地下室外墙顶板渗水修补方案.doc

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1、蓝泊湾1#-3#楼A商业区以及部分地下室工程现浇混凝土局部裂缝修补处理方案根据2014年4月25日广丰县质监站对本工程的地下室基础工程分部验收发现的1/R交21轴处地下室人防外墙出现的渗水现象，经与监理单位、业主在地下室现场认真仔细观察、分析，共同认定产生裂缝的原因为正常的温度变形伸缩裂缝，并且外墙防水因为道路施工时没有保护好卷材防水层，致使防水卷材剥落、且此部位有凹面积水情况，从而导致该部位出现渗水现象。针对以上原因发生的裂缝，采取如下几种处理方法：1、对地下室外墙有渗水点的细微裂缝部位采用聚氨酯注浆法进行修补。因为聚氨酯注浆材料是一种高效防渗、堵漏材料，聚氨酯

2、浆液遇水后立即发生化学反应，浆液粘度逐渐增加，最终生成不溶于水的凝胶体，同时产生二氧化碳气体，浆液在气体产生的膨胀力作用下向四周扩散，把浆液压入裂缝，使裂缝充填密实而达到堵漏防渗的效果。方法如下：（1）、找出渗水点，确定注浆部位；（2）、在渗水点骑缝钻注浆孔，钻孔完成清理孔内粉尘或碎末；（3）、清理完成埋设注浆嘴管，将注浆嘴管固定、压实，确保不漏气；（4）、注浆对于水平缝从一端向另一端注浆，垂直缝按先下后上的顺序进行注浆。先选较低处及渗水量大的注浆嘴进行注浆，注浆压力一般为0.3--0.5Mpa，为使浆液扩散的范围更大点，可适当提高压力，压力应逐渐增加，避免缝面骤

3、然受力，使缝面遭到破坏。注浆进行过程中，当注浆嘴见浆后开始关闭注浆嘴，继续注浆，直到注浆嘴溢出浆液时关闭阀门。注浆压力再稳定保持5--10min，作为结束标准；（5）、注浆完成待浆液凝固后，可将外露的注浆嘴切除，并用1:2.5水泥砂浆封填平整、密实；（6）、渗水部位人工挖开道路、重新做好防水并做好保护工作。2、对地下室外墙有少量湿斑的细微裂缝依靠混凝土自身合拢裂缝，其裂缝自愈合机理为：因空气和水中存在二氧化碳，使水泥浆中的氢氧化钙发生碳化作用，结果碳酸钙和氢氧化钙晶体在裂缝内析出并生长。晶体组织交织产生一种机械粘结作用，又被邻近晶体之间以及晶体和水泥浆及骨料表面间

4、的化学粘结作用所增强，最后混凝土裂缝部位的抗拉强度得到一定的恢复，裂缝也就自然密闭了；3、对没有湿斑的细微裂缝暂不作处理，待后期做防霉涂料时统一做表面密封。盛亚建设集团蓝泊湾项目部2014年4月26日