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《某地现代商贸物流园建设项目可行性分析报告》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、目 录第1章总论31.1项目名称31.2建设性质31.3建设地点31.4项目总投资31.5资金筹来源31.6建设时间31.7项目行业主管部门3第2章 项目建设必要性42.1鹤峰县构建区域商贸物流中心的需要42.2服务鹤峰的产业体系,促进鹤峰工农业的发展42.3县内农副地特产资源丰富42.4县内基础设施配套条件基本具备82.5县内消费市场潜力较大9第3章 项目编制依据10第4章项目选址104.1项目区交通情况114.2项目区气候情况114.3项目区社会经济情况11第5章 项目投资估算115.1土地购买费用115
2、.2道路建设费用125.3土地三通一平费用125.4交易区建设费用125.5仓储配送区建设费用125.6配套服务区建设费用125.7其他费用135.8设施设备购买费用135.9流动资金135.10总投资成本13第6章 节能136.1用能标准和节能规范146.2能耗指标分析18第7章 环境影响评价197.1编制依据197.2环境现状分析197.3环境影响评价20第8章经济效益估算21第9章 社会效益分析219.1项目建设可带动当地经济发展,促进城市就业219.2项目可有效服务于“三农”经济229.3项目可有效服务
3、城市建设规划22第10章结论2210.1结论2210.2建议23鹤峰县现代商贸物流园建设项目建议书第1章总论1.1项目名称鹤峰县现代商贸物流园建设项目。1.2建设性质新建。1.3建设地点鹤峰经济开发区太平工业园。1.4项目总投资项目估算总投资18097.4万元。1.5资金来源建设资金全部为业主自筹。1.6建设时间建设时间2年,2013-2014年1.7项目行业主管部门 县商务局 联系人:罗斐,电话:13907263950。第2章 项目建设必要性2.1构建区域商贸物流中心的需要鹤峰县位于湖北省西南部,恩施土家族
4、、苗族自治州的东南角,地处东径109°45′至110°38′,北纬29°38′至30°14′之间。东毗湖南省石门县,南邻湖南省桑植县,西接湖北省来凤县、宣恩县,北抵湖北省巴东县、建始县,东北与湖北省五峰县相连,西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市603公里,距自治州首府恩施市176公里。境内东西长85公里,南北宽67公里,版图面积2872平方公里。长期以来,鹤峰县的物流业发展相对滞后,严重影响了发展鹤峰独特区位优势的发展,重要物流节点地位作用尚没有得到充分的发挥,物流行业发展专业化程度与集中程度不足,滞后于
5、鹤峰的工业化发展。本项目建成后,将作为湖北西部地区规模最大,集中化程度最强、专业化程度最高,交通物流网络健全的专业化物流园区。将充分发挥鹤峰县优越的区位优势,打造成商贸物流中心。2.2服务鹤峰的产业体系,促进鹤峰工农业的发展根据《鹤峰县城市总体规划(2012-2020)》,鹤峰县将建设成为以农业为主的湖北特色农业基地,同时,建设成全国重要的农副产品生产和加工基地。城市发展目标明确,工业特征明显,以农业为龙头,同时开发矿产开采、水利、建材等行业建设,农副产品加工优势明显。同时,鹤峰县是湖北省七个重点扶贫县之一,是
6、全州唯一的重点扶贫县,政策扶持优势强,争取国家政策、资金扶持的空间较大。2.3县内农副土特产资源丰富县内农作物种植面积十分广阔,农副产品和自然经济作物十分丰富,是湖北省反季节蔬菜的重要基地县,又是湖北省的茶叶大县,更是恩施州重要的中药材出产地。全年农作物播种面积47.58千公顷,其中粮食作物种植面积24.64千公顷,占总播种面积的51.8%,经济作物种植面积22.94千公顷,占总播种面积的48.2%。粮食总产达到9.3万吨,农村居民人均达到490公斤;牲猪出栏23万头,农村居民人均1.2头,农业内部形成了茶叶、
7、烟叶、箬叶、蔬菜、畜牧等5大为农民提供现金收入过亿元的产业。茶叶面积17.8万为亩,产量1.51万吨,为农民提供现金收入1.52亿元;烟叶面积8万亩,产量1.01万吨,为农民提供现金收入1.35亿元;箬叶采摘面积30万亩,产量1.1万吨,为农民提供现金收入1.12亿;商品疏菜面积6.3万亩,产量12万吨,为农民提供现金收入0.96亿元;出售商品猪9.6万头,为农民提供现金收入1.1亿元。以山野菜、高山蔬菜、茶叶、酿酒等绿色食品加工业产值达到6.25亿元,占农产品加工业比重为80%,其中薇菜产量500吨,居全国第
8、一;茶叶产量1.2万吨,列全省前茅。以箬叶、厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到1.3亿元,占农产品加工业比重为21%,其中箬叶产能1.1万吨,成为全国绿色包装第一县。县内有农产品加工企业180多家,总资产5亿元,总产能6亿元。规模以上加工企业22家,总资产4.8亿元,从业人员3300人,2008年实现产值4.3亿元。其中产值过亿元的企业一家(长友公司),5000万至1亿元的企业1家
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