出让土地使用权（在建项目）转让申请表

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1、出让土地使用权（在建项目）转让申请表项目申请编号：转让方（章）（现土地使用人）法定代表人办公电话联系人移动电话受让方（章）（申请用地单位）法定代表人办公电话转让地块座落土地（房地产权）证号有偿使用方式证载用途证载土地面积（m2）是否涉及国有资产是□否□其他是否分割转让是□否□其他是否涉及变更原土地出让合同条款是□否□其他土地、房产是否有纠纷、抵押或查封有□无□其他地上在建项目是否属于开发商品房项目是□否□其他是否办理商品房销售手续是□否□其他申报人承诺：本表填报的内容及提交的所有材料真实，并对其实质内容的真实性负责。如有任何虚假，将承担一切后

2、果及法律责任，与许可机关无关。转让方：（签章）法定代表人：受让方：（签章）法定代表人：年月日转让需提交材料（一）必备要件1、转让方、受让方填写的《出让土地使用权（在建项目）转让申请表》；2、具有审计资格的审计师事务所或会计师事务所出具的工程建设投资额（不包括土地出让金及土地费用）已完成开发投资总额25%以上的审计报告一份；3、土地使用证或房地产权证原件及复印件两份；土地出让合同（补充合同、协议）、土地出让金交款证明原件及复印件一份；4、转让方为自然人的，需有效的本人身份证明复印件一份；转让方为非自然人的，股份有限公司、有限责任公司需有效的法人

3、营业执照副本原件及复印件一份、有效的法定人代表或负责人的身份证明原件及复印件一份；按公司章程提供同意房地产转让的文件一份；　5、受让方为自然人的，需有效的本人身份证明原件及复印件一份；受让方为公民或非自然人的，需有效的法人营业执照副本原件及复印件一份、有效的法定人代表或负责人的身份证明原件及复印件一份；6、受让方委托他人办理的，需授权委托书及被委托人有效的身份证明原件及复印件一份；7、有关法律法规、规定或约定需提供的其它材料。（二）选择要件1、协议转让的，需提供双方转让协议书一份；2、出让土地涉及房地产设定他项权利的，需相关权利人同意转让的书

4、面意见一份；3、土地使用权转让涉及国有资产交易的，需国有资产管理部门批准转让文件或《产权交易鉴证书》一份；4、企业兼并涉及出让土地使用权发生转移的，需董事会决议或相关批准文件两份；5、项目合作开发建设涉及出让土地使用权发生转移的，需项目合作开发协议书两份；6、分割转让的，需提供规划主管部门对拟转让地块土地使用条件的批准文件；7、有关法律法规、规定或约定的其它材料。8、申请人（转、受让方）其他需补充或说明材料。注意事项：1、本表由申请单位填写并盖章，申请单位名称必须与印章单位完全一致；2、在申请事项相应的□中划“√”；3、土地证、房产证或房地产

5、权证各复印件两份，A4纸大小、图纸原样大小并按证圈红；4、以上提供的批准文件、合同等均核对原件后验收复印件；5、所有复印件均需加盖公章。