工程特点1.1工程概况1.2工程特点1.3编制依据2、监理工作流程2.1施工方案报审程序2.2质量控制流程2.3材料（构配件）报验程序2.4工序报验程序3、监理控制目标及控制要点3.1.监理控制目标3.2.努力实现工程质量目标3.3.控制要点4、监理工作方法与措施４.1.准备工作控制４.2.

2、方案控制４.3.材料控制４.4.工序控制４.5.质量控制原则４.6.质量控制重点４.７.监理控制措施：1、专业工程特点：1.1工程概况：a.XXXX电缆4#厂房工程位于宝应县曹甸工业园，框排架结构，共二层,基础类型：桩基基础，建筑高度13.8M。总建筑面积为17562.43m2。b.XXXX电缆综合楼工程位于曹甸工业园XX电缆厂区内，占地面积1670m2建筑面积3957.57m2,主要结构形式为钢筋混凝土框架结构;基础类型:桩基础建筑层数:三层,建筑高度:17.5M1.1工程地址:宝应县曹甸工业园1.2建设单位:XXXX电缆材料有限公司1.3施工单位:江苏银河建筑

3、安装有限公司1.4监理单位:XX四维工程管理有限公司1.5项目组成、规模：建筑物一览表序号名称总建筑面积（M2）14#厂房17562.432综合楼3957.576工程建筑、结构、强弱电简介:1.6.1地基与基础工程：柱下桩基1.6.2主体结构：框排架及框架1.6.3各层梁板砼强度等级：C30另：构造柱、过梁、压顶梁、栏板等均采用C20砼。1.6.4建筑装饰装修工程：地面：金刚砂楼面：水磨石墙面：内墙面：水泥砂浆粉墙面，15厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆粉面并收光，上刷丙烯酸内墙涂料外墙面：丙烯酸外墙涂料门：彩钢板拉门、彩钢卷帘门窗：铝合金1.6.5建筑

4、屋面：双层彩钢屋面（760型），外板0.5厚，天蓝色，内板0.426厚(分别置于檩条上下)中间填充75厚玻璃棉毡,局部为夹芯板屋面1.2专业工程特点：1.2.1本工程要求较高，外墙线条造型较多，结构施工较为复1.2.2本工程设有钢筋砼,必须对电梯井、板、外墙的抗渗、防水工序加强控制，切实保证不渗不漏。（根据工程实际情况写）1.2.3工程涉及的专业多，要求高，施工实施监理时必须针对专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装过程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。1.2.4本工程从2011年8月开工，工期为120天，施工期间跨

5、越酷暑天气等自然条件，给工程施工带来不利影响。因此为保证工期顺利完成，且质量达到规范要求，需采取合理安排调度“抢”“保”措施，增加人员，加班加点形成流水，突击穿插，“抢”晴好天气，“保”各工序工程质量一次验收合格率。1.2.5根据上述特点在施工过程中要求施工方积极做好防雨、防暑工作，并采取不同气候施工对应措施，克服各种不利条件，确保质量、进度。1.3编制依据：1.3.1与本细则相关的主要规范、条例、规定及强制性条文：《建筑工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB50319—2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《工程建设标准强制

6、性条文》（房屋建筑部分）《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》（[2000]21号文）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）1.3.2与本专业有关的主要设计文件：《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）《建筑桩基技术规范》（JGJ94—9

7、4）《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001）《建筑结构抗震设计规范》（GB50011—2001）《混凝土结构设计规范》（GB50010—2001）1.3.3与本专业相关的工程主要技术资料、图集：《混凝土、结构施工图、平面整体表示法制图和构造详图》（03G101）《建筑物常用节点详图》（苏G01—2003）《地下工程防水做法》（苏J02—2003）《屋面工程》（苏J9801）《住宅烟气集中排放系统》（苏J19—2004）《屋面建筑构造》（苏J9503）《室外工程》（苏J9508）《施工说明》（苏J9501）

8、《轻质隔墙