地下室外墙渗漏修补方案

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1、地下室外墙渗漏修补方案一、地下防水工程施工概况及渗漏情况目前A1楼主体已施工完毕，地下室外墙防水施工完，土方冋填完；B楼主体施工至4层,地下室外墙防水施工完，东侧土方回填完，其余土方未冋填。近期持续1周阴雨天，经检查地下室外墙存在多处渗点，具体见渗漏点分布图。二、渗漏原因分析1、地下室外墙混凝土结构超长产生温度裂缝。2、砼局部振捣不充分存在不密实的可能性。3、外墙防水个别接缝存在封口不严，造成外墙存在局部渗漏。4、个别止水螺杆未起到应有的效果。三、渗漏修补方案目前A1楼室外土方冋填已完，A1楼地下

2、室外墙渗漏采用高压注浆止漏方案；B楼渗漏点均在B楼北侧外墙，该处土方未冋填，采用高压注浆止漏和外墙防水修补综合治理方案。1、外墙渗漏点防水层修补根据渗漏点分布图，找到渗漏点，按斜十字形将渗漏点处防水切割，清干水渍，用喷灯将基层烤干，将旧卷材重新粘帖，在其上重新铺贴一层4mmSBS弹性体防水卷材（比切开范围大100mm）,周边接缝封口严实。2、高压注浆止漏1）注浆设备①现配备1套轻型手提式灌浆机（如下图所示）。②其他附属设备手提电钻、射钉枪、五金小工具若干、配电设备等。2）材料选用单组份油溶性聚氨酯

3、化学灌浆材料是由复合聚合多元醇与多元异氰酸酯反应形成末端含有异镦酸根基团的一种化学灌浆材料。该材料遇水后立即反应产生气体，体积膨胀并生成一种不溶于水并具有一定强度的发泡体，不仅可以防水堵漏，更适合于加固补强，其产品特点具体见下表。序号优点1粘度低，遇水迅速反应而固结、膨胀2对基层有很强的粘着力、韧性好、化学性能极佳3膨胀率大，不收缩，正常与水反应浆液可以形成10〜20倍泡沫体，因而可以进一步充实空隙，起到防水堵漏的作用4因为浆液是单组份，使用起来比较方便，适用于单液型高压灌注机及其它机具5与饮用水

4、接触的区域亦可以使用，具有环保效能3）施工工艺高压注浆法施工工艺：布孔—►钻孔—►注漿—►封孔。①布孔施工操作人员从外墙一段开始逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红“X”标示，一般是沿着裂缝的走向每隔30cm两边交替标记，单个的渗水点采用红色的“O”标示。②钻孔布孔完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据红色的标记在漏点旁3〜4cm处与基面保持45°角钻孔，孔径为注浆嘴的直径，钻孔深度为结构墙体厚度的一半，标记红点的孔钻

5、孔深度耍浅，红X标示的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处倾斜。红色的“O”标示的点钻孔深度要深，直至有明水流出；然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出1〜1.5cm在墙外并拧紧，如下图所示：注浆嘴平面布置图第2页共3页①注浆注浆前检查灌浆设备和管路运转情况，检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数(如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等)。注浆采用电动注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，一般注浆的压力为2~4Mpa,当注浆各孔段的进浆量小于5L/min，并达到设计压力后稳定lO

6、min,检查孔的吸水量每米小于l.OL/min时注浆结束，然后进行下一处的施工。②封孔注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，然后用水泥砂浆封口。四、质量验收1、检验批量：雨后，和建设单位、监理单位共同对地下室渗点全数复查。2、检查防水卷材等材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。3、防水卷材等施工质量应符合《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)的规定。4、渗漏质量工程质量应符合设计要求。本工程地下室防水等级为二级，根据《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)的规定：

7、不允许渗水，结构表面无湿渍。雨后，和建设单位、监理单位共同对地下室防水效果进行复查、验收。五、技术质量保证措施1、施工前对施工人员进行培训教育和技术交底，掌握各项操作要领，方可进行作业。2、项目部安排孙涛为地下室渗漏治理的主管工长，跟班作业，确保堵漏施工质量。3、严格遵守持证上岗制度，施工人员应数量掌握施工工艺流程和工艺标准。4、精心组织现场施工，严格执行三检制度和六、安全保证措施1、施工前对施工人员进行安全生产教育，组织安全交底。2、所有作业人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。3、施工时

8、，操作人员应着防护服，戴口罩、手套和防护眼镜。4、施工用电源必须配备漏电保护装罝，作业面配备足够的照明设备。5、施工现场通风良好6、注浆作业必须严格控制压力，并保持各连接部件状况良好，严防高压喷浆伤人。7、注浆施工区域严禁吸烟，并配备消防器材，以防注浆料着火。陕西建工集团总公司新加坡腾飞科汇城工程项目部2015年3月25日