方案住宅项目实测实量检查专项施工方案

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1、1.工程概况22.实测实量检查的组织管理及工作部署33.实测实量检查项目44.实测实量检查方法55.检查评价136.附图及附表141.工程概况1.1工程简述序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑特点小园项目9地块工程位于门头沟区永定镇，为6栋居民住宅楼及1个地下车库。其中1#楼地下3层，地上25层，2#、4#楼地下2层,地上18层，3#楼地下2层，地上12层，5#楼地下1层，地上9/10层，6#楼地下1层，地上10层，车库地下2层。3建筑面积总建筑面积114328.68m2地下面积22846.1m2楼号9-1#9-2#9-3#9-4#9-5#9-6#车库地上33337.

2、3913116.6611958.9613118.6912678.567272.32地下1436.121361.451337.651460.121362.61504.0515384.10合计34773.5114478.1113296.6114578.8114041.177776.3715384.104建筑层数ilLt9〜25层地下广3层5建筑层高(m)楼号层高地下檐高9-1#2.8m3.3m71.50m9-2#2.8m3.3m51.90m9-3#2.8m3.3m35.10m9-4#2.8m3.3m51.90m9-5#2.8m3.3m29.50m9-6#2.8m3.3

3、m29.50m地下车库3.7m1.2结构简述序项目内容1结构形式基础结构地下室筏板基础主体结构钢筋混凝土剪力墙结构屋盖结构普通现浇钢筋混凝土楼盖2地下防水混凝土地下室底板、地下外墙、人防地下室顶板、上部有覆土的地下室顶板，消防水池采用防水混凝土，抗渗等级P8柔性防水采用I型4厚聚脂胎SBS改性沥青防水卷材回填土素土、3：7灰土分层夯实3抗震等级抗震设防八度4防火设计分类一类5防火等级地下一级地上二级（9-1#楼为一级）2.实测实量检查的组织管理及工作部署1检查计划1、为更好的在项目部内开展实测实量检查工作，提高认识，认真落实集团关于《工程项目实测实量检查的办法》，项

4、目部编制了此实测实量专项方案，项目部按照此专项方案，对施工过程进行实测实量检查，对检查结果进行总结、分析、评价。及时发现施工质量问题和质量管理中的漏洞与不足，制定切实有效的预控措施与管理措施。每刀通报检查结果，部署下一步质量管理重点。2、项目部将实测实量纳入日常检查工作中，结合本项目工程的具体情况开展实测实量工作，对具备实测实量条件的部位随作业工序同步进行实测实量，并将分项工程实测实量工作与检验批和分户验收工作有机结合，质量检查员按检验批要求的内容和检查点数进行专项检查，必要时进行加倍检查。做实检验批验收工作,加强紧前工序的检查。对检查中出现的通病问题，项目部技术部

5、门制定预防措施;对查岀的不合格项，主任工程师组织对此类问题的全面普查，制定整改方案，明确整改要求和期限，栋号负责人负责整改方案的落实，项目质量组监督落实情况,确保工程施工质量。项目部每刀以书面刀报形式向公司领导小组汇报检查、总结及整改情况。3、项目部要求各劳务作业队配备专兼职质量检查人员，劳务作业队专兼职质量检查人员必须随作业工序同步进行实测实量项目的全数自查，确保生产出合格的凰*築龍網RM,zhulong.com产品。自查部位及表格详见附图及附表。4、检查工具：测距仪；工程检测尺、工程检测组合工具包、5m或7.5m钢卷尺、lm水平尺,LM50激光测距仪。2.2.实

6、测实量检查组织管理体系3.实测实量检查项目3.1钢筋工程：受力钢筋间距、排距；保护层厚度；绑扎箍筋、横向钢筋间距；钢筋弯起点位置；机械连接接头外露丝扣数；梁、板受力钢筋搭接锚固长度。2模板工程：底模上表面标高；截面内部尺寸；层高垂肓度；相邻两板表面高低差；表面平整度。2.3混凝土结构工程：墙身位置；截面尺寸；墙体表面平整度、垂直度；墙体洞口标高；楼板表面平整度；楼板底标高；楼板厚度偏差；板底控制线；空间净空、净高。3.4塑钢门窗工程：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距

7、；同橙平开门窗相邻窗扇高度差；平开门窗較链部位配合间隙；推拉门窗扇与框搭接量；推拉门窗扇与竖框平行度。3.5内墙（腻子、涂料、饰面砖）工程：表面平整度；立面垂直度；阴阳角垂直、方正；饰面砖接缝直线度、高低差、宽度；房间的开间、进深。6楼（地）面（水泥砂浆、混凝土、饰面砖）工程：表面平整度；踢脚线上口平直；饰面砖接缝高低差；房间的净高。实测实量检查方法3.1钢筋工程钢筋工程实测内容：受力钢筋间距、排距；保护层厚度；绑扎箍筋、横向钢筋间距；钢筋弯起点位置；机械连接接头外露丝扌II数；梁、板受力钢筋入支座、节点搭接长度；梁、板受力钢筋入支座、节点锚固长度。2.2模板工