现代商贸物流园建设项目建议书

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1、目　　录第1章总论31.1项目名称31.2建设性质31.3建设地点31.4项目总投资31.5资金筹来源31.6建设时间31.7项目行业主管部门3第2章　项目建设必要性42.1XX县构建区域商贸物流中心的需要42.2服务XX的产业体系，促进XX工农业的发展42.3县内农副地特产资源丰富42.4县内基础设施配套条件基本具备82.5县内消费市场潜力较大9第3章　项目编制依据10第4章项目选址104.1项目区交通情况114.2项目区气候情况114.3项目区社会经济情况11第5章　项目投资估算115.1土地购买费用115.2道路建设费用125.3土地三通一平费用12

2、5.4交易区建设费用125.5仓储配送区建设费用125.6配套服务区建设费用125.7其他费用135.8设施设备购买费用135.9流动资金135.10总投资成本13第6章　节能136.1用能标准和节能规范146.2能耗指标分析18第7章　环境影响评价197.1编制依据197.2环境现状分析197.3环境影响评价2022第8章经济效益估算21第9章　社会效益分析219.1项目建设可带动当地经济发展，促进城市就业219.2项目可有效服务于“三农”经济229.3项目可有效服务城市建设规划22第10章结论2210.1结论2210.2建议2322XX县现代商贸物流园

3、建设项目建议书第1章总论1.1项目名称XX县现代商贸物流园建设项目。1.2建设性质新建。1.3建设地点XX经济开发区太平工业园。1.4项目总投资项目估算总投资18097.4万元。1.5资金来源建设资金全部为业主自筹。1.6建设时间建设时间2年，2013－2014年1.7项目行业主管部门　　县商务局　联系人：罗斐，电话：13907263950。22第2章　项目建设必要性2.1构建区域商贸物流中心的需要XX县位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的东南角，地处东径109°45′至110°38′，北纬29°38′至30°14′之间。东毗湖南省石门县，南邻湖南省

4、桑植县，西接湖北省来凤县、宣恩县，北抵湖北省巴东县、建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市603公里，距自治州首府恩施市176公里。境内东西长85公里，南北宽67公里，版图面积2872平方公里。长期以来，XX县的物流业发展相对滞后，严重影响了发展XX独特区位优势的发展，重要物流节点地位作用尚没有得到充分的发挥，物流行业发展专业化程度与集中程度不足，滞后于XX的工业化发展。本项目建成后，将作为湖北西部地区规模最大，集中化程度最强、专业化程度最高，交通物流网络健全的专业化物流园区。将充分发挥XX县优越的区位优势，打造成商贸物流

5、中心。2.2服务XX的产业体系，促进XX工农业的发展根据《XX县城市总体规划（2012-2020）》，XX县将建设成为以农业为主的湖北特色农业基地，同时，建设成全国重要的农副产品生产和加工基地。城市发展目标明确，工业特征明显，以农业为龙头，同时开发矿产开采、水利、建材等行业建设，农副产品加工优势明显。22同时，XX县是湖北省七个重点扶贫县之一，是全州唯一的重点扶贫县，政策扶持优势强，争取国家政策、资金扶持的空间较大。2.3县内农副土特产资源丰富县内农作物种植面积十分广阔，农副产品和自然经济作物十分丰富，是湖北省反季节蔬菜的重要基地县，又是湖北省的茶叶大县，

6、更是恩施州重要的中药材出产地。全年农作物播种面积47.58千公顷，其中粮食作物种植面积24.64千公顷，占总播种面积的51.8%，经济作物种植面积22.94千公顷，占总播种面积的48.2%。粮食总产达到9.3万吨，农村居民人均达到490公斤；牲猪出栏23万头，农村居民人均1.2头，农业内部形成了茶叶、烟叶、箬叶、蔬菜、畜牧等5大为农民提供现金收入过亿元的产业。茶叶面积17.8万为亩，产量1.51万吨，为农民提供现金收入1.52亿元；烟叶面积8万亩，产量1.01万吨，为农民提供现金收入1.35亿元；箬叶采摘面积30万亩，产量1.1万吨，为农民提供现金收入1.

7、12亿；商品疏菜面积6.3万亩，产量12万吨，为农民提供现金收入0.96亿元；出售商品猪9.6万头，为农民提供现金收入1.1亿元。以山野菜、高山蔬菜、茶叶、酿酒等绿色食品加工业产值达到6.25亿元，占农产品加工业比重为80%，其中薇菜产量500吨，居全国第一；茶叶产量1.2万吨，列全省前茅。以箬叶、厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到1.3亿元，占农产品加工业比重为21%，其中箬叶产能1.1万吨，成为全国绿色包装第一县。22县内有农产品加工企业180多家，总资产5亿元，总产能6亿元。规模以上加工企业22家，总资产4.8亿元,从业人员3300人,2008年

8、实现产值4.3亿元。其中产值过亿元的企业一家（长友公司），5000