地下室渗漏修补方案

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1、地下室渗漏修补方案目录一、地下室工况2二、防水做法22.1、原设计做法22.2、现场实际做法32.3、深化节点做法3三、地下室现场裂缝情况5四、现场地下室渗水情况6五、地下室堵漏方法65.1、墙体堵漏65.2、顶板堵漏8六、安全文明措施99龙信建设集团有限公司地下室渗漏修补方案地下室渗漏修补方案一、地下室工况本工程地下室外墙厚500~350mm，砼标号为：地下三层C40P8，地下二层、地下一层C35P8。地下室顶板厚度550mm，砼标号C40P6。本工程设计为无梁楼盖。地下室外墙设计有卷材防水、保护砖墙、回填土。二、防水做法2.1、原设计做法1、外墙防水设计2、顶板防水设计钢筋砼现浇顶板—→

2、基层处理剂一道—→2mm聚氨酯（非焦油型）防水涂料—→20厚1:2.5水泥砂浆保护层—→3mm厚复合双面自粘防水卷材—→干铺纤维布一层—→70厚C30UEA补偿收缩混凝土内配φ9龙信建设集团有限公司地下室渗漏修补方案6双向钢筋@150随浇随抹平，每3m*3m留分格缝，缝内嵌油膏2.2、现场实际做法1、外墙防水实际做法钢筋砼外墙—→20厚1：2.5水泥砂浆找平层（砼表面平整光滑可取消）—→1mm厚K11防水涂料（裂缝处先加1mm厚聚氨酯防水涂料100mm宽）—→基层处理剂—→3mm厚热熔APP防水卷材—→20厚1:2.5水泥砂浆边砌保护墙边填实—→M5水泥砂浆砌筑240厚保护墙—→回填土2、顶

3、板防水按设计做法，现场暂未施工。3、外墙后浇带本工程由于支撑腰梁爆破的砼渣配以细砂直接回填至地下室外侧，且地下三层、地下二层外墙与支护桩间距狭小，故需对外墙后浇带处先封盖铁皮。在地下一层回填时，B2~B4楼外墙后浇带采取先浇筑砼后做防水及回填的方案。1）、先回填后封闭的做法后浇带凿毛、清理—→封盖1mm厚镀锌铁皮—→3mm厚热熔APP防水卷材—→20厚1:2.5水泥砂浆边砌保护墙边填实—→M5水泥砂浆砌筑240厚保护墙—→回填土—→外墙后浇带砼浇筑2）、先封闭后浇带后回填做法后浇带凿毛、清理—→支模浇筑后浇带砼—→1mm厚K11防水涂料（接缝处加设1mm）—→3mm厚热熔APP防水卷材—→2

4、0厚1:2.5水泥砂浆边砌保护墙边填实—→M5水泥砂浆砌筑240厚保护墙—→回填土2.3、深化节点做法9龙信建设集团有限公司地下室渗漏修补方案9龙信建设集团有限公司地下室渗漏修补方案三、地下室现场裂缝情况1、墙体裂缝地下室外墙在潮湿环境下，砼能得到充分养护。外墙每2~3米出现一道裂缝，局部裂缝贯穿并出现渗水现象。外墙裂缝2、顶板裂缝顶板浇筑完后采取表面覆盖麻袋空载浇水养护措施，在模板拆除后，发现顶板出现较多间距4~6m的贯穿裂缝，渗水严重。顶板裂缝3、外墙后浇带裂缝外墙后浇带封闭拆模后，在后浇带周边出现裂缝。9龙信建设集团有限公司地下室渗漏修补方案外墙后浇带裂缝四、现场地下室渗水情况1、外墙

5、墙体在外侧做完防水后，室内墙面裂缝处出现不同程度的渗水现象。地下三层较多，渗水较为严重。2、顶板顶板在贯穿裂缝处，均出现渗水，形成明显的水泽。3、后浇带外墙后浇带周边有明显的水泽，出现渗水。较墙面严重。4、底板集水深井主楼内的集水井底板处的泄压孔未封闭，一直在不停的溢水，水量很大。五、地下室堵漏方法5.1、墙体堵漏1、渗水不明显部位对于地下一层渗水不明显的墙体裂缝采用国家科委、建设部等国家六部委联合推荐的“金汤牌水不漏”进行堵漏。在裂缝处凿开20~30mm宽、30mm深得“V”型槽，清理干净后将修补材料均匀压入槽内进行堵漏。该产品是吸收国内外先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料，也是极好的

6、粘结材料。分“缓凝型”、“速凝型”和“超速凝型”9龙信建设集团有限公司地下室渗漏修补方案三种，均为单组份灰色粉料。“缓凝型”主要用于防潮、防渗；“速凝型”和“超速凝型”主要用于抗渗、堵漏。本工程采用“速凝型”。“金汤牌水不漏”主要技术指标高于国内同类产品，达到国际先进水平。1)凝固时间：1~90分钟；2)抗压强度：30~40MPa；3)粘结强度：>1.5MPa；4)不透水性：>0.7MPa；5)耐高低温：100℃，-40℃。堵漏特点：1)防潮防渗、快速带水堵漏；2)迎背水面均可使用，施工简便；3)无毒无害，可用于饮用水工程；4)凝固时间可隔，防水粘贴均可。2、渗水严重部位对于地下二层、地下三

7、层的墙体裂缝以及地下一层渗水严重部位和墙体后浇带渗水处，采用注浆堵漏。注浆材料：单组份聚氨酯。注浆施工步骤：1)寻找裂缝：先用清水清洗干净，待基面全部清理干净，表面稍干时，仔细寻找裂缝。2)沿裂缝钻好孔，孔距300mm左右，埋好灌浆咀。3)灌浆咀埋设时应用工具紧固并保证咀头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥，否则在紧固时容易引起打滑。4)进行水溶性聚氨脂灌浆液回灌引流管洞使之止水密实。注浆施工中应注意的问题：1)