绿地中央广场北地块地下室外墙渗水解决方案

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1、地下室外墙渗水解决方案绿地·中央广场北地块地下室外墙渗水解决方案编制人：审核人：审批人：地下室外墙渗水解决方案目录1、工程概况………………………………………………………………12、裂缝的特征及主要原因……………………………………………12.1、地下室混凝土墙裂缝的主要特征………………………………12.2、裂缝主要原因………………………………………………13、堵漏施工……………………………………………………………23.1、施工准备…………………………………………………………23.2、堵漏材料…………………………………………………………2

2、3.3、注浆施工机械……………………………………………………23.4、注浆施工工艺……………………………………………………24、施工操作要点及注意事项……………………………………35、安全文明施工及环保措施……………………………………46、裂缝注浆质量检查验收要求…………………………………57附图……………………………………………………………5地下室外墙渗水解决方案1、工程概况绿地·中央广场北地块项目位于郑州市东部，东临东风南路（原名东风东路），西临运动场东路，北临创业路（原名康平路），南临榆林北路。建设用地面积为19831.48平方

3、米，内容包括塔楼及配楼。塔楼位于基地东南角，为一类超高层建筑，63层，高度为283.915米，建筑面积为.85平方米；配楼为一类高层建筑，6层，高度42米（结构顶标高为31.8米），建筑面积37303.93平方米；塔楼及配楼下为通体4层地下室，建筑面积66549.01平方米，塔楼基础埋深22.5m，配楼基础埋深20.5米。总建筑面积为.525平方米。地下室外墙和其他有有防水要求部位采用防水混凝土，设计抗渗等级：地下室外墙P10；B2~B3层外墙P8；B1层外墙P6。地下四层外墙处渗水甚多，东墙面整个墙面有三十多处渗水；西墙面C轴与D轴

4、之前有一处渗水、J轴与Q轴之间有11处渗水、S轴与R轴之间有1处；北墙面8轴与12轴之间有3处渗水；南墙面5轴与T8轴处有19处渗水。2、裂纹渗水的特征及主要原因。2.1、地下室混凝土墙裂缝的主要特征（1）、绝大多数裂缝为竖向裂缝，裂缝缝长处于10cm~40cm之间，极小部分超过1m。（2）、裂缝数量较多，宽度一般不大，超过0.3mm宽的裂缝是很少见,大多数缝宽度≤0.2mm。（3）、极少数螺栓孔处出现渗水。（4）、主要分布在地下室南侧及东侧外墙，且在后浇带处较集中。2.2、渗水主要原因（1）、混凝土收缩：从裂缝特征可见大多数均属收缩

5、裂缝。由于采用商品泵送混凝土，由于商品泵送混凝土坍落度大，砂率大，粗骨料少，导致收缩增加，裂缝可能性加大。此外，地下室混凝土墙收缩较大的主要原因混凝土标号高，水泥用量过多，养护不良以及外墙柱达到了大体积混凝土收缩量加大而拉裂柱间墙等。（2）、温差过大：包括混凝土内外温差大、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模及气候突变等因素的影响。5地下室外墙渗水解决方案（3）、止水螺栓孔处渗水：在外墙防水施工前，已经对止水螺杆外露部分进行切割，并进行封堵，现场只有一到两个止水螺栓孔渗水，渗水处存在混凝土细微麻面，混凝土浇筑时在止水螺杆处出现粘结

6、不实，出现细微缝隙。（4）、地下室墙防水施工：由于基坑狭小，地下室外地防水在施工完成后进行挤塑保温板施工时遭到破坏。3、堵漏施工3.1、施工准备对地下室外墙渗漏处逐一进行标记，同时渗漏处表面无污物、积水.3.2、堵漏材料使用水溶性聚氨酯堵漏剂，其主要性能:是一种在25ºC时黏度为200MPa·s，略比水重的浆体。它在遇水后产生交联反应，发泡生成多元网封闭弹性体的特征，凝胶时间为几十秒到几十分钟内可调，且耐酸碱，抗高低温，在表面潮湿的环境下粘结强度为0.7MPa以上。被高压推挤，注入到混凝土裂缝内部，可沿裂缝延伸到所有缝隙并填满。遇水后

7、伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体和热能，产生二次渗压。高压推力和二次渗压可将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。3.3注浆施工机械高压注浆堵漏机灌注压力可达70MPa，可进入0.02mm以上的裂缝，重约7kg，体积小便于携带。进料方便，节省时间、避免污染。其他零配件：止水针头为15cm的长针头，局部采用10cm的短针头，根据现场情况亦可选择8cm短针头。钻头：规格14mm×210mm。3.4、注浆施工工艺（1）寻找裂缝或漏点：对于潮湿基层，先清扫积水；对于干燥基层，清理表面灰尘。仔细寻找裂缝，用色笔或粉笔沿裂缝做好记号。（2）对

8、裂缝（漏点）进行分析，以确定裂缝（漏点）深度发展规律。（3）如表面不易干燥，可以用喷灯烘干，裂缝处因有含水，立即可发现，提高工作效率。（4）钻孔：按混凝土结构厚度，距离裂缝约50～150mm，沿裂缝方向两侧交叉按层次错位