豪宅专题研究报告：上海现阶段精装修案例

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1、PART5上海现阶段精装修案例2009.12500~3000元标准本档次的项目中较多采用从美国、日本进口或合资生产的装饰材料与设备，但随着这部分品牌逐渐被广泛运用，已经不能彰显业主的高贵地位。仁恒河滨城¢项目地址：浦东新区丁香路1299弄、1399弄2¢占地面积：10.87万M2¢建筑面积：25万M¢容积率：2.3绿化率：60%¢主力户型：190、230、2702¢项目均价：34000元/M¢装修标准：3000元¢车位比：1¢开发企业：上海仁恒房地产有限公司¢建筑设计：华东建筑设计研究院有限公司¢物业公司：上海仁恒物业管理有限公司2¢管理费：3.6元/M·月天花石膏吊顶+顶角线门锁门卡式

2、数字门锁地面地面铺设意大利天然石材客厅墙面原装进口乳胶漆涂料地暖低温热水地面辐射采暖系统空调大金VRV智能化中央空调系统热水器进口容积式浴缸Kohler按摩浴缸主卫生间坐便器Kohler智能坐便器龙头汉斯格雅品牌恒温龙头洗面台人造大理石材质并配墙镜卫生洁具Kohler（科勒）客卫生间龙头Grohe（高仪）采暖奥普浴霸地面品牌地砖墙面品牌墙砖顶面纸面石膏板橱柜Leicht（德国）厨房水槽Reginox（荷兰）料理台面三星（韩国）食物垃圾粉碎器厨房水槽下方，连接至排水管龙头Grohe（德国）冰箱Siemens（德国）双开门微波炉Siemens（德国）嵌入式脱排油烟机Siemens（德国）燃气

3、灶Sinmens（德国）三孔厨房电器配置烤箱Siemens（德国）嵌入式洗衣机Siemens（德国）洗碗机Siemens（德国）五层喷淋水流净水系统全屋净水器世茂滨江花园¢项目地址：浦东新区潍坊西路2弄2¢占地面积：32530M2¢建筑面积：93037M¢容积率：2.86绿化率：70%¢主力户型：170、230、3302¢项目均价：34000元/M¢装修标准：3000元¢车位比：1¢开发企业：上海世茂房地产有限公司¢建筑设计：上海建筑设计研究院¢物业公司：第一太平戴维斯2¢管理费：5元/M·月天花石膏吊顶+顶角线洁具组合Kohler（美国）、Toto（日本）地面高级大理石厨房电器Whir

4、lpool（美国）、Siemens（德国）客厅墙面来威漆Levis橱柜Leicht（德国）、Poggenpohl（德国）中央空调Trane（美国）客厅墙、地面进口涂料、高级天然石材卧室墙、地面进口涂料、实木油漆地板厨卫墙、地面合资品牌墙地砖热水器能率或林内顶面纸面石膏板浴缸Kohler或Roca坐便器Kohler或Roca台盆（玻璃）Lamxon（丹麦柏森）主卫生间龙头汉斯格雅五金件Fullcent.Stanley花洒Hansgrohe洗面台大理石材质地面合资品牌地砖墙面合资品牌墙砖橱柜Poggenpohl（德国）地面合资品牌地砖厨房墙面合资品牌墙砖顶面纸面石膏板龙头汉斯格雅（德国）冰箱

5、Whirlpool（美国）微波炉Whirlpool（美国）脱排油烟机Kuppersbusch（德国）燃气灶Whirlpool（美国）电器配置烤箱Whirlpool（美国）消毒柜Whirlpool（美国）洗衣机Whirlpool（美国）插座Siemens（德国）3500~4000元标准材料档次得到提高：石材全部选择天然进口进口设备的产地和数量变化：欧洲（德国）品牌的比重明显增加，与美国产品的现代简洁实用、庞大的生产规模相比，欧洲品牌往往给人一种经典、高雅、精致的古典气质，符合特殊人群想超凡脱俗的心态。豪景苑¢项目地址：长宁区镇宁路111号2¢占地面积：14500M2¢建筑面积：52000M

6、¢容积率：3.6绿化率：45%¢主力户型：154、194、3232¢项目均价：36000元/M¢装修标准：3500~4000元¢车位比：1¢开发企业：汉荣房地产开发（上海）有限公司¢销售代理：上海同策房产咨询股份有限公司¢建筑设计：香港巴马丹拿国际公司¢室内设计：大观国际空间设计¢物业公司：上海高力国际物业服务有限公司2¢管理费：3.9元/M·月豪景苑地面进口大理石（或60*120玻化石）客厅、餐厅墙面多乐士ICI乳胶漆门钢木防火防盗门扇进户门门电子刷卡密码锁锁中央空调大金R410A新冷媒家用VRV空调豪景苑地面染白橡木实木复合地板卧室墙面多乐士ICI乳胶漆豪景苑墙面合资高级艺术面砖地面

7、进口天然石材或玻化石橱柜Nobilia（德国）台面人造石材龙头Blanco（德国）厨房水槽Blanco（德国）消毒柜Smeg（意大利）热水器能率（国产）脱排油烟机Smeg（意大利）煤气灶Smeg（意大利）豪景苑墙面进口大理石或玻化石地面进口大理石卫生间台面进口大理石地暖美国Marley电采暖吊顶9.5厚防水石膏板台盆Roca（西班牙）龙头Roca（西班牙）坐便器Roca（西班牙）卫浴设备浴缸Roca（西班牙）花洒Roca（西班牙）沐