住宅组团实测实量检查方案

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1、长春车城万达广场住宅组团实测实量施工方案编号：编制：审核：审批：发放号：目录第一章编制依据1第二章工程概况22.1工程建设概况一览表2第三章实测实量流程23.1实测实量操作流程2第四章实测实量工作小组架构34.1组织管理体系34.2实测实量小组名单34.3小组管理人员职责4第五章实测实量内容55.1基本原则55.2附件10长春车城万达广场住宅组团实测实量检查方案第一章编制依据表1-1序号类别文件名称编号1地方行政文件《吉林省规范行政行为建设法治政府若干规定》吉林省人民政府令第176号2国家规范《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20123《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》G

2、B50242-20024《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015《建筑设计防火规范》GB50016-20146《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-20037合同长春车城万达施工合同8设计文件《长春车城万达广场机电专业图纸》9招投标文件《长春车城万达广场招投标文件》GB50026-200710企业管理文件《中建八局标准化管理手册》（2014年第一次修改）11《万达工程总包交钥匙项目管理手册》12《中建八局项目管理手册》ZJQ08-QGB001-201113其他10长春车城万达广场住宅组团实测实量检查方案第二章工程概况2.1工程建设概况一览表表2-1工程名称长春车城万达

3、广场工程性质商住一体工程地址吉林省长春市西四环路以西，丙三十七街（规划路）以东，乙五路（规划路）以南，腾飞大路以北总占地面积占地约269公顷总建筑面积81.28万m2建设单位长春汽车城万达广场投资有限公司项目承包范围总承包工程设计单位大连建筑设计研究院有限公司有限公司主要分包工程地基与基础、主体结构、通风空调、建筑电气勘察单位吉林省林业勘察设计研究院合同要求质量合格监理单位福州成建工程监理有限公司工期2020年9月30日总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全无重大安全事故工程主要功能或用途民用与商业第三章实测实量流程3.1实测实量操作流程3.1.1组建实测实量小组1组建指定小组人员。2测量

4、工具的配备。3.1.2实测前准备1组织学习万达工程质量实测实量操作手册掌握实测的方法及规则。2项目机电部向各班组进行交底，实测实量的方法及标准。3项目实测人员备好设计图纸、验收标准。4检查测量仪器是否精准及已经过检验。3.1.3实测1实测时把每层每户的机电安装工程的偏差进行测量。10长春车城万达广场住宅组团实测实量检查方案2把测量数据及时的记录在准备好的测量表上，并数据上墙；记录要清晰明了。3当一栋测量完成后，整理测量资料：计算各分项工程的合格率。4建立分户、分层实测档案，汇总成册。3.1.4改进及提高1进行测量成果分析，并从数据中找出薄弱环节。2指定改进方案。3落实改进方案到各班组。4改进

5、后进行复查。第四章实测实量工作小组架构4.1组织管理体系组长：董德峰B2组团：富裕B4组团：王润泽4.2实测实量小组名单序号姓名职务小组职位负责楼号备注1董德峰机电经理副组长2王润泽机电部长B4组团负责12、113富裕机电部长B2组团负责6、44高士强电气工程师质检员35孙威暖通工程师质检员86张天宇消防工程师技术员数据整理7仲崇义BIM工程师技术员数据分析8郭婷资料员数据归档10长春车城万达广场住宅组团实测实量检查方案4.3小组管理人员职责 4.3.1组长1全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作第一负责人。    2策划，编制、落实《实测实量检查专项方案》。    3组建实测实量工作组

6、，明确岗位职责并进行考核。  4对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。5带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。 6执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。4.3.2技术员岗位职责 1协助组长建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。 2按照实测实量的主要职能分工，协调、配合。 3参与《实测实量检查专项方案》的编制工作，落实本方案，确保实测实量工作目标的实现。 4增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。 5负责实测实量的管理工作，组

7、织自查、自评。   4.3.3.质检员岗位职责 1认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握第三方关于实测实量的技术规范、质量评定标准。 2根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。 3督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工作。 4深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。 5对检验出的不合格的分项工程部位如实及时的填写。 6负责对工程实际存